【太田市藤阿久町】南道路の78坪。３LDKとファミリークロークのあるお家

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県太田市藤阿久町946番
交通
  • 東武伊勢崎線「細谷」駅 徒歩23分
    • 価格 3298万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
    • 間取り ３LDK＋S
      土地面積 258.65m2
      建物面積 110.95m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年６月
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    • 【【外観】】建物の凸凹を無くし、すっきりとしたデザインで都会的な雰囲気をイメージしました。 白で清潔感あふれる外観です。
    • 【【全体区画図】】並列２～４台駐車可能です。南側道路は交通量も少ないので、駐車も安全＆スムーズに行えます。また庭でガーデニングなど楽しめ、リビングからの眺めも楽しみのひとつになりそう。
    • 【【現地写真】】前面道路南4.6ｍ、住環境が整っており、周辺は静かですので、安全・安心にお過ごしいただけます。
    • 《外観》建物の凸凹を無くし、すっきりとしたデザインで都会的な雰囲気をデザインしました。白で清潔感あふれる外観です。
    • 【【テレビドアホン（Panasonic）】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【省エネ給湯器　エコジョーズ（リンナイ）】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。 従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
    • 【【シャッター】】窓を大雨や強風から防護します。 遮熱・遮光・防音効果もあります。 防犯面では、窓ガラスを割って侵入するのを防ぎ、視覚的な効果も期待できます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。 高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-E ペアガラス】】「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。 特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【ベタ基礎工法】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。 また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    • 【【断熱材　高性能グラスウール】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【リビング】】２０帖あるリビングは南に面しており、明るい日差しが降り注ぐ居心地よい空間です。キッチンから見渡せるのも、忙しい奥様には嬉しい設計です。
    • 【【玄関収納】】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
    • 【【浴室】】お手入れのしやすさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。高断熱浴槽ですので光熱費が節約できる高機能な浴槽です。高効率ガス給湯器「エコジョーズ」搭載！
    • 【【浴室換気乾燥暖房機】】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【【トイレ】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプの温水洗浄便座です。
    • 宝泉東小学校（約250m）
    • 城西中学校（約1,400m）
    • ゆら保育園（約1,090m）
    • トライアル　由良店（約740m）
    • くつなクリニック（約800m）
    • 宝泉郵便局（約440m）
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 奥行きのあるホールでお出迎え、リビングは20帖と明るく広い家族憩いの空間になっております。１階のファミリークロークは収納量◎主寝室のWICも約３帖！インナーバルコニーも嬉しいですね。

    住みやすさ

    細谷（群馬県／太田市）の住みやすさ

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    細谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近所の人と話しやすい 外食出来るお店が多い たくさんの車が置ける駐車場があるお店が多い 子育てしやすい
    • スーパーやドラッグストアなどの店舗が近いエリアに集まっており、一か所で全て済むので買い物は特に便利でした。
    • 街には工場がたくさんあり、郊外でありながら就職のチャンスがたくさんある。地震や雪害などの自然災害が少ないことで有名。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 258.65m2
    建物面積 110.95m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋S 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率184％（前面道路幅員による）
    接道
    南側4.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年６月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気　公営水道　プロパンガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255837130号
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他の法令上の制限】
      　景観法/法第２２条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

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      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県太田市藤阿久町946番
    交通
    • 東武伊勢崎線「細谷」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月15日 情報更新日 2026年3月21日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年4月4日

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    宝泉東小まで250ｍ（徒歩４分）の南道路の１区画！敷地面積78坪と広々！

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第8822号
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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