川越市小仙波町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目
交通
  • 西武新宿線「本川越」駅まで 徒歩 19分
  • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 24分
  • 価格 3,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.42m2(登記)
      建物面積 105.52m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
    • WICが2か所、シェアクローク、ランドリールームなど設備・仕様も充実。<BR/>ZEH水準の省エネ住宅!子育て家族にもピッタリな4LDKです。
    • 周辺にはスーパーなどの商業施設に加え、教育機関も充実。子育て世帯にも嬉しい、便利で安心な住環境が整っています。
    • 川越第一小学校まで徒歩4分で、小さなお子様の毎日の通学も安心の近さ。商業施設や公園も近隣に充実した、子育て家族にもオススメの住環境です。
    • ファミリー層にもピッタリの4LDK。<BR/>ランドリールーム、1階のシェアクローク、WICが2カ所など、ゆとりある暮らしを叶える間取りです。
    • 敷地内にはL字に2台駐車可能なカースペースを確保しています。ご夫婦で車を所有されている方や、来客時にも安心ですね。
    • 【LDK17.9帖】<BR/>折上天井を採用した開放感あふれる憩いの場。ナチュラルカラーのフローリングと白を基調とした内装が清潔感と明るさを演出。
    • 【LDK17.9帖】<BR/>アクセントクロスにもこだわった上質な空間です。<BR/>家具の配置もしやすい縦長の設計で、ご家族みんながゆったり過ごせる17帖超の広さ。<BR/>※家具はCGによるイメージです。
    • 対面式キッチンからリビングを見渡せる動線設計で、家族とのコミュニケーションも自然と豊かになります。<BR/>家事時短の食洗機・3口コンロ・浄水器付き。
    • 背面のスペースにはゆとりを持たせており、カップボードや冷蔵庫を置いてもすれ違いやすく、ご夫婦での調理もスムーズです。小窓付きで換気良好!
    • 使い勝手の良い三面鏡洗面台!<BR/>横には可動棚と室内物干しが付いています。家事効率と快適さを両立した、現代の暮らしに寄り添う空間です。
    • 【シェアクローク】<BR/>洗面室と廊下からアクセス可能です。<BR/>タオルなどのリネン類はもちろん、家族の衣類をまとめて管理できます。
    • ゆったり浸かれる一坪タイプのユニットバス。<BR/>節水もできるベンチタイプなのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
    • 使い勝手の良い温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。<BR/>1、2階それぞれに設けているので生活動線がスムーズになります。
    • 【洋室4.8帖】<BR/>どのインテリアにも馴染みやすく白基調の内装で、自分らしい空間造りが楽しめます。<BR/>お掃除しやすい全室フローリング仕様。
    • 【洋室5.2帖】<BR/>シンプルながらも収納を備え、勉強机もベッドも無理なく配置できる使い勝手の良い空間。<BR/>子供部屋にもおすすめです!
    • 【洋室8.1帖 WIC付】<BR/>広々とした洋室は、ゆとりあるレイアウトが叶う空間。WIC付きで衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋の広さをそのまま活かせます。
    • 【洋室8.6帖 WIC付】<BR/>南向きバルコニーに面した明るく開放的な空間で、毎日の生活がより快適に。<BR/>全室2面採光で風通しも良好!
    • 【ウォークインクローゼット】<BR/>洋室8.1帖と8.6帖にWICがあります。<BR/>衣類はもちろん、大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
    • 2面にバルコニーを設けています。<BR/>洗濯物も乾かしやすく、家事時短にもつながります。<BR/>お部屋にも明るい光を届けてくれますね。
    • バルコニーからの眺望です。<BR/>見晴らしが良く、心地よい陽光と爽やかな風が吹き抜ける空間で天気の良い日には心をリフレッシュできますね。
    • 家族みんなの靴をしっかり収納できるシューズボックス。<BR/>デザイン性と機能性を兼ね備えた玄関。ゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びも楽ちん!
    • 【浄水器一体型水栓】<BR/>お米を炊くときも!スープを作るときも便利!<BR/>蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチンです!使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。
    • 【浴室】<BR/>浴室暖房乾燥機&ランドリーパイプ付きで悪天候の日や花粉の季節でも安心して干せます。また、部屋干し特有の生乾きの嫌な臭いを防ぎます。
    • 【玄関ポーチ】<BR/>雨の日もぬれずに出入りでき、宅配の一時置きにも便利です!外出時や帰宅時の荷物の出し入れをスムーズにしてくれます。
    • 【TVモニター付きのインターホン】<BR/>室内から一目で来客を確認できる安心の防犯設備です。セールスや不要な応対を減らせます!お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます。
    • 【浴室暖房乾燥機】<BR/>浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍します。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
    • 【追い焚き機能付き】<BR/>スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができて便利!毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
    • ミニコープ仲町店(約800m)
    • マルエツ連雀町店(約994m)
    • オーケー川越店(約1,200m)
    • ファミリーマート 川越通町店(約1,287m)
    • ウエルシア川越小仙波店(約1,360m)
    • ひまわり東幼稚園(約100m)
    • 川越市立川越第一小学校(約260m)
    • 川越市立川越第一中学校(約1,100m)
    • 本川越駅(西武 新宿線)(約1,500m)

    住みやすさ

    本川越の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 栄えた商店街(クレアモール)があり、外食には困らない。また、スーパーやコンビニも多数あり、とても住みやすい。
    • 駅の方は人が多く賑やかだが、住宅地は静かで住みやすい。 また、スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨屋、服飾店なども豊富…
    • 川越市中心部で車が無くても生活できて、とりあえずなんでもある街。川越市も本川越も近く、都心へのアクセスも良くかつ始発駅で坐っ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,999万円
    土地面積 100.42m2(登記)
    建物面積 105.52m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 7.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【物件の特徴】
      ■WICが2か所、シェアクローク、ランドリールーム付4LDK
      ■駐車場2台
      ■家族がつながる広々LDK17.9帖
      ■人気の「対面式キッチン」でお料理中も会話が弾む
      ■自然と顔を合わせる「リビングスルー階段」を採用
      ■水回り集中プランで家事動線もスムーズに!
      ■心地よい風が抜ける2面バルコニー

      【周辺環境】
      ・川越第一小学校…徒歩4分
      ・川越第一中学校…徒歩14分
      ・コープ…徒歩10分
      ・業務スーパー…徒歩10分
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:都市再生特別措置法 景観条例(喜多院周辺地区-B-ロ) 土地面積:100.79平米(公簿) 西側建築基準法外通路(持分:28.61平米×661/2861有)
    • 建築確認番号:第25UDI1W建06539号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目
    交通
    • 西武新宿線「本川越」駅まで 徒歩 19分
    • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 24分
    • JR川越線「川越」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月21日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

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    センチュリー21クレド

    この物件のアピールポイント

    《弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に『エアコン』または『新築設備保証10年(住まいる保証21)』をプレゼント》


    ~弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です~

    【営業時間】10:00~19:00
    【定休日】 第1.3火曜日、水曜日(変動有)


    ●インターネットでの見学予約が可能です!
    [室内・現地を見学する(無料)]をクリック!

    ●お電話の場合
    「今すぐ見たい!」当日のご案内も大歓迎!

    ●キッズスペース完備

    ●無料駐車場・送迎あり

    ●歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)

    ●住宅ローンのご相談もお任せください!提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます!お気軽にご相談下さい!
     《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》
     ・源泉徴収票
     ・免許証・保険証
     ・勤続1年未満の方は給与明細
     ※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所:埼玉県坂戸市南町
    • 交通:東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(5)第20764号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保証協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.81%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館 川越店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    住宅ローン相談会も同時開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所:埼玉県川越市新宿町5丁目
    • 交通:JR川越線「川越」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ME不動産埼京株式会社

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    ■営業時間9:00~18:30
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ■ご来店特典
    1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント(1組様1回限り後日郵送)
    2.未公開の物件情報をご紹介
    3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
    更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます!詳しくはスタッフ迄
    ■県内有数の大型店舗
    1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心!
    2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
    3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある!ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第021116号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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