タマタウン豊科IV【先着限定100万ポイントサービス３／３０迄】長期優良住宅

新築分譲一戸建て
所在地 長野県安曇野市2881番8他
交通
  • JR大糸線「南豊科」駅 徒歩12分
    • 価格 3,980万円～4,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 212.03m2～284.04m2
      建物面積 110.96m2～114.26m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2026年6月下旬
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    • 街並み完成予想図
    • 【断熱材】壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
    • 【不燃材料認定外壁材】(1)　外部からの延焼防止 隣家などから火をもらわない！ (2)　各室防火 火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！ (3)　他室への延焼遅延 部屋から火が出ても延焼を遅らせる！ (4)　火災保険料が割引 一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります！ 火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくくします。
    • 【複層ガラス】サッシ　複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、冷暖房効率を高めます。（画像はイメージ）
    • 【ベタ基礎】鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
    • 【通し柱】通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。（※構造図）
    • 【リビング】高級感のあるフロアはお掃除もしやすく人気のフロア。家族が集まる憩いの場のリビングは、随所に窓を設けており、日当たり・通風良好です。（画像はイメージ）
    • 【キッチン】リビングやダイニングを見渡せるオープンな『ペニンシュラキッチン』を全邸採用♪♪対面のカウンターとしても使える広い天板は、お料理の際にも広々使えるキッチンです。（画像はイメージ）
    • 【ウォークインクローゼット】収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです。（画像はイメージ）
    • 【和室】心が落ち着く和室は、半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。畳の風合いを感じながら、くつろぎのひと時を満喫できます。家事をするスペースとしても活用できます。
    • 【バルコニー】戸建ならではの自由な使い勝手の良さが魅力です。周囲の目を気にせず洗濯物を干したり、家事の合間にお茶を楽しんだり、家族みんなが満足のオープンスペースです。（画像はイメージ）
    • コープ安曇野豊科店（約800m）
    • セブンイレブン豊科成相店（約1,100m）
    • あずみ野第3おとぎ保育園（約600m）
    • 豊科南小学校（約700m）
    • 豊科南中学校（約1,200m）
    • とよしな内科クリニック（約800m）
    • 1号地　間取り
    • もしものときでも大丈夫。大切なお住いに安心を　住宅設備機器10保証サービス対象設備機器の修理・交換費用の保証限度額は購入金額の100％まで修理・交換費用の自己負担0円で１０年安心が続くサービスです。
    • 日々の暮らしにさらに安心を 地震建替保証 当社が施工した建築物を対象として、物件引渡日から10年間地震で倒壊した場合に無償で建替えや修繕が受けられる制度です。
    • 案内図
    • 区画図
    • 1号地　外観パース
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円～4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 212.03m2～284.04m2
    建物面積 110.96m2～114.26m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
    接道
    6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年6月下旬
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道
    • 建築確認番号：1号棟：第25NJM-10-01682号、2号棟：25NJM-10-01685号
    • 売主：タマホーム株式会社　松本支店
    • 都市計画：非線引区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長野県安曇野市2881番8他
    交通
    • JR大糸線「南豊科」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月6日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年6月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    タマホーム株式会社　松本支店

    この物件のアピールポイント

    SIC・WIC・基礎内収納など豊富な収納で荷物が増えがちな子育て家族を応援 家族と会話しながらお料理ができるペニンシュラタイプの対面式キッチン・食器洗い乾燥機などうれしい設備が充実！ 省令準耐火仕様で安心安全、火災保険もお得です！

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-925-293
    • 取引態様：売主　タマホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社　松本支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第006857号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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