クレイドルガーデン千葉市若葉区小倉町　5号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町1704
交通
  • 千葉都市モノレール「小倉台」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで バス 14分 バス停「小倉台5丁目」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,088万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 181.18m2
      建物面積 97.59m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】南向きで日当たり良好な2階建「4LDK」の新築戸建です。カースペース付きのため、快適なマイカーライフが実現します。
    • 【間取図】約18.2帖のLDKは、2面採光で日当たり・風通し良好。約4.5帖の和室とつなげると、約22.7帖の開放的な空間が生まれます。水回りは1階に集約され、動線もコンパクトにまとまります。
    • 【キッチン】3口コンロとグリルが設置されています。忙しい時間帯でも効率よく調理できます。
    • 【和室/約4.5帖】LDKに隣接した和室は、お子様の遊び場や家事スペースなど多目的に活用できます。
    • 【和室/約4.5帖】収納が設けられ、シーズンオフの家電や布団などをすっきり収納できます。
    • 【洋室/約5.7帖】子供部屋やリモートワークにも使いやすい、クローゼット付きの洋室です。
    • 【洋室/約5.7帖】クローゼットが設置されています。独立した配置で、生活音が気になりにくいお部屋です。
    • 【洋室/約5.7帖】腰高窓が設置され、自由度の高い家具配置が叶います。
    • 【洋室/約5.7帖】両開き扉のクローゼット。開口部が広く、大きなものでも出し入れしやすいです。
    • 【洋室/約5.7帖】家具を最低限に、居室を有効に使えるクローゼット付です。
    • 【洋室/約7.5帖】ウォークインクローゼット付の洋室です。バルコニーにアクセスできます。
    • 【洋室/約7.5帖】南からの陽光注ぐ洋室です。ゆったりとした広さがあり、主寝室としてもオススメです。
    • 【浴室】窓付きの換気しやすい浴室です。ゆとりある浴槽で1日の疲れをしっかり癒せます。
    • 【洗面室】身支度しやすい三面鏡が採用されています。鏡裏とボウル下には収納スペースが確保されています。
    • 【トイレ/1階】温水洗浄便座機能が備えられたトイレです。寒い時期でも快適に使用できます。
    • 【トイレ/2階】トイレは2か所に設置されているため、朝の忙しい時間帯や来客時などに便利です。
    • 【バルコニー】南向きで日当たり良好。建物のコーナー部分に設置され、2方向から光と風を取り込めます。
    • 【玄関】落ち着いた配色の玄関です。フロートタイプの玄関収納が設置されています。
    • スーパーおっ母さん食品館小倉代店 徒歩10分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。 770m
    • 千葉市立小倉小学校 徒歩3分。学校教育目標は「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成 」です。 204m
    • 千葉市立若松中学校 徒歩7分。1979年開校。「人間性豊かな心を持ち、未来をたくましく生きる生徒の育成」が教育目標に掲げられています。 522m
    • 【LDK】約18.2帖のゆとりある広さです。2面採光が確保され、日当たり・風通し良好。
    • 【LDK】家具配置しやすい形状のLDK。対面式キッチンのため、調理中でもLDにいる家族の様子が確認しやすいです。
    • 【LDK】白いクロスと柔らかな木目調フローリングが採用された、シンプルな内装。お好みのインテリアを楽しめます。
    • 【LDK】南向きの掃き出し窓が設置され、明るい住空間が広がります。
    • 【キッチン】窓が設置された、換気しやすいキッチンです。フローリングと調和する、木目調の扉が採用されています。
    • 【キッチン】天板はゆとりある広さが確保され、使い勝手の良いキッチンです。
    • 【1階廊下】玄関から階段へダイレクトな動線。ご来客時や生活時間の違うご家族との暮らしにも入配慮があります。
    • 【2階廊下収納】家族共用の収納として活用できる廊下収納です。上着をかけたり、掃除道具を収納したりするのに便利です。
    • 【全体区画図】隣家と程よい距離が保たれた、全6棟のゆとりある街並みです。道路は通り抜け不可のため、住民以外の人通りが少なく、プライバシーが確保された住環境です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,088万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.18m2
    建物面積 97.59m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 3.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • カウンターキッチン
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：日影制限有/景観法/農地法届出要/道路斜線制限/北側斜線制限/敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    • 都市計画：市街化調整区域
    • バルコニー面積：8.51m2
    • 敷地全体面積：181.18m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：千葉市立小倉小学校
    • 最寄り小学校までの距離：204m
    • 最寄り中学校名：千葉市立若松中学校
    • 最寄り中学校までの距離：522m
    • その他施設名：小倉台駅(千葉都市モノレール 2号線)
    • その他施設までの距離：900m
    • 近隣の病院までの距離：1,545m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：650m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：781m
    • 近隣のコンビニまでの距離：830m
    • 備考欄：mc-hnt
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町1704
    交通
    • 千葉都市モノレール「小倉台」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで バス 14分 バス停「小倉台5丁目」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月19日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 2026年4月1日 次回更新予定日 -

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    新しいコミュニティが楽しみな、全6棟の新築戸建て。千葉都市モノレール2号線「小倉台」駅から徒歩13分。バス利用で複数沿線利用可能で、通勤通学にも便利です。

    この物件の価格

    3,088万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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