クレイドルガーデン千葉市若葉区小倉町　6号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町1704
交通
  • 千葉都市モノレール「小倉台」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで バス 14分 バス停「小倉台5丁目」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,188万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 195.41m2
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】千葉都市モノレール線「小倉台」駅徒歩13分。バス利用で複数沿線利用可能。通勤通学もスムーズです。買い物施設が徒歩10分圏内に点在し、生活利便性に恵まれています。
    • 【間取図】キッチンと洗面室が隣接した、家事動線がスムーズな間取り設計。和室・各洋室に収納があるため、スッキリとした暮らしが叶います。
    • 【LDK/約16帖】生活のメインスペースとなるLDKは約16帖の広さ。ご家族とコミュニケーションが図りやすい対面式キッチンが採用されています。
    • 【キッチン】下部の収納は、使い勝手の良いスライド式。床下収納庫も備わっています。
    • 【キッチン】洗面室が隣接しているため、料理や洗濯を同時に進めやすいです。
    • 【和室/約5帖】LDKに隣接した和室は、お子様の遊び場や家事スペースなど多目的に活用できます。
    • 【和室/約5帖】収納スペースあり。リビングに近いため、日常的に使用するアイテムの収納にも便利です。
    • 【洋室/約8帖】洋室の中で最も広いため、主寝室としてもオススメです。
    • 【収納/洋室(約8帖)】クローゼットが2箇所設けられています。季節やご家族ごとに使い分けが可能です。
    • 【洋室/約8帖】東側と南側の2面採光。掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。
    • 【洋室/約5.7帖】バルコニーに面した洋室。天気の良い日には、寝具などをそのままバルコニーに干すことが可能です。
    • 【洋室/約5.7帖】各洋室にクローゼットが備わっているため、ご家族それぞれの私物が管理しやすいです。
    • 【洋室/約5.7帖】クローゼットの扉は折れ戸なので、端にかけた衣類も取り出しやすいです。
    • 【洋室/約5.2帖】腰高窓が設置され、自由度の高い家具配置が叶います。
    • 【洋室/約5.2帖】子ども部屋や趣味のスペース、ゲストルームなど生活スタイルに合わせて利用できます。
    • 【浴室】浴室換気暖房乾燥機付きです。雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝します。
    • 【洗面室】身支度しやすい三面鏡が採用されています。鏡裏とボウル下には収納スペースが確保されています。
    • 【トイレ/1階】温水洗浄便座機能が備えられたトイレです。寒い時期でも快適に使用できます。
    • 【トイレ/2階】トイレは2か所に設置されているため、朝の忙しい時間帯や来客時などに便利です。
    • 【バルコニー】南向きで日当たり良好。建物のコーナー部分に設置され、2方向から光と風を取り込めます。
    • おっ母さん食品館小倉台店 徒歩10分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。/営業時間9:00〜21:45 770m
    • 千葉市立小倉小学校 徒歩3分。学校教育目標は「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成 」です。 204m
    • 千葉市立若松中学校 徒歩7分。1979年開校。「人間性豊かな心を持ち、未来をたくましく生きる生徒の育成」が教育目標に掲げられています。 522m
    • 【LDK/約16帖】約5帖の洋風和室が隣接しています。家事の合間の休憩や、食後の寛ぎタイムなどに、気軽に横になってリラックスできます。
    • 【LDK/約16帖】ホワイト調のクロスと木目調のフロアが採用された、シンプルな内装です。お好みのインテリアを楽しめます。
    • 【LDK/約16帖】東側と南側の2面採光が確保されています。掃き出し窓からお庭スペースに出入り可能です。
    • 【キッチン】グリル付き3口コンロが搭載されたシステムキッチン。対面式なので、料理の配膳やお片付けもスムーズに行えそうです。
    • 【テレワークルーム/約2帖】約8帖の洋室に設けられたテレワークルーム。リモートワークや趣味の作業スペースなどに役立ちます。
    • 【全体区画図】隣家と程よい距離が保たれた、全6棟のゆとりある街並みです。道路は通り抜け不可のため、住民以外の人通りが少なく、プライバシーを確保しやすい住環境です。
    • 【テレワークルーム/約2帖】収納スペースとしても活用可能。窓付きなので、自然換気が行えます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,188万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.41m2
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 5畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 防犯カメラ
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：日影制限有/景観法/農地法届出要/道路斜線制限/北側斜線制限/敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    • 都市計画：市街化調整区域
    • バルコニー面積：7.29m2
    • 敷地全体面積：195.41m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：千葉市立小倉小学校
    • 最寄り小学校までの距離：204m
    • 最寄り中学校名：千葉市立若松中学校
    • 最寄り中学校までの距離：522m
    • その他施設名：千葉都市モノレール線「小倉台」駅
    • その他施設までの距離：1,040m
    • 近隣の病院までの距離：1,545m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：650m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：781m
    • 近隣のコンビニまでの距離：830m
    • 備考欄：mc-NU
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町1704
    交通
    • 千葉都市モノレール「小倉台」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで バス 14分 バス停「小倉台5丁目」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月19日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 2026年4月1日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    新しいコミュニティが楽しみな、全6棟の新築戸建て。千葉都市モノレール2号線「小倉台」駅から徒歩13分。バス利用で複数沿線利用可能で、通勤通学にも便利です。

    この物件の価格

    3,188万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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