千葉市若葉区小倉町

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町
交通
  • 千葉都市モノレール「小倉台」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで バス 14分 バス停「小倉台5丁目」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,188万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 195.41m2
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】千葉都市モノレール線「小倉台」駅徒歩13分。バス利用で複数沿線利用可能。通勤通学もスムーズです。買い物施設が徒歩10分圏内に点在し、生活利便性に恵まれています。
    • 【前面道路含む外観】北・西側接道。角地ならではの開放感や風通しの良さを享受いただける立地です。
    • 【間取図】キッチンと洗面室が隣接した、家事動線がスムーズな間取り設計。和室・各洋室に収納があるため、スッキリとした暮らしが叶います。
    • 【全体区画図】隣家と程よい距離が保たれた、全6棟のゆとりある街並みです。道路は通り抜け不可のため、住民以外の人通りが少なく、プライバシーを確保しやすい住環境です。
    • 【庭】家庭菜園やガーデニング、外での食事などに活用できるお庭スペースあり。おうち時間の楽しみが広がりそうです。
    • 【駐車場】駐車スペースが備わっているため、マイカーライフも楽しめます。
    • 【LDK/約16帖】生活のメインスペースとなるLDKは約16帖の広さ。ご家族とコミュニケーションが図りやすい対面式キッチンが採用されています。
    • 【テレワークルーム/約2帖】収納スペースとしても活用可能。窓付きなので、自然換気が行えます。
    • 【LDK/約16帖】約5帖の洋風和室が隣接しています。家事の合間の休憩や、食後の寛ぎタイムなどに、気軽に横になってリラックスできます。
    • 【LDK/約16帖】ホワイト調のクロスと木目調のフロアが採用された、シンプルな内装です。お好みのインテリアを楽しめます。
    • 【LDK/約16帖】東側と南側の2面採光が確保されています。掃き出し窓からお庭スペースに出入り可能です。
    • 【キッチン】グリル付き3口コンロが搭載されたシステムキッチン。対面式なので、料理の配膳やお片付けもスムーズに行えそうです。
    • 【キッチン】下部の収納は、使い勝手の良いスライド式。床下収納庫も備わっています。
    • 【キッチン】洗面室が隣接しているため、料理や洗濯を同時に進めやすいです。
    • 【和室/約5帖】LDKに隣接した和室は、お子様の遊び場や家事スペースなど多目的に活用できます。
    • 【和室/約5帖】収納スペースあり。リビングに近いため、日常的に使用するアイテムの収納にも便利です。
    • 【洋室/約8帖】洋室の中で最も広いため、主寝室としてもオススメです。
    • 【収納/洋室（約8帖）】クローゼットが2箇所設けられています。季節やご家族ごとに使い分けが可能です。
    • 【洋室/約8帖】東側と南側の2面採光。掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。
    • 【テレワークルーム/約2帖】約8帖の洋室に設けられたテレワークルーム。リモートワークや趣味の作業スペースなどに役立ちます。
    • 【洋室/約5.7帖】バルコニーに面した洋室。天気の良い日には、寝具などをそのままバルコニーに干すことが可能です。
    • 【洋室/約5.7帖】各洋室にクローゼットが備わっているため、ご家族それぞれの私物が管理しやすいです。
    • 【洋室/約5.7帖】クローゼットの扉は折れ戸なので、端にかけた衣類も取り出しやすいです。
    • 【洋室/約5.2帖】腰高窓が設置され、自由度の高い家具配置が叶います。
    • 【洋室/約5.2帖】子ども部屋や趣味のスペース、ゲストルームなど生活スタイルに合わせて利用できます。
    • 【浴室】浴室換気暖房乾燥機付きです。雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝します。
    • 【洗面室】身支度しやすい三面鏡が採用されています。鏡裏とボウル下には収納スペースが確保されています。
    • 【トイレ/1階】温水洗浄便座機能が備えられたトイレです。寒い時期でも快適に使用できます。
    • 【トイレ/2階】トイレは2か所に設置されているため、朝の忙しい時間帯や来客時などに便利です。
    • 【バルコニー】南向きで日当たり良好。建物のコーナー部分に設置され、2方向から光と風を取り込めます。
    • 【バルコニー】屋根が付いているため、雨の日でも洗濯物が濡れにくいです。
    • 【階段】手すりが設置され、足腰への負担を軽減します。窓が設置され、効率よく光を取り込みます。
    • 【玄関】落ち着いた配色の玄関です。フロートタイプの玄関収納が設置されています。
    • 【玄関】スリット入りの玄関扉が採用されています。屋根があるため、雨の日でも落ち着いて傘の準備ができます。
    • おっ母さん食品館小倉台店 徒歩10分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。/営業時間9:00～21:45（約770m）
    • 【玄関ホール】ホールにクローゼットが設けられています。家族共用の収納としても活用いただけます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,188万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 195.41m2
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      景観法
      農地法届出要
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限/北側斜線制限/敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-3990号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町
    交通
    • 千葉都市モノレール「小倉台」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで バス 14分 バス停「小倉台5丁目」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「千葉」駅まで バス 26分 バス停「小倉団地」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域指定無
    地目 - 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年3月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ■千葉都市モノレール線「小倉台」駅まで徒歩13分
    ■敷地面積はゆとりある59坪以上！2階建「4LDK＋テレワーク」の住まい
    ■LDK約16帖、ご家族の会話が弾む対面キッチン仕様
    ■キッチンと洗面室が隣接した家事動線スムーズな間取り設計
    ■多目的に活用できる洋風和室（約5帖）がLDに隣接
    ■心地良い光と風が注ぐ全居室2面採光

    多彩な設備仕様
    【水回り】浴室換気暖房乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台
    【セキュリティ】TVモニター付きインターホン、人感センサー付き玄関灯、防犯カメラ
    【その他】全居室ペアガラス

    周辺環境
    ・生鮮小売市場千城小倉台店まで徒歩9分（約650m）
    ・おっ母さん食品館小倉台店まで徒歩10分（約780m）
    ・市立小倉小学校まで徒歩3分（約204m）

    この物件の価格

    3,188万円

    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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