墨田区墨田3丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都墨田区墨田３丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅まで 徒歩 3分
  • 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 6,470万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り -
      土地面積 79.70m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【現地写真】令和8年3月撮影
    • 【現地写真】令和8年3月撮影
    • 【現地写真】令和8年3月撮影
    • 【前面道路】令和8年3月撮影
    • 【区画図】
    • 【参考プラン】建物面積:91.60平米、建物価格:1720万円（税込）
    • ベルクス墨田店（約281m）
    • 星医院（約868m）
    • 墨田区立隅田小学校（約548m）
    • 墨田区立桜堤中学校（約1,300m）
    • 向島文化幼稚園（約995m）
    • 八広幼稚園（約909m）
    • 梅若保育園（約290m）
    • すみだ保育園（約377m）
    • 水神保育園（約701m）

    住みやすさ

    鐘ヶ淵（東京都／墨田区）の住みやすさ

    墨田区の住みやすさを見る

    鐘ヶ淵の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • スーパーやドラッグストア、コンビニ、100円ショップなどが近隣にあり買い物にとても便利。病院も多いのでいざという時安心です。…
    • 駅から徒歩圏内に、ドラッグストアやスーパー、衣料品店、役所の出張所など生活に必要な施設が揃っている。
    • 静かな下町です。ゴミゴミしておらず、いいところだと思います。少し歩けば、墨田川の川沿いに出られ、スカイツリーを見ながらのラン…
    鐘ヶ淵のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,470万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.70m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり更地渡し 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 3.60m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • 整形地
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：1.39平米
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、新防火区域、22m第3種高度地区、セットバック要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都墨田区墨田３丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅まで 徒歩 3分
    • 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで 徒歩 8分
    • 京成押上線「八広」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 無し 用途地域 近隣商業地域市街化
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月20日 情報更新日 2026年3月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月12日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ　錦糸町店

    この物件のアピールポイント

    【鐘ヶ淵駅歩いて3分の20坪超えの売地が出ました!!】
    ◇◆◇おすすめPOINT◇◆◇
    ・東武伊勢崎線『鐘ヶ淵』駅徒歩3分、『東向島』駅徒歩8分・京成押上線『八広』駅から徒歩12分。！2路線3駅利用可能な便利な交通アクセス♪
    ・建築条件付き売地なので、お客様のお好きな間取りをお伝えください！
    設計士の先生と一緒に間取りを作り上げられます♪
    ・参考プランもありますで、同施工の建物のご案内、プレゼンテーションのご予約も承れます。
    ・駅近なエリアに限定1区画です！
    ・お近くにはベルクスなどのスーパーやダイソーといった生活に必要不可欠な施設が多くあるので非常に便利な立地です♪

    ◎おかげさまでGoogle口コミ☆5.0　2026年3月
    ◇◇ご見学予約受付中◇◇
    ・現地とプレゼンテーションご見学予約を受付中です。ご希望の日時をお伝え下さい。
    【ハウスプラザ錦糸町店 】までお気軽にお問合せ下さい。

    この物件の価格

    6,470万円

    • 住所：東京都墨田区江東橋４丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「錦糸町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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