【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小白川町四丁目II【建築条件付土地】

建築条件付土地

売主

所在地	山形県山形市小白川町４丁目
交通	JR奥羽本線「山形」駅徒歩34分
価格	1589.5～1596.5万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

121

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間取り	-
土地面積	216.17m²～217.15m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026/04

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

山形（山形県／山形市）の住みやすさ

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4.03
［街レビュー42件］

山形の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	1596万円（1区画）、1589万円（1区画）
販売価格	1589.5～1596.5万円月々のお支払い目安
土地面積	216.17m²～217.15m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
接道	6.00m
駐車場・車庫	0台	完成時期	2026/04
引渡し可能時期	2026/05 下旬 (予定)
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能
備考	主たる設備概要：公営水道、公共下水、東北電力・山形市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金(111100円税込20mmの場合)の負担が有ります。開発許可番号：開発許可番号不要売主：セキスイハイム東北株式会社都市計画：市街化区域備考欄：○設備：東北電力・山形市上下水道・個別プロパンガス(オール電化を推奨します。)※別途水道加入金(111100円税込20mmの場合)の負担が有ります。 ○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ○備考：面積は造成完了時・登記時において変更となる場合があります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	山形県山形市小白川町４丁目
交通	JR奥羽本線「山形」駅徒歩34分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第1種住居地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月19日	情報更新日	2026年3月23日
取引条件有効期限	2026年4月6日	次回更新予定日	2026年3月30日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

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セキスイハイム東北株式会社宮城支店　山形営業部

この物件のアピールポイント

スーパーやコンビニ、公園が近く、毎日の生活をスムーズにサポート。利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた、快適な暮らしを叶える土地です。「ネットだけではちょっと不安…」という方へ。現地でしかわからない雰囲気や周辺環境を、プロの視点で丁寧にご案内いたします。土地選びのポイントもわかりやすくご提案します。

会社名：セキスイハイム東北株式会社
住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
電話：022-369-3816
※物件のお問い合わせは023-633-1326
取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム東北株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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