【飯田グループ物件】飯能市双柳　２６期　全１０棟　※敷地１２２平米以上　グラファーレ

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県飯能市大字双柳
交通
  • 西武秩父線「東飯能」駅 徒歩16分
  • 西武池袋線「飯能」駅 バス13分「双柳」バス停 徒歩2分
    • 価格 2880万円～3180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 127.50m2～130.09m2
      建物面積 97.91m2～100.60m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【現地外観写真】『２号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】『２号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【前面道路含む現地写真】『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【全体区画図】敷地内に新設道路を通した綺麗な街並みです。全棟敷地３７坪以上とゆとりがあります。カースペース車種により並列２台分可能！
    • 『２号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【3LDK】☆キッチン併設の多目的スペース☆ リビングの一角に多目的スペースを設けています。キッチンから目が届くので、キッズコーナーやスタディコーナーに最適。可動棚付きですっきり片付きます♪
    • 【4LDK】☆パントリー・WIC付き☆ 玄関にはシューズクローク、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、主寝室には大容量パントリーと、必要な場所にしっかり収納を設けています♪
    • 【4LDK】☆フリースペース付き☆ ２階には２帖のフリースペースをご用意。ファミリークロークとして、室内干しコーナーとして、趣味のお部屋としてなどライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪
    • 【4LDK】☆リビング横洋室付き☆ LDK横に個室をご用意しました。リビングに近く、家族との程よい距離感で、子供部屋にもおすすめです。キッチン洗面所が近い水回り集中設計で家事動線良好です！
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【耐震性能最高等級3】】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【カースペース２台】】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
    • 【強い耐震性に貢献「厚床合板」】下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
    • フーコット飯能店（約1,219m）
    • ファミリーマート飯能双柳店（約332m）
    • ドラッグストアセキ双柳店（約440m）
    • 飯能市立双柳小学校（約720m）
    • 飯能市立飯能第一中学校（約880m）
    • 飯能市立富士見保育所（約577m）
    • 『１号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 敷地内に新設道路を通した綺麗な街並みです。全棟敷地３７坪以上とゆとりがあります。カースペース車種により並列２台分可能！
    • JR八高線・西武池袋線「東飯能」歩16分！西武池袋線「飯能」駅も利用可能！２駅２路線利用可能で多方面へアクセス快適です♪
    • 『２号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • (２号棟)、4LDK、土地面積130.09m2、建物面積99.78m2

    住みやすさ

    東飯能（埼玉県／飯能市）の住みやすさ

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    東飯能の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 賃貸アパートで暮らしていますが、家賃相場が他の市に比べるととても低く助かっています。また、自然も多く子育てしやすい環境です。
    • 都心への交通の便もそれほどは悪くない、西武線とＪＲの両方が使える、駅の周りはスーパーやデパート、飲食店などそれなりに揃ってい…
    • 周辺に、沢山のゴルフ場が有りました。リーズナブルなプレイ料金なので、気兼ねなくゴルフに行くことが出来ました
    東飯能のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 2900万円台（2戸）
    販売価格 2880万円～3180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.5m2～130.09m2（実測）
    建物面積 97.91m2～100.6m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％・60％、容積率：80％・200％
    接道
    道路幅：4m～10m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【道路の幅員】
      西側10.0m公道、南側4.0m 公道（セットバック後）、分譲地内4.2m新設道路、新設道路持分：72.50×各1/6（2～7号棟）

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、ゴミ置場持分：3.65平米×1/10有、法22条区域、農地法、公有地拡大推進法、生産緑地法、自然公園法、下水道受益者負担金有、建物面積：インナーバルコニー含（1・10号棟）、容積率：前面道路幅員制限（2号棟）、　南側42条2項道路（9号棟）

      【イベント情報】
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県飯能市大字双柳
    交通
    • 西武秩父線「東飯能」駅 徒歩16分
    • 西武池袋線「飯能」駅 バス13分「双柳」バス停 徒歩2分
    • 西武池袋線「元加治」駅 車2.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月17日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2027年3月16日 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜本日ご見学可＞ 敷地１２２平米以上！カースペース２台可 ○小学校、保育園、買い物施設が近く便利な立地 　スーパー徒歩16分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩6分 　小学校徒歩9分、中学校徒歩11分、保育所徒歩8分 ■I.D.S工法を採用した「地震に強い家」 ■「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を取得！ ■充実の仕様設備 ・雨や花粉の時期でも安心な浴室乾燥機付き ・パントリー、WIC、SICなど収納豊富な間取！ ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・カースペース2台（車種による）

    この物件の価格

    2880万円～3180万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    • 住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
    • 電話：04-2003-8588
      ※物件のお問い合わせは042-003-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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