【残3棟】再開発が進む静穏な高級住宅街に佇むウッドデッキ付ZEH水準仕様邸宅 ～板橋区高島平5～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区高島平5丁目
交通
  • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩4分
  • 都営三田線「新高島平」駅 徒歩6分
    • 価格 7,980万円～8,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 2SLDK～3SLDK+ウッドデッキ+ワイドバルコニー+カースペース
      土地面積 98.47m2～107.49m2
      建物面積 97.59m2～107.82m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年5月
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    • 【【外観】】最終3棟！耐震等級を含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級取得している永く安心して暮らせる住まい。
    • 【【外観：1号棟】】都営三田線「西高島平」駅から徒歩4分、「新高島平」駅から徒歩6分の閑静な高級住宅街、タワマン再開発地域でさらに暮らしやすい環境への発展が期待されています。
    • 【【外観：5号棟】】間取変更可能な設計やウォークインクローゼットやパントリーなどの収納豊富なプランニングでライフステージの変化に対応可能。ずっと快適に暮らせる住まい。
    • 【【外観：3号棟】】断熱性・省エネ性能に優れたZEH水準仕様。光熱費の削減など嬉しい効果があります。
    • 【【Wood Deck：1号棟】】お子様の遊び場や洗濯物などの干し場、憩いのスペースなど様々な用途で利用可能なウッドデッキ付。また、隣接する空間と繋ぐことでより広く開放的な空間を楽しむことが出来ます。
    • 【【前面道路】】周辺はスーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分、小学校徒歩3分、中学校徒歩4分の他、「都立赤塚公園」が徒歩10分圏内と利便性が高い緑豊かな住環境となっています。
    • 【外観】 最終3棟となりました！ 再開発が進む静穏な高級住宅街に佇むZEH水準仕様邸宅！ 豊富な収納、ウッドデッキなどの充実した設備。 子育て支援が充実したエリアで子育て世帯も安心の住環境！
    • 【【Kitchen：3号棟】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【Wash Room：1号棟】】二口ボウルの洗面化粧台で朝など混みやすい時間帯でもゆっくりと身支度を整えることが可能。
    • 【【Bath Room：3号棟】】マイクロナノバブルのお湯が出るウルトラファインバブル給湯器やBluetoothスピーカーが搭載されている浴室。よりリラックスできる空間で入浴時間を楽しむことが出来ます。
    • 【【Toilet：1号棟】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【Pantry】】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
    • 【【Walk-in Closet】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【【Loft】】天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。
    • 【【Wide Balcony：1号棟】】作業スペースが広く取れるので洗濯物がより干しやすくなります。
    • 【【Wood Deck：3号棟】】家族・ご友人との食事やガーデニング、ペットや子供の遊び場として、様々な活用が可能な広さのあるウッドデッキのある住まい。
    • 【【LDK：1号棟】】家事動線が考えられた水回り集約設計で日常の家事をより効率的に、より楽にこなすことが可能です。
    • 【【LDK：3号棟】】LDK21帖超でオープンキッチン仕様の広々としたプランニング。勾配天井や吹抜がさらに開放的な空間を創り出します。
    • 【【LDK：5号棟】】南向きリビングで陽当たり良好。リビング収納やパントリーなどの収納も充実したプランニング。
    • 【【Room 7.7帖：1号棟】】大きめの季節家電から趣味の道具などが収納可能な小屋裏収納付き。使用頻度が低くかさばりがちなモノもスッキリ収納することが叶います。
    • 【【Room 10.4帖：3号棟】】全棟に間取変更可能な居室があり、ライフステの変化に対応可能。いつでもライフスタイルに合った空間で暮らせます。
    • 【【Room 5帖：5号棟】】ロフトや小屋裏収納の他、全居室に収納が付いているので、取り出しやすい場所に衣服など収納可能。収納を活用することでより広く快適な空間を保つことが可能です。
    • 都立赤塚公園（約800m）
    • 板橋区立高島第三中学校（約270m）
    • 板橋区立高島第三小学校（約190m）
    • 白鳩保育園（約450m）
    • 板橋区立高島平もみじ保育園（約850m）
    • 大東文化学園（学校法人）大東文化大学附属青桐幼稚園（約950m）
    • 【Wood Deck：5号棟】 全棟ウッドデッキ付！ お子様の遊び場や洗濯物などの干し場、憩いのスペースなど用途は様々。また、空間に広がりを持たせる効果があります。
    • 【Kitchen】 食洗機やウルトラファインバブル給湯器などの充実した設備でより快適で充実した暮らしが実現可能。
    • 【区画図】 物件周辺は買い物施設徒歩8分、小中学校4分と共働きの子育て世帯でも暮らしやすい住環境。
    • 案内図
    • 【LDK 21.5帖：3号棟】 家族でのびのび暮らせるLDK21帖以上、2SLDK～3SLDKの間取りプラン。一部壁を外せるように構造計算・設計がされており、ライフステージに合わせた間取変更が可能。
    • 【LDK 22.3帖：1号棟】 全棟南向きのリビングで陽当たり良好。 吹抜や勾配天井でさらに開放的なくつろぎの空間を創り出します。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年03月19日~2026年09月30日
    申込期間 2026年03月19日~2026年09月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年03月19日~2026年09月30日
    申込期間 2026年03月19日~2026年09月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年03月16日~2026年09月30日
    申込期間 2026年03月16日~2026年09月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,980万円～8,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.47m2（29.78坪）～107.49m2（32.51坪）
    建物面積 97.59m2（29.52坪）～107.82m2（32.61坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK～3SLDK+ウッドデッキ+ワイドバルコニー+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    北西側：約5.9m（公道）、北東側：約11.9m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第一種高度地区、準防火地域、最低敷地面積80m2

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      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
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      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
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      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区高島平5丁目
    交通
    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩4分
    • 都営三田線「新高島平」駅 徒歩6分
    • 東武東上線「成増」駅 バス乗車15分「高島第三小裏」 徒歩2分 ・自転車約11分・車約9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月19日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年4月2日

    ローンシミュレーション

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【見学予約受付中】最終3棟！耐震等級を含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級取得している永く安心して暮らせる住まい。全棟にウッドデッキが設けられており、心落ち着く優雅な暮らしを望むことができます。 【即日ご内覧可能】LDK21帖超でオープンキッチン仕様の広々としたプランニング。家事動線が考えられた水回り集約設計！WICやロフトなど収納豊富で部屋を広くキレイに利用可能にしてくれます。 【良住環境】保育園や小中学校が徒歩4分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らしやすい環境となっております。スーパーやコンビニなども徒歩8分圏内にあり、生活を豊かにしてくれます。

    この物件の価格

    7,980万円～8,080万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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