マスターズ・エル 浜寺元町5丁III

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府堺市西区浜寺元町5丁
交通
  • 南海線「浜寺公園」駅 徒歩8分
    • 価格 1,843.3万円・2,155.3万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り -
      土地面積 89.44m2～100.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済(2026年4月)
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    • 【【現地写真】】バラ園やスポーツを楽しみ、歴史に触れる情緒豊かな日常。フットワーク軽く都心や空港へアクセスでき、教育、医療機関も身近に揃う「駅近」「空近」「学近」タウンです。/2026年4月撮影
    • 【【現地写真】】開発道路は住民以外の進入が少なく、お子様の登下校など、徒歩でのお出掛け時も安心。小中学校が徒歩7分圏内に揃い、朝夕の時間にゆとりが生まれます。/2026年4月撮影
    • 【【現地写真】】ホームセンターやドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内。「イオンタウン 諏訪の森」など大型商業施設も利用しやすい距離で、買い物便利な立地です。/2026年4月撮影
    • 【【外観パース/ヴィラ・スイート】】遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
    • 【【外観パース/セレーナ・スクエア】】外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。
    • 【【外観パース/セレーナ】】エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
    • 【マスターズ・エル 浜寺元町5丁III】行動範囲が広がる「空近」のマチでゆとりある暮らしを。駅徒歩8分×なんばや関西空港へアクセス良好！商業施設や医療機関、学校も揃い、ファミリーにも嬉しい立地です。
    • 総8区画×敷地面積約25坪～30坪超。一体感を保ちながら、程よい距離感でつながるランドプランです。区画形状を活かし、ご家族の理想の住まいづくりを。ご希望をお聞かせ下さい。
    • 【【長期優良住宅を標準採用】】伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
    • 【【制震システム「GVA(ジーバ)」】】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
    • 【【快適&健康的な家】】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
    • 【【省エネ・高断熱の家】】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
    • 【【火災から家族を守る家】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
    • 【【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
    • 【【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
    • 【【LDK/当社施工例】】タイル調の床材に、真っ白なクロスがラグジュアリーな雰囲気。上部吹抜を設けた階段の手摺にはアイアン素材を採用し、より空間に抜けが生まれるよう工夫しました。
    • 【【キッチン/当社施工例】】高級感漂うグレーのシステムキッチンを採用。すっきりとした印象の整流板付きレンジフードやビルトイン食洗機を搭載し、機能性にもこだわりました。
    • 【【洗面室/当社施工例】】ホテルライクな洗面台は、ご家族並んで身支度ができるワイドサイズ。カウンター部分を広く取っているので、毎朝のメイクやスキンケアも快適◎おしゃれなフロートタイプです。
    • 【【和室/当社施工例】】意匠性の高い琉球風畳を施した和室はダイニングサイドに設けました。必要に応じて引き戸で仕切ることもでき、空間にメリハリが生まれます。曇りガラス仕様なので、圧迫感が軽減されます。
    • 【【洋室/当社施工例】】約7.2帖の主寝室には、ニュートラルカラーのクロスを採用し、落ち着きのある空間に。大容量のWICを設けているので、室内を広々と使えます。
    • 【【外観/当社施工例】】洗練された雰囲気を醸し出す、ダークカラー・スクエア型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
    • 南海本線 浜寺公園駅
    • 堺市立浜寺昭和小学校
    • 堺市立浜寺南中学校
    • ウエルシア 堺鳳中町店
    • ますたにクリニック
    • 浜寺公園
    • 【全体区画図】南北に真っ直ぐ伸びる開発道路を挟んで東西に整然と区画が広がる、一体感あるレイアウト。大通りに面しておらず、開発道路は通り抜けが出来ないため自然と通行量が制限され、落ち着いた住環境です。
    • 【現地写真】開発道路は幅員約4.7m。見通しが良く、前面道路と各区画がほぼフラットなため、お車の入出庫もスムーズに行っていただけます。/2026年4月撮影
    • 【現地写真】総8区画。南側道路は幅員4.0m(道路後退部分は市へ寄付予定)です。角地や区画位置など、ご希望に応じてお選びいただけます。/2026年4月撮影
    • 【LDK/当社施工例】 窓から差し込む光が、白い壁と柔らかい色のフローリングに降りそそぎ、一層明るい室内を演出しています。
    • 【キッチン/当社施工例】 毎日の家事を充実させてくれる機能性の高いキッチンです。食器洗浄乾燥機で、後片付けも楽々、自分の時間を増やしてくれます。
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    販売スケジュール

    2026年5月下旬

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,843.3万円・2,155.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.44m2(27.05坪)・100.00m2(30.24坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％(188％)
    接道
    南側 4.0m(道路後退部分は市へ寄付予定)、位置指定道路 4.7m(市へ帰属予定)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完了済(2026年4月)
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    備考
    • 主たる設備概要：水道・排水／公営水道・公共下水、電気・ガス／関西電力・都市ガス
    • 開発許可番号：不要(堺市要網協議)
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：※その他制限事項/第二種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、日影規制、土地再生特別措置法、景観法、宅地造成・盛土等規制法
      ※地盤保証システム/ジャパンホームシールド20年保証

      ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

      ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。


      ◆家づくり、はじめよう！新生活応援キャンペーン開催！【2026年4月25日(土)～5月31日(日)】
      期間中に初めてご予約・ご来場いただいた方に、総額10000円分のAmazonギフトカードプレゼント！

      (1)初回来場：事前予約＋来場アンケート記入で5000円分
      (2)次回来場：現地・モデル見学＋資金計画書作成で5000円分

      ぜひ、この機会にご予約ください。

      【キャンペーン適用条件】
      ●1家族様につき1点、1度限りとさせていただきます。
      ●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。
      ●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。
      なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。
      ●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。
      ●他のキャンペーンとの併用はできません。
      ●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。
      ●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
      ●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
      ●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。
      ●次回来場特典（5000円分）は、初回来場より1ヶ月以内に再度ご来場いただいた方に限り適用となります。
      ●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
      ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。
      ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区浜寺元町5丁
    交通
    • 南海線「浜寺公園」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 986.88m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月18日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ～浜寺公園を庭にする、「駅近」「空近」「学近」のマチ～ ●南海本線「浜寺公園」駅徒歩8分！なんばや関西空港へスムーズアクセス！ ●スーパーやホームセンターなどの多彩な商業施設が揃い、買い物便利！ ●子育てファミリーにもやさしい住環境！ ・小学校徒歩6～7分、中学校徒歩5分！9年間の通学も安心。 ・幼保や複数のクリニックが徒歩10分圏内。 ・浜寺公園徒歩10分。プールなど家族でレジャーも。 ●総8区画の新街区！ ・街区内は通り抜けができず、通行量が抑えられ落ち着いた住環境。 ・地盤保証システム「ジャパンホームシールド20年保証」や制震システムなど、安心が続く住まいづくり。

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社(売主)
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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