ポラスの分譲住宅 リーズン柏リファインドファイブ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市東1丁目872-5(地番)他
交通
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩14分
  • JR常磐線「北柏」駅 徒歩29分
    • 価格 7,050万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.47m2
      建物面積 95.99m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年11月18日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】(2026年5月撮影)
    • 【現地外観写真】(2026年5月撮影)
    • 【現地外観写真】(2026年5月撮影)
    • 【現地外観写真】(2026年5月撮影)
    • 【現地外観写真】(2026年5月撮影)
    • 【現地外観写真】(2026年5月撮影)
    • 現地外観写真(2026年5月撮影)
    • 【4LDK】4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー
    • 【【キッチン/トクラスBb】】使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】】ストレスフリーな操作性で忙しい毎日をスピーディーにサポート。手間なく毎日おいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでシンク下やカウンター上などキッチンをすっきり使えます。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【【エコアクアシャワー】】優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
    • 【【洗面化粧台/パナソニックシーライン】】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
    • 【【ウォークインクロゼット】】ご家族の衣類や季節ごとの物などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼットをご用意しました。収納を充実させることで、スッキリとした空間でお過ごしいただけます。※号棟により採用状況が異なりま
    • 【【憧れの暮らし方を叶える邸別設計】】開放感のあるリビングダイニング。多彩なライフシーンを心地よく満たす、邸別設計でご用意しました。住まいに華やぎを添え、快適な暮らしをサポートします。
    • 【【ステージリビング】】開放感をそのままに、程よくゾーニングされた段差空間。自分時間を楽しみながら、リビングやキッチンにいる家族の気配を感じることができます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【オープンシェルフ】】リビングの一角にお気に入りの雑貨や観葉植物などを飾って楽しめるオープンシェルフを設置しました。自分好みの空間を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【オープンキッチン】】家族やゲストとの会話を楽しんだり、リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業したりできるオープンキッチン。キッチンはお手入れのしやすさが魅力のトクラスBbを採用しています。※号棟により採用状況が異なります
    • 【【キッチン天井アクセントクロス】】キッチン天井には素材の質感と色合いにこだわったアクセントクロスを採用しました。空間にメリハリを生み出し、洗練さを演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【コーブ照明】】上部に配した間接照明は、天井面に光を反射させることで、やわらかな光が空間を包むとともに奥行きや広がりを演出。家族の食卓をあたたかく包み込みます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 柏市立柏第五小学校（現地より徒歩7分）
    • 柏市立柏第二中学校（現地より徒歩10分）
    • 東町保育園（現地より徒歩5分）
    • カスミ　フードスクエア　柏千代田店（現地より徒歩8分）
    • ホームクリニック柏（現地より徒歩2分）
    • 柏上町公園（現地より徒歩5分）
    • 4LDK+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間コーナー
    • モデルハウス1号棟(2026年5月撮影)
    • 現地外観写真(2026年5月撮影)
    • モデルハウス2号棟(2026年5月撮影)
    • モデルハウス2号棟(2026年5月撮影)

    住みやすさ

    柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 国道１６号線（東京環状）が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
    • 柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
    • 複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。 柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,050万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.47m2 / 私道負担なし
    建物面積 95.99m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    3.6m・5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年11月18日
    引渡し可能時期
    • 2026年12月21日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026年5月27日第SJK-KX265608960号(5号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※1・2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年12月20日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市東1丁目872-5(地番)他
    交通
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩14分
    • JR常磐線「北柏」駅 徒歩29分
    • 東武野田線「新柏」駅 バス23分 柏一丁目バス停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年3月19日 情報更新日 2026年6月28日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■都市の利便と自然を享受できる「柏」エリア ■JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅徒歩14分 ・「流山おおたかの森」駅まで急行1駅 ■洗練された全5邸が描く街並み ■17帖以上の広々LDK ■立地環境を活かすためにデザインした邸別設計 ・ファミリーSOHO ・リビング階段 ・ステージリビング ・ワイドLDK ・大型WIC ・タッチレス水栓 ※号棟により採用状況が異なります。 ■「柏」駅を中心として広がる便利な商業施設 ・スカイプラザ柏(徒歩13分) ・柏モディ(徒歩14分) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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