尼崎市西本町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市西本町4丁目
交通
  • 阪神本線「尼崎」駅まで 徒歩 12分
  • 阪神なんば線「出来島」駅まで 徒歩 37分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1LDK
      土地面積 56.89m2（公簿）
      建物面積 110.02m2（内法）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • ファーストタウン尼崎市第4西本町、新築戸建住宅1区画分譲の1号棟です。
    • 国道43号線まで約110m。阪神高速道路の尼崎西出入口（神戸方面）まで一般道で約1.6km、武庫川出入口（大阪方面）まで約3.7kmで、各方面へアクセスしやすく、車での移動にも便利な立地です。
    • キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。窓もございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    • 浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
    • 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    • 小窓付きで明るいサニタリースペースには3面鏡の洗面台が設置されています。シャワー水栓付きなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    • 居室は6.43帖のゆとりある空間設計?で、広々お使いいただけます。クローゼットもございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    • たっぷり収納できる約4.5帖と約5.25帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    • リビングや2階廊下、ガレージにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
    • 突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。
    • 玄関ドアは防犯性と利便性を両立した電気施錠タグキーを搭載。
    • インナーガレージを1台分設置。玄関がガレージの奥にございますので、重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    • まもりすまい保険10年保証加入済みで、ご購入後の安心をサポートします。
    • ユニークな滑り台などの遊具が揃う「中在家公園」まで徒歩1分（約4m）。敷地に隣接しているため、移動の負担がなく夕方のちょっとした時間でもすぐに遊びに行けるので、子育て世帯の方にもお勧めです。
    • 1SSLDK、土地面積56.89平米、建物面積110.02平米、木造3階建。2026年6月上旬完成予定。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
    • 納戸はクローゼット付きの洋室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    • 全室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    • 関西スーパーや100円ショップのセリアなどが出店するショッピングモール「出屋敷リベル」まで徒歩15分。専門店や飲食店も複数ございますので、日々のお買い物がスムーズになります。
    • 「ファミリーマート尼崎貴布祢店」まで徒歩10分、「ローソン尼崎駅前店」まで徒歩10分、「スギ薬局阪神尼崎駅前店」まで徒歩11分など、他にもお買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    • プライバシー・採光に配慮された広々16.12帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    • 南向き・東向きの2面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます。
    • 24時間換気システム搭載。一年中きれいな空気を保ち、衛生的で快適な室内環境を実現します。
    • 断熱性の高いLow-eペアガラスを採用（一部除く）。冷暖房効率を高めながら、心地よく落ち着いた暮らしをサポートします。
    • 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。2階と3階にバルコニーがございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    • 玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    • 住宅設備延長保証（10年間）をご利用いただけます。ご利用の際は別途75、000円（税込）が必要となります。左記金額は完成日和1年半以内となります。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    • フラット35S（金利Aプラン）をご利用いただけます。ご利用の際は別途手数料が必要となります。
    • 阪神本線「尼崎」駅まで徒歩12分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.89m2（公簿）
    建物面積 110.02m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第トラスト25-1516号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：尼崎市立明城小学校
    • 最寄り小学校までの距離：894m
    • 最寄り中学校名：尼崎市立成良中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,649m
    • その他施設名：阪本文房具店
    • その他施設までの距離：610m
    • 近隣の病院までの距離：537m
    • 近隣の公園までの距離：357m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,136m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：833m
    • 近隣のコンビニまでの距離：766m
    • 近隣の銀行までの距離：563m
    • 近隣の商店街までの距離：1,140m
    • 備考欄：お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
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    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市西本町4丁目
    交通
    • 阪神本線「尼崎」駅まで 徒歩 12分
    • 阪神なんば線「出来島」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年6月20日
    取引条件有効期限 2026年7月4日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    • 住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    • 電話：0798-78-9077
    • 交通：阪神本線「今津」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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