若葉区小倉台6丁目　A号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区小倉台６丁目4-8
交通
  • 千葉都市モノレール「千城台北」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで バス 15分 バス停「小倉台5丁目」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.69m2
      建物面積 97.09m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 【外観/A号棟】千葉都市モノレール「千城台北」駅まで徒歩10分の立地です。毎日の通勤通学やお出かけに便利なロケーション。
    • 【外観】住宅性能表示6項目取得×省エネ性能ラベル付きの全4区画。スーパーまで徒歩5分と日々のお買い物に便利な立地です。
    • 【間取図/A号棟】家族が増えても個室を確保しやすい「4LDK」の住まい。全居室の収納やパントリーなど、収納スペースが豊富です。
    • 【LDK/同仕様】ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約19.68帖のLDKです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】ご家族と会話しながら作業できる対面式キッチンです。配膳などに便利なカウンター付きです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】グリル付きの三口ガスコンロが搭載されています。調理を効率良く行え、レパートリーも増えそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】インテリア性に優れた人造大理石製。キッチン下部の収納はスライド式で、物の出し入れがスムーズ！※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】カウンター付きキッチンなので、配膳や仮置きに便利！お子様のお手伝いもスムーズに行えそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】腰壁仕様で、仕切り壁も設けられており、ほど良く手元が隠れます。作業にも集中できそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【キッチン/同仕様】LD全体を見渡せる対面式キッチン。LDで過ごすご家族とのコミュニケーションをとりながら作業ができます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【パントリー/同仕様】まとめ買いのストックや調理家電をスッキリ収納できるパントリーがあります。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】ベンチタイプの浴槽が採用されており、一日の体の疲れをゆったりと癒していただけます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【浴室/同仕様】浴室乾燥機付きの浴室。天候や時間帯を気にせず、洗濯物を乾かすことができます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】広々とした洗面室で、落ち着いて着脱衣や洗濯などをできそうです。洗面化粧台は、鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペース有。※実際とは異なる場合があります。
    • 【洗面室/同仕様】窓から自然光が入る洗面室。洗濯機置場が設けられ、使い勝手の良いレイアウトが採用されています。清潔感のある内装で日々の家事が快適に行えます。※実際とは異なる場合があります。
    • 【トイレ/同仕様】自然換気が可能な窓が付いています。温水洗浄便座付きで快適です。※実際とは異なる場合があります。
    • 【トイレ/同仕様】年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各階に配置されています。※実際とは異なる場合があります。
    • スーパーおっ母さん食品館小倉代店 徒歩9分。市場で直接仕入れる鮮魚などの生鮮食品の鮮度と、お求めやすい価格が売りのスーパーです。 720m
    • セブンイレブン千葉小倉東店 徒歩8分。24時間営業。食品やお酒、タバコ、雑誌、日用品など多種多様な品揃えがあります。 640m
    • 千葉市立小倉小学校 徒歩6分。学校教育目標は「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成 」です。 410m
    • 千葉市立若松中学校 徒歩15分。 1220m
    • 小倉団地公園 徒歩2分。すべり台やブランコ、ジャングルジムなどが設置された公園です。ベンチもあり、座ってお子様を見守れます。 110m
    • 広作公園 徒歩4分。三角形の敷地にジャングルジム、ブランコ、すべり台、砂場などが設置された公園です。 240m
    • 【LDK/同仕様】LDKは約19.68帖。家具などを置いてもゆとりのある広さです。お互いの顔を見ながら会話ができる対面仕様のシステムキッチンが採用されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】ナチュラルな色合いのフローリングと白いクロスのLDK。シンプルな住空間で、お好みのインテリアを楽しめそうです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】ご家族が集うLDKは、南向きの明るい住空間です。2面に窓が配されています。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】LDKとキッチンは動線が良く、家事や生活のしやすさが考慮された設計。ご家族の団らんや多様な生活シーンに対応しやすい間取りです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【LDK/同仕様】ナチュラルテイストな内装。家具を自在にレイアウトしやすい縦長リビングです。※実際とは異なる場合があります。
    • 【省エネ性能ラベル】エネルギー消費性能3、断熱性能5の省エネ性能ラベル付きです。
    • 【全体区画図】住宅性能表示6項目取得の全4区画です。南側の前面道路の幅員は、約7.9ｍ。南側が道路に面しているため、陽当たり良好です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.69m2
    建物面積 97.09m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 7.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：防火指定/22条区域　●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引込工事はお客様負担となります　●網戸・照明器具・TVアンテナ等はオプションです
    • 建築確認番号：第HPA-25-13874-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：113.69m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：千葉市立小倉小学校
    • 最寄り小学校までの距離：410m
    • 最寄り中学校名：千葉市立若松中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,220m
    • その他施設名：小倉台保育園
    • その他施設までの距離：610m
    • 近隣の公園までの距離：110m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：720m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：430m
    • 近隣のコンビニまでの距離：640m
    • 備考欄：mc-mrys
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    【省エネ性能ラベル】エネルギー消費性能3、断熱性能5の省エネ性能ラベル付きです。
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    －／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区小倉台６丁目4-8
    交通
    • 千葉都市モノレール「千城台北」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ総武本線「都賀」駅まで バス 15分 バス停「小倉台5丁目」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月17日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    千葉都市モノレール2号線「千城台北」駅・「小倉台」駅まで徒歩10分の便利な立地です。南側駐車場のため日当たり良好で、駐車は2台可能（車種による）な住まい。

    この物件の価格

    3,590万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    0037-634-38044

    お問い合わせ先

    株式会社　デザイン工房みらい

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    お問い合わせ番号 76328-3195

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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