飯田グループホールディングス　リーブルガーデン泉佐野市南中樫井　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府泉佐野市南中樫井
交通
  • 南海線「吉見ノ里」駅 徒歩13分
  • 南海線「岡田浦」駅 徒歩25分
    • 価格 2780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 119.33m2
      建物面積 109.30m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【現地外観写真】２台駐車可能なカースペースは、友達が来た時に誇らしげに停めてもらえる広さを確保。車だけでなく自転車や大型バイクも♪
    • 【バルコニー】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【前面道路含む現地写真】道路幅は６．７ｍあるので、運転が苦手な方でも楽々駐車できます♪電柱から建物まで距離があるのは、防犯面でも良いポイントです。
    • 【前面道路含む現地写真】切り返しやすい間口になっておりますので、油断しやすい仕事帰りや、買い物帰りの駐車事故はこれで防げますね。
    • 【全体区画図】並列駐車２台可能♪
    • 【現地外観写真】 耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
    • 【現地外観写真】耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
    • 【3LDK】収納充実☆ウォークインクローゼットを４か所に設置！キッチンには大型パントリー、玄関には土間収納♪ 急な雨でも安心なインナーバルコニー、日当たりもよくお洗濯も快適♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【Low-E複層ガラス】サッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けることで、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率に優れたLow-E複層ガラスを装備しています。結露の発生も抑制し、快適な空間を実現します。
    • 【キッチンパネル】ガスコンロ前の壁には、熱に強く、サッと拭き取るだけで簡単に油汚れを落とすことができるキッチンパネルを採用しています。簡単な手入れでキレイが続くのはうれしいですね。
    • 【浄水器内蔵型ハンドシャワー】キッチンの水栓は、いつでも美味しい水が飲める浄水器内蔵型。シングルレバーで、吐水・止水も温水の温度調整も簡単です。また、シンクの隅々までラクに流すことができるシャワー機能も装備しています。
    • 【ジャンボシンク】中華鍋なども洗いやすい大きなシンクは、ゆとりがあるので、使い勝手も良好です。
    • 【クリーン床】浴室の床には乾きが速く、滑りにくいクリーン床を採用しています。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【リビング】家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しむダイニングは対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
    • 【キッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【リビング以外の居室】全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
    • 【リビング以外の居室】各室収納を完備して、タンス要らず♪マンションや賃貸と違って戸建は何といっても収納が多いのがメリット。
    • 【洗面台・洗面所】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
    • 【玄関】入口から見える白基調の玄関には、上品さが感じとれ、吸い込まれてしまいそうな魅力がありますね。
    • ひかりこども園（約300m）
    • 【リビング】 家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しむダイニングは対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
    • 【キッチン】 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • (1号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積119.33m2、建物面積109.3m2
    • 並列駐車２台可能♪
    • 南海線「吉見ノ里」駅まで徒歩１３分♪

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.33m2
    建物面積 109.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％　
    接道
    道路幅：6.7m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、ALL電化
    • 建築確認番号：第KS125-0420-57016号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域

      【イベント情報】
      ◎　実際のおうちを体験しよう！
      ～　貴重なお時間の中で
      　　　　　ご希望の情報をご提供します♪　～

      (1)　内容（所要時間）
      ・さくっと１件のみ見学コース　　 （３０分～）
      ・納得いくまでお家見学コース　 　（９０分～）
      ・まずは住宅ローン相談　　　　　 （３０分～）

      (2)　費用は無料
      　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
      　　費用は一切かかりません！

      (3)　無料送迎♪
      　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
      　　無料でお迎え！
      　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から
      　　お知らせください。
      　　（遠方の場合は、お断りすることがあります）


      ◎　おうち見学のメリット

      ＊暮らしのイメージがわく！
      　完成したおうちを見ることで
      　家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！

      ＊確実な支払い金額をご提案！
      　WEB上のシュミレーションでは
      　わからない詳細な資金計画をします。
      　また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

      ＊近隣のモデルハウスのご案内！
      　気になるお家が出来ていない時は
      　モデルハウスをご案内♪

      ＊注文建築したいけど予算が・・
      　独自の物件管理システムより
      　土地のご紹介からご予算に合った
      　工務店をグループ会社よりご紹介♪

      ▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼
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      　　　 お電話が苦手な方もワンタップで完了！
      　→　『今から見たい』も大歓迎♪下記まで

      ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
      ホームトレードセンター　堺営業所
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 大阪府泉佐野市南中樫井
    交通
    • 南海線「吉見ノ里」駅 徒歩13分
    • 南海線「岡田浦」駅 徒歩25分
    • JR阪和線「新家」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 一建設株式会社【飯田グループホールディングス】
    情報掲載開始日 2026年3月5日 情報更新日 2026年3月17日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年3月31日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

    この物件のアピールポイント

    完成！本日見学可です！ 玄関やLDKに大型収納のあるお家！ ■南海本線「吉見ノ里」駅徒歩13分 ■コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩22分、ドラッグストア徒歩12分 ■小学校徒歩27分、中学校徒歩20分 ■収納力豊富なウォークインクローゼット付き ■安心の長期優良住宅証明書を取得！控除や減税なども優遇！ ■住宅性能表示では、「耐震」など4分野6項目で最高等級を取得！

    この物件の価格

    2780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
    • 住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
    • 電話：072-242-3318
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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