テラシエ　中村区鴨付町１期　全１邸

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市中村区鴨付町１
交通	名古屋市営東山線「岩塚」駅徒歩17分名古屋市営東山線「中村公園」駅徒歩20分
価格	3098万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	1LDK+2S（納戸）
土地面積	97.88m²
建物面積	90.95m²
建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
完成時期	2025年11月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

岩塚（愛知県／名古屋市中村区）の住みやすさ

名古屋市中村区の住みやすさを見る

3.08
［街レビュー8件］

岩塚の住みやすさの採点分布

職場・駅・銀行・郵便局・スーパー・コンビニ・ドラッグストアがすべて歩いて5分以内の場所にあり便利すぎる。
名古屋駅、栄まで直通のバス停まで徒歩3分、地下鉄まで徒歩圏なので、通勤、通学、街への買い物に行くのに大変便利な場所にあるし、…
都会、名古屋駅が近い田舎なので、車での買い物がとても便利です。道も広いので駐車違反の区域が小さいです。

岩塚のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3098万円月々のお支払い目安
土地面積	97.88m²（29.60坪）
建物面積	90.95m²（27.51坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK+2S（納戸）	建物階	木造アスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：14.9m、アスファルト舗装、北側　約14.9m　公道接道
駐車場・車庫	有 2台（並列駐車）	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域景観計画区域日影規制：4h-2.5h/4m 31m高度地区下水道処理区域【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約19.8万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中村区鴨付町１
交通	名古屋市営東山線「岩塚」駅徒歩17分名古屋市営東山線「中村公園」駅徒歩20分 JR関西本線「八田」駅徒歩32分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月17日	情報更新日	2026年3月21日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年3月31日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

【本日内覧可能】長期優良・ZEH水準・耐震等級３！納戸が２ヶ所！ ■便利な周辺環境 □地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩１７分 □パレマルシェ中村店、コンビニ、スギ薬局向島店まで徒歩８分 □岩塚小学校まで徒歩１１分、同朋幼稚園まで徒歩４分、御田中学校まで徒歩１６分 ■充実の設備・仕様 □並列２台駐車可能！ □収納豊富な納戸が２ヶ所 □北側と南側に陽当り良好なバルコニー

この物件の価格

3098万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,098万円
建90.95m²
土97.88m²
1・2SLDK
名古屋市営東山線「岩塚」駅徒歩18分

3098万円
建90.95m²
土97.88m²
1LDK+2S
名古屋市営東山線「岩塚」駅徒歩17分

3,098万円
建90.95m²
土97.88m²（公簿）
1SLDK
地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩 18分

3,098万円
建90.95m²
土97.88m²（公簿）
1SLDK
地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩 17分

最近見た物件

外観

間取り

4,190万円
建86.95m²
土191.39m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武本線「都賀」駅まで徒歩 22分

3,190万円
建98.12m²
土132.12m²（公簿）
4LDK
京阪石山坂本線「穴太」駅まで徒歩 6分

2,390万円
建113.44m²
土168.31m²（公簿）
5LDK
大井川鐵道本線「新金谷」駅まで徒歩 9分

2,880万円
建95.98m²
土140.05m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「西八王子」駅までバス 18分バス停「四谷並木橋」まで徒歩 2分

2,390万円
建100.44m²
土172.83m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「石岡」駅までバス 15分バス停「西山南」まで徒歩 4分

2,680万円
建89.10m²
土140.02m²（実測）
3SLDK
ＪＲ中央線「西八王子」駅までバス 18分バス停「四谷並木橋」まで徒歩 2分

3,180万円
建95.23m²
土222.59m²
3SLDK
ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 15分バス停「寺脇公会堂」まで徒歩 1分

2,880万円
建96.06m²
土346.50m²（公簿）
4LDK
豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅まで 10.6km

4,790万円
建95.37m²
土139.80m²（公簿）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅までバス 9分バス停「二十三夜」まで徒歩 4分

3,199万円
建105.43m²
土156.18m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで徒歩 30分

4,080万円
建89.42m²
土114.83m²（実測）
3LDK
多摩都市モノレール「玉川上水」駅まで徒歩 21分

4,730万円
建100.19m²
土137.44m²（公簿）
4LDK
東武東上線「川越市」駅まで徒歩 15分

2,180万円
建110.55m²
土165.47m²（公簿）
5LDK
ＪＲ東海道本線「弁天島」駅まで徒歩 12分

4680万円
建85.86m²
土106.76m²
3LDK+1S　
小田急小田原線「本厚木」駅徒歩13分

2,880万円
建96.06m²
土346.50m²（公簿）
4LDK
豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅まで 10.6km

2,390万円
建111.37m²
土174.51m²（公簿）
4LDK
大井川鐵道本線「新金谷」駅まで徒歩 9分

2,680万円
建97.11m²
土383.86m²（公簿）
4LDK
豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅まで 10.6km

2,688万円
建97.59m²
土136.91m²（公簿）
4LDK
ＪＲ内房線「五井」駅までバス 12分バス停「山田橋」まで徒歩 1分

3,380万円
建98.00m²
土125.11m²（公簿）
4LDK
小田急多摩線「唐木田」駅までバス 7分バス停「日大三高」まで徒歩 10分

3,980万円
建104.97m²
土142.36m²
4LDK+WIC+納戸+土間収納
名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩10分

2,988万円
建96.78m²
土148.84m²（公簿）
4LDK
ＪＲ内房線「五井」駅までバス 10分バス停「国分寺台南郵便局」まで徒歩 8分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

テラシエ　中村区鴨付町１期　全１邸