【ファーストタウン】　第１中村区日比津町　全３邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中村区日比津町４
交通
  • 名古屋市営東山線「本陣」駅 バス5分「中村公園北口」バス停 徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「中村日赤」駅 徒歩15分
    • 価格 3999万円・4199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 110.65m2～112.61m2
      建物面積 101.66m2～104.09m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年3月予定
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    • 【現地外観写真】全２棟☆右１号棟・左２号棟 各棟、並列２台駐車可能♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆
    • 【現地外観写真】１号棟 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！
    • 【現地外観写真】１号棟 現在建築工事中！前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　
    • 【 現地外観写真】２号棟 資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください☆笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 【区画図】１号棟　４，１９９万円 ２号棟　３，９９９万円 ３号棟　ご成約済
    • 全２棟☆右１号棟・左２号棟 各棟、並列２台駐車可能♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１８帖リビング♪ 約１０．６帖の主寝室は２部屋に分けられます♪ WICがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ 日当たり良好な南側バルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１８帖リビング♪ 居室４部屋あり、使用用途多数♪ 各所・各居室に収納スペース充実♪ 日当たり良好な南側バルコニー♪
    • 【LDKダウンライト照明】温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明（ダウンライト）を採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時を お過ごしいただけます。
    • 【LOW-Eペアガラス】LOW-Eペアガラスは、一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット。 冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
    • 【エコで経済的な節水トイレ】超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。 進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。
    • 【浄水器付の節湯水栓】カートリッジ式の場所を取らない浄水器付の水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約４割抑制できます。
    • 【スマートコントロールキー】タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できます。 また、スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。
    • 【地盤調査】全ての現場で地盤調査を実施しております。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。補強方法は1件1件その土地の地耐力に見合った形で実施しております。
    • 【鉄筋コンクリート造のべた基礎】基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
    • 【エンジニアリングウッド】主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
    • 【構造金物で強度を確保】住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
    • 名古屋市森田保育園（約615m）
    • 本陣駅（約15m）
    • １号棟　４，１９９万円 ２号棟　３，９９９万円 ３号棟　ご成約済
    • (１号棟)、価格4199万円、4LDK、土地面積112.61m2、建物面積101.66m2
    • １号棟 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！
    • (２号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積110.65m2、建物面積104.09m2
    • ２号棟 資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください☆笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？

    住みやすさ

    本陣（愛知県／名古屋市中村区）の住みやすさ

    名古屋市中村区の住みやすさを見る

    本陣の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 若い人向けの飲食店から老舗の居酒屋まで幅広くお店が並んでいることが1番のポイントです。 スーパーも近く、小学校などもあるた…
    • 最寄り駅周辺にコンビニやスーパーが割と近くにあるので、仕事帰りや出掛けた帰りなどに買い物に寄りやすいです。
    • 近所づきあいが盛んで、知らない人が声をかけてくれたりするので、防犯には良いと思う。 一方通行の道が多く、住宅も密集している…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3999万円・4199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.65m2・112.61m2（33.47坪・34.06坪）
    建物面積 101.66m2・104.09m2（30.75坪・31.48坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    道路幅：3.6m、アスファルト舗装、北側　約3.6m、西側　約3.6m　公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、東邦ガス、公営上水、公共下水
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24212号他
    • 備考欄：【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中村区日比津町４
    交通
    • 名古屋市営東山線「本陣」駅 バス5分「中村公園北口」バス停 徒歩2分
    • 名古屋市営東山線「中村日赤」駅 徒歩15分
    • 名古屋市営東山線「中村公園」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年3月17日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月31日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日モデルルーム内覧可能！】各棟並列２台駐車可能！ 性能評価取得物件 ○周辺環境 ・コノミヤまで徒歩12 分・ファミリーマートまで徒歩4分 ・ココカラファインまで徒歩10分 ・諏訪小学校まで徒歩3分・みのり幼稚園まで徒歩3分 ・日比津中学校まで徒歩14分 □嬉しい装備・設備 ・対面式キッチン仕様の約１８帖リビング ・浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。 ・各所・各居室に収納スペース充実！

    この物件の価格

    3999万円・4199万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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