【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　Cradle garden練馬区大泉町３丁目第25

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉町３
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス17分「大泉町四丁目」バス停 徒歩7分
  • 東武東上線「和光市」駅 バス21分「大泉町四丁目」バス停 徒歩6分
    • 価格 5980万円・6280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 119.00m2～129.53m2
      建物面積 103.26m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年3月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】シンプルでスマートな箱をコンセプトとしたデザイナーズ住宅。 太陽光発電設備搭載物件です。
    • 【現地外観写真】ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える２階４居室プラン♪ 地震に強い家。住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得。
    • 【前面道路含む現地写真】カースペース～３台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【全体区画図】カースペース～３台ございます。 落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。
    • ☆外観の様子☆ シンプルでスマートな箱をコンセプトとしたデザイナーズ住宅。 太陽光発電設備搭載物件です。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。　※契約期間：１０年　※月額料助成金交付時０円　※詳細は担当営業所までお問合わせください。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浄水器】】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • ワークマンプラス練馬大泉学園店（約1,070m）
    • 業務スーパー練馬大泉店（約540m）
    • スーパーバリューロピア練馬大泉店（約1,070m）
    • 練馬区立大泉第一小学校（約330m）
    • 練馬区立大泉北中学校（約760m）
    • 北大泉保育園（約610m）
    • ☆前面道路の様子☆ カースペース～３台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • ☆全体区画図☆ カースペース～３台ございます。 落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。
    • ワークマンプラス練馬大泉学園店まで1070m 徒歩14分♪
    • (１号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積129.53m2、建物面積103.26m2
    • ☆外観の様子☆ ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える２階４居室プラン♪ 地震に強い家。住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得。

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5980万円・6280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119m2・129.53m2（実測）
    建物面積 103.26m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率/1号棟：50→60％（角地緩和）※他備考欄参照
    接道
    道路幅：5m・6m、アスファルト舗装、北東側公道、北西側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（3台(1号棟)、2台(２号棟)）
    		 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC121104号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有，※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。　※契約期間：１０年　※月額料助成金交付時０円　※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率：風致地区による　最低敷地面積８０平米　絶対高さ制限１０ｍ　土地区画整理事業　地区計画　埋蔵文化財包蔵地内　再開発促進地区

      【建ぺい率・容積率】
      ・2号棟：50→47.5％（風致地区による）　容積率：100％

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉町３
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス17分「大泉町四丁目」バス停 徒歩7分
    • 東武東上線「和光市」駅 バス21分「大泉町四丁目」バス停 徒歩6分
    • 都営大江戸線「光が丘」駅 バス14分「大泉町一丁目」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年3月17日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年3月30日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    余白を愉しむ、シンプルな家。太陽光発電！車～3台！本日見学可○地震に強い家 　 　■　周辺環境　■ ・北大泉保育園：歩8分　・大泉第一小学校：歩5分 ・大泉北中学校：歩10分　・業務スーパー：歩7分 ・コンビニ：歩４分　・影山の森緑地：歩9分 　 □毎日の電気を太陽でつくる暮らし □見た目もすっきりのシステムキッチン □TVモニター付きインターホンで防犯対策バッチリ！ □１坪タイプバスルームでゆっくりくつろげます

    この物件の価格

    5980万円・6280万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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