姫路市広畑区則直4期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区則直
交通
  • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 8分
  • 山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 114.65m2（公簿）
      建物面積 113.75m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • シンプルで清潔感のある外観が印象的です。直線的なデザインがスタイリッシュな雰囲気を演出しています。駐車スペースも確保されており利便性にも配慮されています。落ち着いた色合いの外壁が周囲と調和しています。
    • 2階にはウォークインクローゼットがあり収納スペースが充実しています。インナーバルコニーが付いているので天候に左右されにくいです。カウンターキッチンがあり使い勝手の良い間取りです。
    • 車の駐車がしやすい広めのスペースです。コンクリート舗装で雨の日も安心して利用できます。周囲はしっかりと囲まれており管理がしやすいです。建物に近い場所に位置していますので移動もスムーズです。
    • シンプルですっきりとしたデザインのキッチンシンクです。ステンレス素材でお手入れがしやすい仕様になっています。水栓も使いやすい位置に設置されています。
    • 明るい壁面とシンプルなデザインが特徴のバスルームです。大きな浴槽でゆったりとした利用が可能です。壁一面に設けられたミラーや収納棚が機能的です。浴室乾燥機も設置されています。清潔感のある空間です。
    • 洗面台・洗面所は明るく開放的な空間です。木目調の洗面台が落ち着いた印象を与えます。収納スペースも確保されており機能的なデザインです。窓があるため換気もしやすいです。
    • シンプルな空間に窓があり自然光が差し込みます。手すりや収納棚も設置されていて使い勝手が考えられています。壁と床のデザインが落ち着いていて清潔感があります。
    • シンプルな内装の寝室は様々なインテリアに合わせやすい空間です。クローゼット付きで収納も確保されています。大きな窓から光が入り室内が明るい雰囲気です。床材はナチュラルカラーで落ち着いた印象です。
    • シンプルな内装デザインでお部屋全体がすっきりとまとまっています。窓から自然光が入り明るさを感じられます。クローゼットスペースが設けられており収納にも配慮されています。
    • 明るいフローリングが広がる子供部屋です。収納スペースも備えられており整理整頓に便利です。シンプルな内装で様々なインテリアに合わせやすい仕様です。
    • 開放感のあるバルコニーは外からの視線を気にせずご利用いただけます。雨の日にも安心な屋根付き仕様です。壁の質感がすっきりとした印象を与え日常に便利な空間となっています。
    • ナチュラルな色合いのフローリングが印象的なお部屋です。シンプルな内装でインテリアも合わせやすいです。広々とした空間で窓からの光が明るさを引き立てます。扉や壁のトーンも統一感があります。
    • マックスバリュ熊見店まで720m
    • セブンイレブン姫路勝原熊見店まで659m
    • ゴダイドラッグ広畑店まで606m
    • イオンモール姫路大津まで1505m
    • カインズ姫路大津店まで1174m
    • 専徳寺保育園勝原駅前分園まで650m
    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで711m
    • 姫路市立夢前中学校まで1659m
    • 姫路市立八幡小学校まで3099m
    • 収納スペースが広く両開きの扉で使い勝手が良い点が特徴です。隣接するお部屋との動線も確保されており荷物の出し入れがしやすい設計です。室内の雰囲気に調和したドアデザインもうれしいポイントです。
    • 木目調の収納が印象的な玄関です。明るい色合いの床が空間全体をやわらかく演出しています。小窓が設けられているため自然な明るさを感じられます。収納スペースがしっかり確保されています。
    • リビングは大きな窓から自然光が差し込み明るさが感じられる空間です。隣接の和室との繋がりもポイントです。木目調の床がシンプルで落ち着いた印象を与えます。引き戸で間取りの使い分けが可能です。
    • 明るい光が差し込むリビングは開放感のある空間です。窓が多く通風や採光に優れています。シンプルな内装でさまざまなインテリアにも対応しやすいです。使い勝手の良いリビングをお探しの方におすすめです。
    • シンプルなデザインの和室です。ナチュラルな色合いの畳が明るい印象を与えます。引き戸で他の部屋とのつながりも良好です。収納スペースも確保されています。窓からの採光が室内をやさしく照らします。
    • シンプルで落ち着いた配色のキッチンです。コンロやシンクが使いやすく配置されており作業スペースも確保されています。換気扇が機能的で清潔感のあるデザインが特徴です。
    • 三口コンロが設置されており効率的に調理を進めることができます。フラットな天板なのでお手入れも簡単です。ブラックのガラストップがすっきりとした印象を与えます。キッチンスペースが整理しやすい設計です。
    • 前面道路が広々としており車の利用や移動がしやすい環境です。周囲には整然とした住宅が並び落ち着いた街並みが印象的です。道路面の整備も行き届いており快適な印象を与えます。自然の緑も望めるロケーションです。
    • 道路に面した区画配置で駐車スペースがしっかり確保されています。敷地の形がシンプルで使いやすいレイアウトです。敷地の周囲には余裕があり建物と駐車スペースが分かりやすく記載されています。

    住みやすさ

    はりま勝原（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    • いろんなジャンルの店なども多く、駅も近いので買い物もしやすくいろいろな店で見比べができたり事とても立地がいい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.65m2（公簿）
    建物面積 113.75m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6.1帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 6.80m 接面 9.10m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 照明器具付
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC126719号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：八幡小学校
    • 最寄り小学校までの距離：3,100m
    • 最寄り中学校名：夢前中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,660m
    • その他施設名：イオンモール姫路大津
    • その他施設までの距離：1,505m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：720m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：606m
    • 近隣のコンビニまでの距離：659m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]209701-574、※パノラマ写真はイメージ写真です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区則直
    交通
    • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 8分
    • 山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2026年8月24日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK！明るい空間に収納充実。 ◆浴室乾燥や人感センサー照明、省エネ設備も完備。

    この物件の価格

    3,080万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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