練馬区石神井台5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区石神井台５丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 18分
価格	9,399万円月々のお支払い目安

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間取り図・図面

110

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK
土地面積	130.34m²（実測）
建物面積	137.32m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.69
［街レビュー22件］

上石神井の住みやすさの採点分布

西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,399万円月々のお支払い目安
土地面積	130.34m²（実測）
建物面積	137.32m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 7.20m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所吹き抜けサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第25UDI1W建12157号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区石神井台５丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月17日	情報更新日	2026年3月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月30日

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この物件のアピールポイント

西武新宿線「上石神井」駅徒歩18分。落ち着いた住宅街が広がる練馬区石神井台5丁目に誕生した新築戸建です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が整い、日常生活を快適に支える住環境が魅力です。

本物件は敷地面積約39坪、建物面積約137平米のゆとりある住まい。間取りは1（2）SSLDKとなっており、ライフスタイルに合わせて部屋数の使い方を柔軟に変更できる設計となっています。住まいの中心となるLDKは約27.5帖の広さを確保。さらに吹抜けを採用することで、天井高を活かした開放感あふれるリビング空間を実現しています。大きな窓からは明るい光が差し込み、家族がゆったりと過ごせる心地よい住空間となっています。

キッチンはリビングとの一体感を感じられる対面式を採用し、家族の様子を見守りながら料理ができる設計。家族とのコミュニケーションが自然と生まれる住まいです。

さらに本物件は並列2台駐車可能なカースペースを確保しており、車をお持ちのご家庭にも安心。来客時の駐車にも便利です。

この物件の価格

9,399万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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