練馬区南田中4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区南田中４丁目
交通	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで徒歩 14分西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 18分
価格	7,980万円月々のお支払い目安

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間取り図・図面

111

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間取り	5LDK以上
土地面積	111.89m²（実測）
建物面積	110.95m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

練馬高野台（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー9件］

練馬高野台の住みやすさの採点分布

池袋まで各駅停車で20分ほどで行くことができるが，駅周辺がとても落ち着いており住みやすかったです．駅から数分程度の距離に住宅…
駅前にスーパーが２つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる！ 100均がある！池袋まで電車で一本で…
都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,980万円月々のお支払い目安
土地面積	111.89m²（実測）
建物面積	110.95m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK以上	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路トイレ2か所リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域敷地面積最低限度有建築確認番号：第FBC建確済25-0364号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区南田中４丁目
交通	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで徒歩 14分西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 18分西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月17日	情報更新日	2026年3月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月30日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩14分、西武新宿線「井荻」駅徒歩14分、西武池袋線「石神井公園」駅も利用可能。複数路線が利用できる利便性の高い立地に誕生した、練馬区南田中4丁目の新築戸建です。周辺にはスーパーや公園、教育施設など生活利便施設が整い、落ち着いた住宅街の中で快適な暮らしを実現できる住環境が魅力です。

本物件は敷地面積約111平米、建物面積約110平米のゆとりある住まい。間取りは5LDK＋小屋裏収納を採用し、家族それぞれの個室を確保しながら広々とした生活空間を実現しています。住まいの中心となるLDKは約17.3帖の広さを確保し、家族が自然と集まる団らんの空間となっています。対面式キッチンを採用し、リビング全体を見渡しながら料理ができる設計です。

またウォークインクローゼットや大型の小屋裏収納を備えており、季節物や大型荷物の収納にも便利。収納力に優れた設計で住空間をすっきり保つことができます。

さらにTES床暖房付きリビング、食器洗浄乾燥機、浄水器付きキッチン、浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。

この物件の価格

7,980万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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練馬区南田中4丁目