牛久市神谷1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県牛久市神谷1丁目
交通
  • JR常磐線「牛久」駅まで 徒歩 16分
  • JR常磐線「ひたち野うしく」駅まで 徒歩 58分
  • 価格 2,699万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 135.32m2(登記)
      建物面積 104.13m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 住まいのことなら・・ ひだまりハウス
    • 近隣の物件もまとめてご案内できます(*^^) お気軽にお問い合わせください
    • 周辺は緑も多く、スーパーやドラックストアも近い為、住環境良好です
    • 家族の集まるLDKは広々18.6帖!贅沢な空間を演出!
    • 急な来客時にも安心な、並列駐車2台まで可能です(^^
    • カースペースは2台分確保!(^^)!
    • お友達や親戚とホームパーティもいいですね(*^^*)
    • リビングの窓からはあたたかな日差しが差し込みます(*’ ’)
    • 掃除機や買い溜めしたい日用品をしまうのに便利です!
    • コンロは嬉しい3口コンロ!シンクはつなぎ目なしでお掃除も簡単です
    • 玄関ポーチがあり、雨や雪が玄関に吹きこみません
    • シューズインクローゼットは、靴以外にもゴルフバックやベビーカーを置くことができ、散らかりがちな玄関もスッキリします。
    • 今日も1日お疲れでした。広いお風呂で疲れを癒してください、、、?
    • シンプルで使い勝手の良い独立洗面台!
    • 1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので、高齢者の方も優しい 彡
    • 広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます(*^-^*)
    • バルコニーに面している洋室は、主寝室にどうぞ(^^)/
    • ママに人気のウォークインクローゼット付き! コートやジャケットはもちろん、季節物や布団なども全部収納できちゃいます(^^)/
    • 収納だけでなく、シアタールームや書斎、趣味部屋にも! 寝室のWICと繋がっており、使いやすいです
    • 人気が高いインナーバルコニーを採用 天候を気にせず洗濯物を干せ、紫外線も気にせずに済みます(*^^)v
    • 机にベットを置けば子供部屋の完成です!
    • 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々使えそうです(^^)
    • お掃除しやすく、清潔感を保てるのでダニも発生しにくいフローリング
    • お洋服の多い女性に人気!収納力の高いクローゼット付き 彡
    • 【小学校】牛久市立神谷小学校まで1500m(約1,500m)
    • 【中学校】牛久市立牛久第一中学校まで450m(約450m)
    • 【スーパー】ヨークベニマル牛久南店まで500m(約500m)
    • 【スーパー】カスミ フードスクエア牛久店まで600m(約600m)
    • 【インテリア】ニトリ 牛久店まで700m(約700m)
    • 【ドラッグストア】ウエルシア牛久神谷店まで1200m(約1,200m)
    • 【ショッピングセンター】エスカード牛久まで1700m(約1,700m)
    • 【保育園】牛久市立栄町保育園まで472m(約472m)
    • 【幼稚園】牛久教会こどもの家幼稚園まで718m(約718m)
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター牛久まで1100m(約1,100m)
    • 【駅】牛久駅まで1258m(約1,258m)

    住みやすさ

    牛久の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • スーパー、ホームセンター、コンビニ、ガソリンスタンドが近く便利だった。静かで落ち着いた暮らしはできていたと思う。
    • 上野から1時間、少し遠いですが戸建てが多く、雑木林、公園に囲まれて落ち着いたタウンです。農家も混在し新鮮な野菜が手に入ります…
    • 自然が豊かですが、田舎すぎることもなく、生活するのにちょうどいい環境だと思います。また、大地震が発生した時、周辺の市町村は被…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,699万円
    土地面積 135.32m2(登記)
    建物面積 104.13m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 4.50m 接面 10.20m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:日本の気候風土に適した在来工法
      日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

      地震に強い耐震金物を採用
      Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

      剛性・耐久性にすぐれた施工方法
      ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

      横揺れに強い「剛床工法」を採用
      1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。

      床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用
      結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下
      外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は
      温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも
      不要です。

      レベルの建材を標準採用
      フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認
      定規格で定められている ランクF (フォースター)を採用し、暮らす方の健康
      に配慮しています。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:25UDI1W建09142
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県牛久市神谷1丁目
    交通
    • JR常磐線「牛久」駅まで 徒歩 16分
    • JR常磐線「ひたち野うしく」駅まで 徒歩 58分
    • JR常磐線「龍ケ崎市」駅まで 徒歩 77分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月4日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月22日

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    株式会社ひだまりハウス つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【即日内覧・見学予約可能です♪牛久駅徒歩16分×南側道路で日当たり良好】

    ■全居室洋室
    ■周辺環境良好
    ■水廻り集中設計で家事動線スムーズ
    ■SIC・WIC・フリースペース完備
    ■経済的な都市ガス

    未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪

    ■周辺は緑も多く、スーパーやドラックストアも近い為、住環境良好です♪
    ■家族の集まるLDKは広々18.6帖!贅沢な空間を演出!
    ■急な来客時にも安心な、並列駐車2台まで可能です(^^♪

    ひだまりハウスについて・・。
    引渡し件数3.800件以上 信頼される理由
    ◆宅地建物取引士 
    ◆ファイナンシャルプランナー
    ◆20年以上のキャリア 
     大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
    多くの資格を保有するスタッフ

    『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
    お客様が不安に思う事、疑問に思う事
    何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

    ひだまりのような温かいお家を、
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    牛久市神谷1丁目 新築戸建 牛久駅(徒歩16分) 神谷小学校(徒歩19分) 牛久第一中学校(

    この物件の価格

    2,699万円

    • 住所:茨城県つくば市松代1丁目
    • 交通:つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 33分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名:(公社)茨城県全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      (一社)千葉県全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      (公社)埼玉県全国宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社smartplus取手

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    2,699万円

    • 住所:茨城県取手市寺田
    • 交通:関東鉄道常総線「新取手」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:茨城県知事免許(1)第007396号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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