鹿沼千渡5期

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県鹿沼市千渡字南原1679番1外3筆
交通
  • JR日光線「鹿沼」駅 約2,980m~3,060m
    • 価格 794.5万円(1区画)
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 172.80m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年3月31日
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    • 家族の笑顔が広がる、新しい暮らしの舞台。
    • 【トヨタグループの企業力】トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
    • 【生涯サポートアトリスプラン】トヨタホームは60年長期保証。また、お引き渡し後から定期的な点検・メンテナンスを実施。歳月に負けない高品質と優れた耐久性。モノづくりに妥協しないトヨタグループの技術力・企業力が支えています。
    • 【業界トップクラスの60年長期保証】高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉
    • 【もしもに強く、いつもは安全に。】トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。
    • 【安全と高品質を実現するトヨタクオリティ】安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。
    • 【標準で最高ランク「耐震等級3」】高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級３」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合
    • 【品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞】トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞（2018年10月トヨタホーム調べ）
    • 【 参考プラン／SINCE Biss】「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。
    • 【 参考プラン／SINCE Biss】大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。
    • 【 参考プラン／SINCE Biss】理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。
    • 鹿沼市立さつきが丘小学校
    • 鹿沼市立北中学校
    • 認定こども園 晃望台幼稚園
    • ヨークベニマル 鹿沼千渡店
    • ケーズデンキ 鹿沼店
    • 農産直売所 あぜみち 鹿沼店
    • ファミリーマート 鹿沼千渡店　約470ｍ～550ｍ
    • 鹿沼市立さつきが丘小学校　約2,100ｍ～2,180ｍ
    • 鹿沼駅　約2,980m~3,060m
    • 案内図
    • 分譲地入口の角地で開放感があり、車の出入りがしやすい区画です。
    • カワチ薬品 千渡店　約710ｍ～790ｍ

    住みやすさ

    鹿沼（栃木県／鹿沼市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 生活していくうえで便利な場所。生活での買い物、駅、空港バス、街バスも不自由なく使えた。個人店の居酒屋や、お店、鹿沼にしかない…
    • 同世代が多く、近所付き合いも盛んでした。町内会の雰囲気も和やかでした。 畑が多く、住宅が密集していないので騒音に悩まされる…
    • 東京から少し離れているため、何事にものんびりしている。 また、いろいろな観光地にも近く、休日は色々なところへ気軽に出かけら…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 794.5万円(1区画)
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.80m2 (52.27坪)1区画
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0mアスファルト舗装、東側約4.4m鹿沼市道1030号
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年3月31日
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：6,000円/年
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：電気＝自由化　上水道＝公営水道　し尿・雑排水＝公共下水道　ガス＝各戸プロパン、他備考欄参照
    • 開発許可番号：鹿沼市指令都第29-24-13号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【主たる設備の概要】
      雨水＝浸透方式 　雨水桝＝無　宅地内雨水浸透槽区画＝有（No.6）

      【敷地の面積制限】
      有（最低限度165m2）

      【水道加入金】
      20ｍｍの場合　148,000円（税込）（検査手数料別途）

      【建築条件付分譲地】
      この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

      【その他】
      鹿沼市では、東京圏からの移住者に対し一定要件のもと「移住支援補助金」を交付する制度があります。詳細に関しては市HPまたは市地域対策課へご確認ください。年度毎に制度改訂および予算枠があるため、適時確認が必要です。

      【その他】
      本分譲地の一部が、鹿沼市防災ハザードマップによる河川洪水浸水想定区域0.5ｍ未満の区域に該当しています。鹿沼市危機管理課によると、対象地における浸水履歴はありません。 詳細は、鹿沼市HPを閲覧願います。HPは更新されますので、適宜最新情報を確認してください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県鹿沼市千渡字南原1679番1外3筆
    交通
    • JR日光線「鹿沼」駅 約2,980m~3,060m
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 2021.65m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月5日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    トヨタホームカンパニー栃木営業所

    この物件のアピールポイント

    ■家族の毎日がもっと便利に。生活施設が身近に整う住環境。 ■コンビニ・ドラッグストア・家電量販店が徒歩10分圏内。日常の買い物が便利に！ ■主要道路へのアクセスも良好で、日々の通勤や休日のお出かけも快適です。

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    • 電話：028-621-1515
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
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    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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