つくば万博公園西（つくば上河原崎）

建築条件付土地
売主
所在地 茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内E13街区、14街区
交通
  • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩23分
    • 価格 1,556.1～2,531.5万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り -
      土地面積 181.13m2～275.28m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年9月
      販売概要をみる
    • 現地（2025年1月）撮影　3期(3)-6付近 1区画1区画が広いので、建物にもゆとりが生まれます。この土地でどんな生活がしたいかをぜひお聞かせ下さい。理想を形にするお手伝いをさせて下さい。
    • つくば市立 香取台小学校
    • つくば市立 高山中学校
    • ぐっどふれんど保育園
    • 万博記念公園駅
    • カスミ万博記念公園駅前店
    • こはる公園
    • 案内図
    • 現地写真（2024年10月撮影） 分譲地のすぐそばを首都圏中央連絡自動車道が走っております。近くにスマートICの施行も進んでおり、益々交通の便も良くなりそうです。
    • 28区画の販売になります。

    住みやすさ

    万博記念公園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

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    万博記念公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • つくばエクスプレス沿線のため土地開発が進み、しばらく人口が増え続ける全国的にも稀な街である。団地や学校、商業施設など、新しく…
    • 距離は東京まで約５０ＫＭでおおよそ千葉県成田市と同じくらいです。少し遠いと感じますが、TXを使えば首都圏まで一時間以内と時間…
    • 公園が多く、子育て世代には住みやすい環境。つくばエクスプレスを使えば、都内まで５０分ほどで行くことができる。大きなショッピン…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 28区画 最多価格帯 1700万円台 （8区画）
    販売価格 1,556.1～2,531.5万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.13m2 (54.79坪)1区画 ～ 275.28m2 (83.27坪)1区画
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    6.0mアスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金20ｍｍ　55,000円（設計審査手数料別途）※減免期間中に限る
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：電力：自由化、公営水道、公共下水、都市ガス、雨水：側溝放流
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：トヨタウッドユーホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【区画情報】
      ・(1)-1　土地面積：230.25m2（69.65坪）
      ・(1)-2　土地面積：181.13m2（54.79坪）
      ・(1)-3　土地面積：213.30m2（64.52坪）
      ・(1)-4　土地面積：193.57m2（58.55坪）
      ・(1)-5　土地面積：181.86m2（55.01坪）
      ・(2)-1　土地面積：221.40m2（66.97坪）
      ・(2)-2　土地面積：223.18m2（67.51坪）
      ・(2)-3　土地面積：223.18m2（67.51坪）
      ・(2)-4　土地面積：223.18m2（67.51坪）
      ・(2)-5　土地面積：258.66m2（78.24坪）
      ・(2)-6　土地面積：222.18m2（67.20坪）
      ・(2)-7　土地面積：266.32m2（80.56坪）
      ・(2)-8　土地面積：239.16m2（72.34坪）
      ・(2)-9　土地面積：210.56m2（63.69坪）
      ・(2)-10　土地面積：215.60m2（65.21坪）
      ・(2)-11　土地面積：215.60m2（65.21坪）
      ・(2)-12　土地面積：215.60m2（65.21坪）
      ・(2)-13　土地面積：220.80m2（66.79坪）
      ・(3)-1　土地面積：242.05m2（73.22坪）
      ・(3)-2　土地面積：238.41m2（72.11坪）
      ・(3)-3　土地面積：238.41m2（72.11坪）
      ・(3)-6　土地面積：275.28m2（83.27坪）
      ・(3)-7　土地面積：220.70m2（66.76坪）
      ・(3)-8　土地面積：220.15m2（66.59坪）
      ・(3)-12　土地面積：223.13m2（67.49坪）
      ・(3)-14　土地面積：225.00m2（68.06坪）
      ・(3)-15　土地面積：225.00m2（68.06坪）
      ・(3)-16　土地面積：219.88m2（66.51坪）

      【建築条件付分譲地】
      この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内E13街区、14街区
    交通
    • つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総区画数 36区画開発面積 3796.20m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月5日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    トヨタウッドユーホーム株式会社 茨城支店

    この物件のアピールポイント

    つくば市に新規分譲地誕生！！ ・ぐっどふれんど保育園まで約960m～1,090m ・香取台小学校まで約1,480ｍ～1,640ｍ ・高山中学校まで約900m～1,030m ・セブンイレブンまで約1,310m～1,440m ・しまだ　みみ・はな・のどクリニックまで約610m～740m ・あすみの南公園まで約170m～300m

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　茨城支店
    • 住所：茨城県つくば市研究学園四丁目1番地8
    • 電話：029-875-3775
    • 取引態様：＜売主＞トヨタウッドユーホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:トヨタウッドユーホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（7）第5168号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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