飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　桶川坂田東第2期

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県桶川市坂田東２
交通	JR高崎線「桶川」駅バス8分「坂田弁天公園」バス停徒歩3分埼玉新都市交通「内宿」駅車3.5km
価格	2990万円・3090万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	150.42m²～151.73m²
建物面積	94.19m²～96.67m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月

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物件

住みやすさ

桶川（埼玉県／桶川市）の住みやすさ

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3.52
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2990万円・3090万円月々のお支払い目安
土地面積	150.42m²・151.73m²（45.50坪・45.89坪）（実測）
建物面積	94.19m²・96.67m²（28.49坪・29.24坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：34％・36％、容積率：69％・72％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、東側6m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-25-13647-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域絶対高さ10m 坂田東地区地区計画建ぺい率、容積率：県条例第3条ただし書きによる A号棟(建36.43％/容72.87％)B号棟(建34.99％/容69.98％) 土地面積：路地状部分約40.8平米含日影規制：4h-2.5h/1.5m （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能でございます。当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県桶川市坂田東２
交通	JR高崎線「桶川」駅バス8分「坂田弁天公園」バス停徒歩3分埼玉新都市交通「内宿」駅車3.5km 埼玉新都市交通「羽貫」駅車4.2km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月16日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年3月30日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店

この物件のアピールポイント

〈当社、飯田グループの分譲住宅〉全室南向きで陽当り良好□ショッピングモール徒歩圏内 ■物件周辺のご案内！ ●桶川東小学校…徒歩5分　●加納中学校…徒歩18分 ●しろがね幼稚園…徒歩5分　●フレスポ桶川…徒歩3分 ●セブンイレブン…徒歩17分　●坂田弁天公園…徒歩1分 ■設備仕様■ ・忙しい朝に嬉しい「水回りが集中設計」・少ないガス量で効率よく「エコジョーズ」採用！・雨の日の洗濯物も安心の「浴室乾燥機」

この物件の価格

2990万円・3090万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
電話：048-778-8270
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　桶川坂田東第2期