【高橋開発(株)】レオグランデ枚方長尾峠

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府枚方市長尾峠町35
交通
  • 京阪本線「樟葉」駅 バス25分「家具町一丁目」バス停 徒歩8分
  • JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩33分
  • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 100.24m2~107.16m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年2月
    • フリープランで建てれる。敷地面積:100.24~107.16平米の全6区画
    • 【すべてが見える 高品質な家づくり】建築基準法をはるかに上回る独自の「施工基準」を設定。
信頼できる第三者機関にてチェックします。プロの監査士が品質をチェック、基準を満たすまで徹底し、合格するまで次の工程に進みません。
工程毎に施工状況を記録・撮影。建物完成後に記録書として1冊の記録書としてお渡しいたします。
    • 【耐震等級3】耐震等級3は最高ランクの耐震等級。こちらは建築基準法の耐震性能の1.5倍の性能を有するように定められており、震度6強~7にも耐えうる高い耐震性となっております。
    • 【ZEH水準・長期優良住宅仕様】断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得。ZEH水準、長期優良住宅仕様となっております。
    • 【劣化対策等級3】3世代までつづく、最高ランクの劣化対策等級3。劣化対策等級は、柱や梁といった住宅の建築において主要となる構造に対し、どの程度の劣化軽減対策を施しているかを示す基準。
    • 【長期保証制度】建物初期保証20年・住宅設備保証10年の長期保証制度。

構造耐力上主要な部分・雨漏りの侵入を防止する部分については20年の保証。(20年以降の延長は別途費用がかかります)
住宅設備は対象機器が10年の保証となります。
    • 【住まいの無償定期点検】高橋開発では、引き渡し後から6ヶ月目に「住み心地点検」を実施。ご家族様が普段住まいに関して気になることなどをヒアリングし、関係性を高めるとともに1年目、2年目、10年目には「無償定期点検」を実施し、目視点検の実施または動作確認を行なっています。
    • 【ENETO】ガス給湯器(バックアップ熱源機)の購入のみで、自分の家で電気をつくる「家庭用燃料電池エネファームtypeS」の燃料電池発電ユニット192-AS15型を無償で利用できるサービス

災害などで停電になっても自立運転で発電を継続。照明やテレビ、お風呂やシャワーが使えます。断水時はタンク内のお湯(水)を生活水として使うこともできます。
※飲用用途にはご利用いただけません。
    • 【ガス衣類乾燥機 乾太くん】ガスならではのパワフル乾燥で時短&ラク家事。約5kgの洗濯物をわずか約52分で乾燥。

高橋開発では6kgデラックスタイプが標準装備。

デラックスタイプはスタンダードタイプにはない下記コースや機能が搭載されてます。
除菌・消臭コース、クリーンコース、庫内LED。
    • 【 ガス温水床暖房】温水を循環させ、足元から室内を温める床暖房。ハウスダストを巻き上げない静かでクリーンな暖房システムです。
    • 京阪本線「樟葉」駅(約4,190m)
    • JR学研都市線「長尾」駅(約2,600m)
    • ニトリモール枚方店(約1,600m)
    • 万代 枚方高野道店(約800m)
    • 万代 枚方高野道店(約480m)
    • クスリのアオキ 美濃山店(約640m)

    住みやすさ

    樟葉の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 京都府八幡市に住んでみて、一番感じたのは「ちょうどいい暮らしやすさ」です。自然と都市機能のバランスがとれていて、特に最寄りの…
    • 近くに樟葉モールがあるため、休みの日にすぐ出かけれたり、バスも充実してるので車がなくても、移動手段に困りません! 有名なベ…
    • 近所に大きい公園があり、ファミリー向けで家賃もかなり安い。スーパーも多いので、ひととおりのものは揃っているし、特にがらの悪さ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売開始日のAM10:00抽選、その後先着順受付

    販売概要

    販売区画数 6区画 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.24m2~107.16m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.7m
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 2台
    完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市長尾峠町35
    交通
    • 京阪本線「樟葉」駅 バス25分「家具町一丁目」バス停 徒歩8分
    • JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月14日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月30日

    不動産会社へのお問い合わせ

    高橋開発株式会社

    この物件のアピールポイント

    枚方市長尾峠町に全6区画の分譲地。資料請求受付中! スーパー、ドラッグストア、コンビニが身近に揃う長尾峠町。全6区画のフリープラン分譲

    • 会社名:高橋開発株式会社
    • 住所:大阪府枚方市大阪府枚方市三栗1丁目1-24
    • 電話:072-840-5000
      ※物件のお問い合わせは072-817-9090
    • 取引態様:売主/高橋開発株式会社
    • 免許番号:大阪府知事 (12) 第 20196 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (一社)全国住宅産業協会関西支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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