岸和田市岡山町第9　2号棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府岸和田市岡山町
交通
  • ＪＲ阪和線「久米田」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 139.17m2（実測）
      建物面積 94.77m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • シンプルなデザインが特徴的な外観です。光を取り入れやすい大きな窓が魅力となっています。整備されたアプローチで玄関まですっきりとアクセスできます。周辺もすっきりとした街並みが広がります。
    • ファミリー様におすすめの広々3ＬＤＫ
    • シンプルなデザインで清潔感のあるトイレです。ナチュラルなフローリングが空間を明るく演出しています。手洗い一体型のタンクが設置されています。すっきりとした空間で毎日快適にご使用いただけます。
    • 白を基調とした洋室で明るく開放感があります。窓からの自然光が室内を心地よく照らします。シンプルな内装で幅広いインテリアに対応できます。収納スペースも確保されています。
    • ホワイトを基調とした収納スペースは清潔感があります。クローゼットが二つ並び使い分けにも便利です。室内の明るさが引き立つデザインになっています。すっきりとした印象を与える収納です。
    • 明るい光が差し込む洋室です。白を基調とした壁とフローリングが開放感を演出します。シンプルなデザインなので様々な家具と調和しやすい空間です。二面採光で室内がより明るく感じられます。
    • 白を基調とした洋室で明るく開放感のある空間です。大きなクローゼットが備わっており収納面も充実しています。シンプルな内装でインテリアが自由に楽しめます。窓から光が入りやすく快適に過ごせる洋室です。
    • シンプルで使いやすい収納スペースです。可動式の棚付きで整理整頓がしやすいです。扉付きなので見た目もすっきりします。階段横に設置されており動線も便利です。
    • 白を基調とした玄関で清潔感があります。段差のあるアプローチが落ち着いた雰囲気を演出しています。玄関ドアや壁面の直線的なデザインが印象的です。日差しが入るため明るく感じます。
    • 玄関横に設けられた収納は使い勝手の良い棚付きタイプです。開放感のあるスペースにすっきりとした収納が調和しています。室内は明るく使いやすさが感じられます。収納棚の配置も工夫されています。
    • シンプルなデザインの収納スペースで室内をすっきりと保てます。玄関先に近く便利に活用できます。窓があり明るさを感じられます。床がタイル仕様なのでお手入れも比較的簡単です。
    • 開放感のあるバルコニーは空が広く見渡せて明るい印象です。壁や床の仕上げも清潔感があります。余裕のあるスペース設計が魅力的です。天井に物干し金具も設置されていますので使い勝手が良いです。
    • 岸和田市立山直北小学校まで550m
    • 岸和田市立山直中学校まで750m
    • 岸和田市立山直北保育所まで450m
    • ファミリーマート岸和田岡山町店まで260m
    • サンエー山直店まで900m
    • ドラッグストアコスモス 岸和田田治米店まで500m
    • スギ薬局岸和田山直店まで950m
    • 医療法人吉栄会吉川病院まで750m
    • 岸和田岡山郵便局まで350m
    • 明るく開放感のあるキッチンです。カウンター付きで作業がしやすいレイアウトです。シンクとコンロが配置され清潔感のある空間にまとまっています。床や壁の色合いも統一され洗練された印象です。
    • 明るい空間に設けられたキッチンは開放感のある設計です。窓から自然光が差し込みます。シンプルなシンク周りで清掃も簡単です。リビングと一体感のある配置が特徴です。快適な生活空間を演出します。
    • シンプルで清潔感のあるキッチンコンロが設置されています。お手入れしやすいフラットな天板が特徴です。ガスコンロは3口タイプで調理の幅が広がります。周囲もスッキリとした印象のキッチン空間です。
    • リビングは明るい床材と白を基調とした壁で空間全体が広く感じられます。2面採光で自然光がたっぷり差し込みます。シンプルなデザインが魅力のリビングです。窓からの眺望も良好です。
    • リビングは二面の窓から明るい陽射しが差し込み全体的に開放的な雰囲気です。シンプルな内装でインテリアの自由度が高くなっています。床材の色合いが落ち着いた印象を与えます。
    • 清潔感のあるバスルームです。浴槽が広めで壁面は落ち着いた色合いが印象的です。窓付きで換気がしやすい設計です。シャワー設備も整っています。
    • 明るい印象の洗面台・洗面所です。三面鏡仕様で収納力も確保されています。シンプルで無駄のないデザインが特徴です。使いやすい高さの洗面台もポイントです。
    • 明るい陽射しが差し込む現地写真です。前面道路がしっかり舗装されており車の出入りも安心です。開放感ある道路幅が印象的です。周囲には住宅が整然と並び静かな環境が感じられます。
    • シンプルなデザインのインターホンが設置されています。ホワイトのパネルが壁になじみます。操作ボタンがわかりやすい配置です。画面が大きく見やすい仕様です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.17m2（実測）
    建物面積 94.77m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.20m 接面 13.50m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域、準防火地域、密集市街地整備法、第3種高度地区、不整形地
    • 建築確認番号：第R07SHC121383号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：7.29m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：山直北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：550m
    • 最寄り中学校名：山直中学校
    • 最寄り中学校までの距離：750m
    • その他施設名：岸和田市立山直北保育所
    • その他施設までの距離：450m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：900m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：500m
    • 近隣のコンビニまでの距離：260m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]151301-14278、◆容積率:前面道路幅員制限◆建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府岸和田市岡山町
    交通
    • ＪＲ阪和線「久米田」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 12.96m2私道負担割合：1分の1 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月15日 情報更新日 2026年3月21日
    取引条件有効期限 2026年4月4日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)えびす不動産

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    【内覧可能◎】●R8年2月築●3LDK●並列2台駐車可●小学校徒歩約7分●防犯カメラ等設備充実

    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名：センチュリー21えびす不動産
    • 住所：大阪府岸和田市沼町30-8
    • 電話：0120-156-721
    • 交通：南海本線「岸和田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事(3)第58356号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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