江戸川区松本2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区松本２丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 7分 バス停「鹿本中学校」まで 徒歩 7分
  • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 15分 バス停「松本児童遊園前」まで 徒歩 2分
    • 価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 49.71m2
      建物面積 85.40m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 完成予想図パース 1※パースは設計図を基に描き起こした物で、 実際とは異なる場合がございます。
    • ロフト付きの3階建て新築戸建てが誕生いたします。（2026.3）
    • モデルハウスご案内可能です！お気軽にお問い合わせください。（2026.3）
    • ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください！（2026.3）
    • 詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください。（2026.3）
    • 完成予想図パース 1※パースは設計図を基に描き起こした物で、 実際とは異なる場合がございます。
    • 【間取図】
    • 江戸川区立鹿本小学校（約367m）
    • 江戸川区立鹿本中学校（約522m）
    • セブンイレブン 江戸川松本2丁目店（約446m）
    • ビッグ・エー江戸川本一色店（約1,124m）
    • サミットストア本一色店（約629m）
    • 佐々木内科小児科クリニック（約525m）
    • 松本児童遊園（約451m）
    • 中央森林公園（約1,071m）
    • 松本幼稚園（約268m）

    住みやすさ

    小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 49.71m2
    建物面積 85.40m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、16m第二種高度地区、都市計画法第53条区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、【備蓄倉庫部分】1.10平米含む、【地目】引渡時までに宅地に変更
    • 建築確認番号：第25UDI1T建05186号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区松本２丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 7分 バス停「鹿本中学校」まで 徒歩 7分
    • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 15分 バス停「松本児童遊園前」まで 徒歩 2分
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 16分 バス停「松本児童遊園前」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

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    ハウスプラザ　西葛西店

    この物件のアピールポイント

    空間を最大限に活かした、スマートな間取り。
    ロフト付きの贅沢3階建て邸宅！

    ◆1階には洋室を配置し、来客用やテレワーク、趣味部屋など多目的に活用可能。ライフスタイルに柔軟に対応できます！
    ◆浴室・洗面室・トイレを1階に集約した生活動線。帰宅後の手洗いや入浴もスムーズな使いやすい配置です。
    ◆対面キッチンとパントリーを備えた使いやすいキッチンスペース。家族との会話を楽しみながら料理ができます。
    ◆リビングには在宅ワークやお子様の勉強に便利なカウンターと書棚を設置。家族が自然と集まるLDK。
    ◆吹抜けのあるリビングは明るく開放的な空間設計。縦の広がりを感じられる、心地よい家族団らんの場所です。
    ◆3階には6帖と5帖の洋室を配置。子ども部屋や寝室など家族のプライベート空間をしっかり確保。

    コンパクトな設計の中に、暮らしやすさをぎゅっと詰め込んだ住まいです。
    デッドスペースを抑えた無駄のないレイアウトで、空間を有効活用できます。
    頭金0円OK！月々のお支払いシュミレーション当日可能です。
    お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    4,990万円

    • 住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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