さいたま市南区四谷1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 2SLDK（S＝4.1帖サービスルーム　3LDK対応可）
      土地面積 46.41m2（実測）
      建物面積 70.11m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 6月 竣工（造成）済み
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    • ～小学校も近く安心～西浦和小学校まで徒歩6分の近さで、小さなお子様の毎日の通学も安心・安全です。周辺は交通量の少ない落ち着いた住宅街が広がしており、のびのびとした子育てに最適な環境です
    • ～現場の雰囲気が良い～現地に足を運ぶと、明るく心地よい開放感が広がります。周辺は落ち着いた街並みで、住まう人の心を穏やかにしてくれる大変雰囲気の良い分譲地です。ぜひ一度ご体感ください。
    • 木造3階建2LDK＆S
    • ～モダンなグレーの外観～都会的で洗練された印象を与える、グレーを基調としたスタイリッシュな外壁。周囲の目を引くシャープなフォルムでありながら、街並みとも美しく調和するモダンなデザインです。
    • ～角地ならではの開放感～北東・北西の二方向が道路に面した角地のため、遮るものがなく圧倒的な開放感を誇ります。陽当りの良さはもちろん、心地よい風が通り抜ける通風性にも優れた贅沢なロケーション。
    • ～気持ちよく迎える玄関～家族やゲストをいつでも心地よく迎え入れる、清潔感のある玄関スペース。使い勝手の良い設計と収納を備え、忙しい毎日のお出かけや帰宅時をスムーズに優しくサポートします。
    • ～気持ちよく迎える玄関～家族やゲストをいつでも心地よく迎え入れる、清潔感のある玄関スペース。使い勝手の良い設計と収納を備え、忙しい毎日のお出かけや帰宅時をスムーズに優しくサポートします。
    • ～便利な2駅徒歩圏内～JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩11分、埼京線「武蔵浦和」駅も徒歩圏内の好立地。都心へのアクセスが非常にスムーズで、毎日の通勤・通学やお出かけにゆとりと利便性をもたらします。
    • ～大容量スライド収納～システムキッチンには奥の物まで楽に取り出せるスライド式収納を採用。調理器具や食器、調味料などをすっきりと整理整頓でき、毎日の本格的なお料理もスムーズにこなせる仕様です。
    • ～陽光注ぐ明るいLDK～2階に配置されたLDKはゆとりある12.9帖。複数の窓から心地よい自然光が室内の隅々までたっぷりと差し込み、家族が集まる空間を常に明るく開放的に演出してくれます。
    • ※家具雑貨はCGです。
    • ※家具雑貨はCGです。
    • ～ゆとりある3階の洋室～3階にある6.2帖の洋室は、主寝室に最適な広さと落ち着きを兼ね備えています。便利なクローゼットも完備しており、大切な衣類や大型の荷物も収納することが可能。※家具雑貨はCGです。
    • ～1階の静かな洋室～1階に位置する3.81帖の洋室は、他の階と離れているため独立性が高くプライベートな空間に最適。静かな環境を活かして、ワークスペースや趣味の部屋としても重宝。※家具雑貨はCGです。
    • ～多用途に使えるお部屋～3階の4.1帖スペースは、書斎やリモートワークの部屋、子供部屋、または大容量の衣裳部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて自由自在かつ有効に活用。※家具雑貨はCGです。
    • ～全室ペアガラスを採用～すべての窓にペアガラスを採用し、優れた断熱・結露防止効果を発揮します。一年中室内の温度を快適に保つことができ、冷暖房効率も高まるため、省エネで経済的な暮らしが叶います。
    • 一日の疲れを癒してくれるお風呂。浴室乾燥暖房機も付いており、浴室をポカポカにしてから入浴できます。
    • ～浴室乾燥機付きのバス～雨の日や花粉の季節のお洗濯にも大活躍する、便利な浴室換気乾燥暖房機を完備。湿気を素早く除去してカビの発生を抑えるため、日々のお掃除の手間も省けて浴室を清潔に保てます。
    • ～収納豊富な三面鏡洗面台～忙しい朝の身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡の裏には小物をすっきり隠せる収納付きで、洗面まわりを綺麗に保てます。便利なハンドシャワー仕様でお手入れもラクラク。
    • 忙しい時に重宝です。特に油汚れのひどいフライパンなどきれいになります
    • 見た目にもスマートな浄水器一体型。
    • さいたま市立西浦和小学校 450m（約450m）
    • さいたま市立田島中学校 1800m（約1,800m）
    • JR「武蔵浦和」駅 1360m（約1,360m）
    • 田島保育園 500m（約500m）
    • 三愛病院 1550m（約1,550m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 46.41m2（実測）
    建物面積 70.11m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK（S＝4.1帖サービスルーム　3LDK対応可） 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 6月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※法22条区域 容積率:前面道路幅員制限 北西側42条2項道路（セットバック無）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS126-3120-50439号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月17日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月24日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩17分。JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩11分
    ■木造3階建2LDK＆S
    ■開放感のある角地

    ■全居室に収納有。床下収納2ヶ所

    ■全居室2面採光

    ■シロアリ保証5年。地盤保証20年。

    ■設備:階段足下灯。全室ペアガラス。エコジョーズ。24時間換気。アルミ樹脂複合サッシ。浴室乾燥機。TVモニターフォン。システムキッチン。ハンドシャワー付洗面台。ベタ基礎。

    ■周辺:西浦和小学校450m。田島中学校1800m。セブンイレブン203m。サンディ411m。

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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