【AVANTIA　アバンティア】中村区下中村町1期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中村区下中村町一丁目2番1、2番2
交通
  • 名古屋市営東山線「中村公園」駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線「太閤通」駅 徒歩14分
    • 価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 85.76m2
      建物面積 100.27m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月中旬予定
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    • CGパース/外観イメージ
    • 【機能門柱】「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。 線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
    • 【LED照明】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
    • 【EVコンセント】EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【ハンドシャワー水栓】調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓
    • 【食器洗い乾燥機】面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
    • 【洗面台】三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。
    • 【サーモスバスS】ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
    • 【キレイサーモフロア】浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
    • 【換気乾燥暖房機】常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
    • 日吉小学校（約350m）
    • 豊国中学校（約930m）
    • 日吉保育園（約390m）
    • ナフコトミダ（千成店）（約420m）
    • ＤＣＭ（名古屋黄金店）（約850m）
    • 中村郵便局（約260m）
    • 間取図
    • 地下鉄東山線「中村公園」駅
    • 地下鉄桜通線「太閤通」駅
    • CGパース/外観イメージ
    • 全体区画図

    住みやすさ

    中村公園（愛知県／名古屋市中村区）の住みやすさ

    名古屋市中村区の住みやすさを見る

    中村公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 中村公園駅前や周辺にスーパーが点在しており、ライフスタイルに合わせて選択することができます。また、チェーンの飲食店などもある…
    • 地下鉄東山線が便利。名古屋駅、栄駅まで電車1本で10数分で行けるのがよい。 終電を逃しても、最悪歩いて帰れる距離なのもいい…
    • 名古屋駅から少ししか離れていない割にはいい意味で下町の雰囲気があって落ち着いているところや、豊臣秀吉のお膝元で神社仏閣が多い…
    中村公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

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    イベント参加特典

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    ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

    イベント概要
    開催日時 2025年01月01日~2026年12月31日
    申込期間 2025年01月01日~2026年12月31日
    開催場所 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    交通 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.76m2（25.94坪）
    建物面積 100.27m2（30.33坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・80％　容積率200％・300％
    接道
    西側幅員約5.45mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51747号
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限】
      20ｍ、45ｍ高度地区
      都市再生特別措置法
      緑化地域
      景観法

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      《注意事項》
      他のサービスとの併用はできません。
      ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
      ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中村区下中村町一丁目2番1、2番2
    交通
    • 名古屋市営東山線「中村公園」駅 徒歩13分
    • 名古屋市営桜通線「太閤通」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2025年8月29日 情報更新日 2026年3月21日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年4月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アバンティア不動産　中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【限定1棟／3SLDK】■陽当り良好な2階リビング■小屋裏収納■東山線「中村日赤」駅まで徒歩13分！■小学校徒歩5分圏内■スーパー等買物施設充実 【周辺施設】■日吉小学校　徒歩5分■豊国中学校　徒歩12分■日吉保育園　徒歩5分■ナフコトミダ　徒歩6分■スギ薬局　徒歩7分■ピアゴ　徒歩12分■中村郵便局　徒歩4分■日吉公園　徒歩7分 【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■IoT搭載■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

    この物件の価格

    3,790万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
    • 電話：0120-05-3034
      ※物件のお問い合わせは052-361-0034
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第005803号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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