【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン　川崎市宮前区菅生３丁目

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生３
交通	東急田園都市線「溝の口」駅バス21分「菅生三丁目」バス停徒歩2分東急田園都市線「宮前平」駅バス15分「水沢一丁目」バス停徒歩9分
価格	6090万円月々のお支払い目安

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外観・現状

127

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間取り	4LDK
土地面積	167.20m²～168.28m²
建物面積	95.22m²～95.63m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年7月上旬予定

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物件

住みやすさ

溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

川崎市高津区の住みやすさを見る

4.01
［街レビュー39件］

溝の口の住みやすさの採点分布

お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	6000万円台（2戸）
販売価格	6090万円月々のお支払い目安
土地面積	167.2m²・168.28m²（実測）
建物面積	95.22m²・95.63m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：80％
接道	道路幅：7m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月上旬予定
引渡し可能時期	2026年7月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-01361-1号（A号棟）他備考欄：《その他制限事項》高度地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、第1種高度地区、最低敷地面積：125ｍ2、外壁後退：隣地境界1ｍ《イベント情報》（事前に必ずお問い合わせください） ※平日もご案内いたします♪ ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ▽飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生３
交通	東急田園都市線「溝の口」駅バス21分「菅生三丁目」バス停徒歩2分東急田園都市線「宮前平」駅バス15分「水沢一丁目」バス停徒歩9分小田急小田原線「生田」駅バス21分「菅生三丁目」バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月12日	情報更新日	2026年3月15日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年3月29日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所

この物件のアピールポイント

即予約＆本日見学可能＜飯田GHD＞ホームトレードセンター ○閑静な住宅街に立地　東急田園都市線「溝の口」駅＆「宮前平」駅まで快適バスアクセス　スーパー徒歩11分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩10分　小学校徒歩5分、中学校徒歩10分、保育園徒歩17分 ■充実の仕様設備・ご家族でゆったりお過ごしいただける4LDKプラン・敷地面積50坪超、カースペース並列2台分＆お庭スペース付・居室は全て南向き！どこにいても明るい陽射しが感じられます・家族との会話が弾む対面式キッチン・水回り集中設計で家事の時間を短縮

この物件の価格

6090万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
電話：045-972-4888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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