京都市西京区大原野上里勝山町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市西京区大原野上里勝山町
交通	阪急京都線「東向日」駅までバス 9分バス停「京都市バス「勝山町」停」まで徒歩 2分市バス「勝山町」停　徒歩2分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	105.17m²（登記）
建物面積	84.45m²（造付バルコニー4.96平米、備蓄倉庫面積1.68平米）
建物階	木造2階建
完成時期	2025年 8月

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物件

住みやすさ

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＼ご内覧可能です！/

*3つのおうち見学ツアーをご用意*

（1）サクッと現地見学コース（約30分）
（2）じっくり見学コース（約1時間）
（3）納得見学コース（約2時間）
お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

*ご相談・見学までの流れ*

step1『ご相談』
まずはお気軽にご相談ください。
おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

step2『スケジュール調整』
平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です！
ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

step3『ご見学』
ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
1つのおうちだけでは判断できない！という場合は、比較物件も提案しております。
図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします！

【営業時間　9:30-19:00】
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です！

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	105.17m²（登記）
建物面積	84.45m²（造付バルコニー4.96平米、備蓄倉庫面積1.68平米）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.00m 接面 6.50m）
駐車場・車庫	有駐車2台可能	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	表題登記関連費用11万円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円（税込）別途要
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市西京区大原野上里勝山町
交通	阪急京都線「東向日」駅までバス 9分バス停「京都市バス「勝山町」停」まで徒歩 2分市バス「勝山町」停　徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月15日	情報更新日	2026年3月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月5日

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この物件のアピールポイント

『即ご入居可能』
*おうちのご見学可能です。
　家具付となっている為、お部屋の広さなどイメージがしやすい！
*バルコニーは南向きで日当たり良好！
*閑静な住宅地！スーパーが徒歩7分！

………………………
おうちのPOINT
………………………
◆即ご入居可能
新生活は新居でスタート！
おうちのご相談、ローンのご相談などなど…
経験豊富なスタッフが丁寧に承ります！

◆バルコニーはぽかぽか南向き！
お洗濯物に嬉しい！
バルコニー内には蛇口もある為、お掃除もラクラク！

【　充　実　設　備　】
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・追い炊き機能
・TVモニター付インターフォン

当日のご内覧可能！
事前ご予約も承りますのでお気軽にご相談ください！

この物件の価格

3,580万円

住所：京都府京都市西京区上桂前田町
交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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