ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで 徒歩 15分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市別所町小林
交通
  • ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.78m2（公簿）
      建物面積 96.75m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 現在建築中の外観が確認できる物件です。足場や養生シートが設置され工事の進捗状況が伺えます。閑静な住宅街に位置し周辺は落ち着いた雰囲気となっています。建物の新築ならではの清潔感が伝わります。
    • 各部屋が程よく独立した間取りでプライベート空間が確保されています。1階のLDKは広々とした設計となっております。ウォークインクローゼットやシューズインクロークなどの収納も充実しています。
    • マックスバリュ姫路別所店まで1992m
    • デイリーヤマザキJR曽根駅北店まで1187m
    • ウエルシア姫路別所店まで1436m
    • スーパーセンタートライアル姫路店まで114m
    • 姫路市立東中学校まで2602m
    • 姫路市立別所小学校まで1550m
    • チコハウスあおぞら保育園まで884m
    • ひめじ別所駅(JR西日本 山陽本線)まで1431m
    • 医療法人仁寿会石川病院まで1484m
    • 現在建築中の物件でこれから新しい生活が始まることを感じさせる外観です。住宅街に位置し通りに面した場所にあります。建築現場の整備がしっかりとしており安心して見学いただけます。
    • 現在建設中の建物です。角地に位置し見通しの良い環境となっています。周辺には他の建物や道路も整備されており利便性が感じられます。青空が広がる開放的な場所です。
    • 道路幅も十分にあり日当たりもしっかり確保されています。交通の妨げになりにくい静かな環境です。建物周辺も整然としています。
    • 現地からの眺望が広がり周囲に開放感があります。前面道路は広く見通しが良い環境です。近隣は住宅が並び穏やかな景観が魅力です。
    • 現地からの眺望は周囲に建物が点在する開放感のある景色です。住宅地ならではの落ち着いた雰囲気が広がっています。道路に面しており利便性も備えています。日当たりの良さも感じられる立地です。
    • 前面道路が広く車の出し入れがしやすい環境です。周辺は住宅が並び落ち着いた街並みが感じられます。舗装された歩道も整備されており移動が快適です。見通しの良い道路が広がっています。
    • 現地の前面道路は幅が広く車の出し入れもスムーズに行えます。周辺は開放感があり空が広く感じられる環境です。道路の舗装もきれいに整っています。電柱や歩道も整備されていますので安心してお過ごしいただけます。
    • 前面道路がしっかりと舗装されており落ち着いた雰囲気の周辺環境です。現地写真から道路幅が確認でき車の出入りもスムーズです。周辺には整然とした住宅が並び住みやすさが感じられる一角です。
    • 現在建築中の現場写真です。工事の進行状況がわかる貴重な一枚です。現地の雰囲気を感じていただけます。周辺には住宅が立ち並ぶ落ち着いた環境です。
    • 建築中の住宅の外観が写っています。足場やシートによる安全対策が施されており現場管理が整っています。周囲の住宅街との調和も感じられます。晴天の下での撮影により明るい雰囲気が伝わります。
    • 建築中の物件で完成後に新生活をスタートできるチャンスです。閑静なエリアに位置し角地ならではの開放感が魅力です。前面道路との接道状況も良好です。
    • 建築中の住戸ですので新築の魅力を感じられます。現場の安全管理が徹底されており整理された印象です。道路に面していてアクセスしやすい立地です。建設中のため今後の仕上がりにも期待できます。
    • 建築中の外観が写っています。新築特有の清潔感が感じられる建物です。明るい印象の住宅が期待できます。将来的な仕上がりが楽しみな一棟です。足場やシートでしっかりと安全管理がされています。
    • 建築中の物件で外観には足場とシートが施されています。周囲には新しい住宅が立ち並び開放感のある空間です。敷地内は広々としており車の出入りもスムーズに行えます。前面道路もゆとりがあります。
    • 建物が新築工事中の様子です。しっかりと足場が組まれており外観の全体像が確認できます。現場の整理整頓がしっかりされています。安全面にも配慮された現場です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.78m2（公簿）
    建物面積 96.75m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 27.90m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 全居室収納
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58623号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：別所小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,500m
    • 最寄り中学校名：東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,600m
    • その他施設名：スーパーセンタートライアル姫路店
    • その他施設までの距離：114m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,992m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,436m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,187m
    • 備考欄：[物件コード]209701-567
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市別所町小林
    交通
    • ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月14日 情報更新日 2026年3月21日
    取引条件有効期限 2026年4月4日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK戸建◆全居室収納◆システムキッチン◆省エネ住宅◆角地◆バルコニー

    この物件の価格

    2,998万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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