牛久市田宮町

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県牛久市田宮町
交通
  • ＪＲ常磐線「牛久」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 徒歩 58分
    • 価格 3,448万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 186.95m2（登記）
      建物面積 117.35m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
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    • 牛久駅徒歩10分で通勤・通学も安心です（*^^*）
    • お客様をお待たせする事は、御座いません!! 当日のご見学は勿論、いつでも見れます 彡
    • 未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中
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    • 近隣の物件もまとめてご案内できます（*^^） お気軽にお問い合わせください
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    • 3/14撮影
    • 9.3帖の主寝室！十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます
    • 角地につき日当たり・風通し良好です
    • 【小学校】牛久市立牛久第二小学校まで450m（約450m）
    • 【中学校】牛久市立牛久第三中学校まで1800m（約1,800m）
    • 【保育園】つつじが丘ふたばランド保育園まで400m（約400m）
    • 【幼稚園】成蹊幼稚園まで1351m（約1,351m）
    • 【スーパー】カスミ フードスクエア牛久刈谷店まで450m（約450m）
    • 【ドラッグストア】ウエルシア 牛久刈谷店まで400m（約400m）
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン牛久刈谷団地入口店まで550m（約550m）
    • 【ショッピングセンター】エスカード牛久まで750m（約750m）
    • 【総合病院】飯泉医院まで600m（約600m）
    • 【郵便局】牛久駅西口郵便局まで700m（約700m）
    • 【公園】つつじが丘南公園まで350m（約350m）
    • 【駅】牛久駅まで800m（約800m）
    • 【デパート】三越牛久まで1297m（約1,297m）
    • 【ディスカウントショップ】ネバフッドマーケットトライアル牛久店まで1696m（約1,696m）
    • 【インテリア】ロイヤルホームセンター 牛久店まで1549m（約1,549m）
    • 【総合病院】河合医院まで1049m（約1,049m）
    • 【図書館】中央図書館まで2272m（約2,272m）
    • 【市役所・区役所】牛久市役所まで1771m（約1,771m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 牛久駅西店まで700m（約700m）
    • 【保育園】つばめ保育園牛久駅前分園まで957m（約957m）

    住みやすさ

    牛久（茨城県／牛久市）の住みやすさ

    牛久市の住みやすさを見る

    牛久の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパー、ホームセンター、コンビニ、ガソリンスタンドが近く便利だった。静かで落ち着いた暮らしはできていたと思う。
    • 上野から1時間、少し遠いですが戸建てが多く、雑木林、公園に囲まれて落ち着いたタウンです。農家も混在し新鮮な野菜が手に入ります…
    • 自然が豊かですが、田舎すぎることもなく、生活するのにちょうどいい環境だと思います。また、大地震が発生した時、周辺の市町村は被…
    牛久のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,448万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.95m2（登記）
    建物面積 117.35m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 100
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 11.40m）
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 11.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・安心な強い地盤

      第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
      その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。（20年保証）

      ・日本 の精度と品質のプレカット材だから地震に強い。

      プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工しますので、その制度は手加工より1.5倍も高まります。それによって、品質のばらつきがなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。
      強度が高く高品質なプレカット材で作られた建物だからこそ地震に強いのです。

      ・安心な構造躯体

      徹底した品質管理で、住まいの安全を守ります。
      現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、 第三者住宅品質検査機関による国内 レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。

      ・安心の長期サポート。30年間見守ります。

      お客様の住まいを守るため、2年目の前期点検から5年点検・10年点検・15年点検・20年点検・25年点検と30年まで長期にわたり点検し、必要な保守修繕提案をしてまいります。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：25UDI1W建11253
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県牛久市田宮町
    交通
    • ＪＲ常磐線「牛久」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 徒歩 58分
    • ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」駅まで 徒歩 73分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月15日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ひだまりハウス　つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【お近くのモデルハウス公開中です♪牛久駅徒歩6分×第二小学校徒歩6分♪】

    ■経済的な都市ガス物件
    ■カスミまで徒歩6分
    ■各所に配置された豊富な収納

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    ■牛久駅徒歩10分で通勤・通学も安心です（*＾＾*）
    ■9.3帖の主寝室！十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます♪
    ■角地につき日当たり・風通し良好です☆

    ひだまりハウスについて・・。
    引渡し件数3.800件以上　信頼される理由
    ◆宅地建物取引士　
    ◆ファイナンシャルプランナー
    ◆20年以上のキャリア　
    　大手ハウスメーカーで注文住宅の経験
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    『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
    お客様が不安に思う事、疑問に思う事
    何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

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    牛久市田宮町　新築戸建　牛久駅（徒歩10分）　牛久第二小学校（徒歩6分）　牛久第三中学校（徒歩23分）

    この物件の価格

    3,448万円

    • 住所：茨城県つくば市松代１丁目
    • 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 33分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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