飯田グループホールディングス　土岐市妻木町第６　クレイドルガーデン

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県土岐市妻木町
交通	JR中央本線「土岐市」駅バス35分「妻木上郷」バス停徒歩4分 JR中央本線「多治見」駅車9.2km
価格	2190万円～2390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK・4LDK+2S（納戸）
土地面積	156.50m²～202.32m²
建物面積	95.57m²～101.65m²
建物階	木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
完成時期	2026年6月予定

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物件

住みやすさ

土岐市（岐阜県／土岐市）の住みやすさ

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3.06
［街レビュー9件］

土岐市の住みやすさの採点分布

名古屋まで電車で１時間以内の為、大学、就職は名古屋市内に通っていました。自然も多く、隣の多治見市よりは土地や家賃も安く住める…
・落ち着いている雰囲気はよいのではないかと思います。・町によっては新しい店も増えてきて、以前より便利になったと感じていま…
田舎で静か森がたくさんあって自然に触れる機会がたくさんある。空気もきれいで人が少ないため楽である

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2190万円～2390万円月々のお支払い目安
土地面積	156.5m²～202.32m²（47.34坪～61.20坪）
建物面積	95.57m²～101.65m²（28.90坪～30.74坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・4LDK+2S（納戸）	建物階	木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%　容積率：200%
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、西側6.0m南側6.0m公道接道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年6月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス建築確認番号：第HPA-26-00165-1号他
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5〜6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岐阜県土岐市妻木町
交通	JR中央本線「土岐市」駅バス35分「妻木上郷」バス停徒歩4分 JR中央本線「多治見」駅車9.2km JR中央本線「古虎渓」駅車12.8km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社アーネストワン
情報掲載開始日	2026年2月24日	情報更新日	2026年3月14日
取引条件有効期限	2027年2月28日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD<<ホームトレードセンター>> 【本日見学可能】 □JR中央本線「土岐市」駅バス35分「妻木上郷」バス停徒歩4分 □妻木小学校徒歩15分・西陵中学校徒歩29分・妻木こども園徒歩18分 □敷島公園徒歩10分・高井病院徒歩22分 ■来客時も安心の並列3台駐車可能なカースペース付き！ ■防犯カメラ＆モニター付きインターホン完備でセキュリティ対策も安心です！ ■住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。

この物件の価格

2190万円～2390万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
電話：058-213-8828
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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