【ネクストの家】古賀市新久保1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 福岡県古賀市新久保１-8-12
交通
  • JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩19分
  • JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩25分
    • 価格 1970万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 112.16m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【現地土地写真】】前面道路との間には凹凸がほとんど無いため、お車はもちろんお子様乗せ自転車やベビーカーなどでの移動もスムーズに行えそうです。/2026年3月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路の幅員は7m以上あり、ゆとりがあります。直線道路なので見通しが良く、お車を入出庫する際もスムーズに行えます。/2026年3月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】古賀市立古賀東小学校まで徒歩1分。現地の正面が学校のため、お子様を6年間安心して送り出すことができそうです。/2026年3月撮影
    • 【【現地土地写真】】JR鹿児島本線「古賀」駅まで徒歩19分の立地。周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩9分圏内に揃い、小学校が徒歩1分の距離。子育て世帯におすすめの住環境です。/2026年3月撮影
    • 【【現地土地写真】】現状周囲に建物があるので、プライバシーに配慮して窓や玄関の位置を決めることができます。ぜひ実際に現地で、陽当たりや景観をご確認くださいませ。/2026年3月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】最寄り駅であるJR鹿児島線「古賀」駅からは、北は「門司港」駅、南は「鹿児島」駅までのアクセスが可能！お車ではもちろん、電車でのお出かけの幅も広がる立地です。/2026年3月撮影
    • 【現地土地写真】 JR鹿児島本線「古賀」駅まで徒歩19分の立地。周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩9分圏内に揃い、小学校が徒歩1分の距離。子育て世帯におすすめの住環境です。/2026年3月撮影
    • 間口にゆとりがあり、並列で駐車可能なカースペースも検討可能。整った土地形状のため、建物プランの自由度が高い点も魅力です。ご家族皆様のご希望をお聞かせください。
    • 3面採光で明るく開放的なLDKを中心としたプラン。リビング階段や対面式キッチンで、ご家族同士のコミュニケーションを育みます。/建物価格1760万円、建物面積87.77m2
    • 古賀市立古賀東小学校（約37m）
    • ほづみこども園（約482m）
    • 業務スーパー古賀中央店（約562m）
    • 【区画図】 間口にゆとりがあり、並列で駐車可能なカースペースも検討可能。整った土地形状のため、建物プランの自由度が高い点も魅力です。ご家族皆様のご希望をお聞かせください。
    • 【現地土地写真】 現状周囲に建物があるので、プライバシーに配慮して窓や玄関の位置を決めることができます。ぜひ実際に現地で、陽当たりや景観をご確認くださいませ。/2026年3月撮影
    • 【現地土地写真】 前面道路との間には凹凸がほとんど無いため、お車はもちろんお子様乗せ自転車やベビーカーなどでの移動もスムーズに行えそうです。/2026年3月撮影
    • 【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅員は7m以上あり、ゆとりがあります。直線道路なので見通しが良く、お車を入出庫する際もスムーズに行えます。/2026年3月撮影
    • 【建物プラン例(間取り図)】 3面採光で明るく開放的なLDKを中心としたプラン。リビング階段や対面式キッチンで、ご家族同士のコミュニケーションを育みます。/建物価格1760万円、建物面積87.77m2

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1970万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.16m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    北東約9.7m幅
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別LPG
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～17:00

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      まずはスーモよりご連絡ください。
      その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
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      ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
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      など、ご案内させていただきます。

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      ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟
      オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県古賀市新久保１-8-12
    交通
    • JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩19分
    • JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩25分
    • JR鹿児島本線「ししぶ」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月9日 情報更新日 2026年5月25日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月8日

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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    建物1760万円(建築費用全て含) 土地と建物セット3730万円(税込)！ ■アクセス ・JR鹿児島本線「古賀」駅まで徒歩19分 ■現況更地のため、スムーズに建築を開始できます。 ■凹凸が無い土地につき、無駄の無い間取り設計が可能。 ■広く明るいLDKや収納計画など、ご要望をお聞かせ下さい！ ■前面道路は7m以上。見通しが良く入出庫の際もスムーズ。 ■周辺環境 ・業務スーパー古賀中央店まで徒歩8分 ・ドラッグストアモリ古賀店まで徒歩9分 ・ほづみこども園まで徒歩7分 ・古賀市立古賀東小学校まで徒歩1分 ・古賀市立古賀中学校まで徒歩14分

    この物件の価格

    1970万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産（専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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