【ネクストの家】東区多々良1期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区多々良2
交通
  • JR香椎線「舞松原」駅 徒歩26分
  • 西鉄貝塚線「名島」駅 徒歩28分
  • 価格 3598万円~3698万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 120.71m2~120.73m2
      建物面積 85.08m2~87.56m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2026年9月
    • 【【前面道路含む現地】】全3区画の新たな街区が誕生。JR香椎線「舞松原」駅まで徒歩26分。2沿線利用可能な立地です。/2026年3月撮影
    • 【【前面道路含む現地】】長期優良住宅×オール電化!エコで経済的な暮らしが叶います。詳細についてはお気軽にお問い合わせください!/2026年3月撮影
    • 【【前面道路含む現地】】第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境。周辺には買い物施設が点在し、利便性も兼ね備えたロケーションです。/2026年3月撮影
    • 【【完成予想図/1号地】】シンプルで洗練されたデザイン。並列2台分の駐車スペースが設けられており(車種制限有)、休日のマイカーライフも充実しそうです。
    • 【【完成予想図/3号地】】ブラックを基調としたスタイリッシュな外観に、木目調の建具がアクセントに。充実の設備仕様が備わった、オール電化新築住宅です。
    • 【完成予想図/1号地】
シンプルで洗練されたデザイン。並列2台分の駐車スペースが設けられており(車種制限有)、休日のマイカーライフも充実しそうです。
    • 【3LDK】採光や通風を確保しやすい北西角地に立地しています。LDKは約15.4帖。上部一部は吹抜けとなっており、開放感があります。LDKから洗面室などの各水廻りへ直接アクセスでき、生活動線良好な住まいです。
    • 【3LDK】LDKは約16.7帖の広々とした空間。リビング階段が採用されており、自然にご家族とコミュニケーションが取れます。全居室に収納スペースが備わっており、いつでもスッキリとした住空間を保つことができそうです。
    • 【-】並列2台分(車種制限有)のカースペースが確保されたゆとりある区画。前面道路幅員は約4.0m~約4.7m。お車の出入庫や車同士のすれ違いも、比較的スムーズに行えます。
    • 【【キッチン/クリナップ】】キッチンもインテリアという発想から生まれた、システムキッチン「KT」が採用されています。ネクストの家はオール電化が標準仕様で、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓が標準搭載されています。※物件により、色・デザインは異なります。
    • 【【システムバス/LIXIL】】システムバス「AX」が採用されています。ワンアクションで折りたため、取り外して裏まで洗える「まる洗いカウンター」や、「パッとくるりんポイ排水口」など、お手入れのしやすさが特徴です。オートバス・浴室乾燥機も標準設備です。※物件により、色・デザインは異なります。
    • 【【トイレ/LIXIL】】水を無駄なく賢く節約してくれる省エネトイレ。フチレス形状でサッとひと拭き、お掃除もスムーズに。※物件により色・デザインは異なります。※2階トイレは仕様が異なる場合がございます。
    • 【【洗面化粧台/LIXIL-INAX】】お掃除がしやすい「キレイアップカウンター」や「キレイアップ水栓」が搭載されています。エコハンドルが採用され、省エネにも配慮されています。※物件により、色・デザインは異なります。
    • 【【省エネ構造】】「BELS評価書(建築物省エネルギー性能表示制度)」取得済み。断熱等性能等級5(ZEH基準相当)、一次エネルギー消費量等級6(住宅性能表示制度における最高等級)。気密性・断熱性に優れた高性能住宅です。
    • 【【ZEH以上の家】】高性能な住まいは、ご家族の健康と家計を支える。ZEH基準を超える断熱性能を実現した「ネクストの家」。永く安心して暮らせる住まいです。
    • 【【高気密・高断熱】】住宅の断熱性能を示すUA値は0.56~0.6(w/m2K)、気密性能を示すC値は平均0.91(cm2/m2K)。快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。
    • 【【高気密・高断熱】】NEXTの家は断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用し、ハイブリッド窓が採用されています。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることができます。地球にやさしいと同時に、家計にもやさしい住宅です。
    • 【【耐震性能】】耐震等級3相当。数百年に一度程度発生する地震による力の1.5倍の地震力に対して、倒壊・崩壊しない程度の耐震性能が備わっています。
    • 【【LDK/1号地】】生活のメインスペースとなるLDKは、約15.4帖の広さ。リビング上部の一部は吹抜けとなっており、開放感があります。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【LDK/1号地】】洗面室などの各水廻りへ直接アクセスできる、生活動線良好な住まいです。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【LDK/1号地】】キッチンは調理中もご家族との会話が弾む対面仕様です。木の温もりを感じるデザインが、家族のくつろぎ時間を彩ります。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【LDK/1号地】】吹抜け上部に設けられた高窓から、柔らかい光が入る明るい空間です。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【LDK/3号地】】広さ約16.7帖+3面採光。ゆっくりとご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • 【【LDK/3号地】】リビング・ダイニングを区分けして家具を配置できるレイアウトです。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。
    • まどか保育園
    • あかつき保育園
    • 福岡市立多々良小学校
    • 福岡市立多々良中央中学校
    • マックスバリュ福岡多々良店
    • ドラッグストアモリ多々良店
    • 【3号地・間取り】
LDKは約16.7帖の広々とした空間。リビング階段が採用されており、自然にご家族とコミュニケーションが取れます。全居室に収納スペースが備わっており、スッキリとした住空間を保てます。
    • 【前面道路含む現地】
全3区画の新たな街区が誕生。JR香椎線「舞松原」駅まで徒歩26分。2沿線利用可能な立地です。/2026年3月撮影
    • 【前面道路含む現地】
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境。周辺には買い物施設が点在し、利便性も兼ね備えたロケーションです。/2026年3月撮影
    • 【全体区画図】
並列2台分(車種制限有)のカースペースが確保されたゆとりある区画。前面道路幅員は約4.0m~約4.7m。お車の出入庫や車同士のすれ違いも、比較的スムーズに行えます。
    • 【1号地・間取り】
採光や通風を確保しやすい北西角地。LDKは約15.4帖。上部一部は吹抜けとなっており、開放感があります。LDKから洗面室などの各水廻りへ直接アクセスでき、生活動線良好な住まいです。

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3598万円~3698万円
    土地面積 120.71m2(約36.51坪)~120.73m2(約36.52坪)
    建物面積 85.08m2(約25.73坪)~87.56m2(約26.48坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    1号地:西側約4.7m 北側約4m、3号地:西側約4.7m
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 2台(車種による)
    完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号:第R08確認建築福住セ本00187号 他
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域 道路斜線制限
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区多々良2
    交通
    • JR香椎線「舞松原」駅 徒歩26分
    • 西鉄貝塚線「名島」駅 徒歩28分
    • JR香椎線「土井」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月8日 情報更新日 2026年6月3日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅】敷地面積36坪超! 充実の設備と収納を備えたオール電化住宅! ■交通アクセス ・JR香椎線「舞松原」駅まで徒歩26分 ・西鉄貝塚線「名島」駅まで徒歩28分 ■敷地面積36坪超!木造2階建「3LDK」の住まい。 ■LDKは、広さ15帖以上・3面採光!明るく開放的な空間です。 ■食器洗乾燥機・浴室乾燥機・オートバスなどの水廻り設備が備わっています。 ■室内随所に豊富な収納が設けられており、住空間を有効活用可能。 ■並列2台分のカースペース有(車種制限有)!マイカーライフも充実。 ■前面道路幅員は約4.0m~約4.7m。お車の出入庫もスムーズ。

    この物件の価格

    3598万円~3698万円

    • 会社名:株式会社アバンティア不動産 福岡営業所
    • 住所:福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話:092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様:アバンティア不動産(一般媒介)
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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