京都市山科区東野竹田

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市山科区東野竹田
交通
  • 地下鉄東西線「椥辻」駅まで 徒歩 18分
  • 京阪バス「舞台町」停　徒歩5分
    • 価格 1,400万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り -
      土地面積 62.06m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 『開放感ある角地！』<BR/>*2方向の道路に面しており、圧迫感が軽減され開放感が感じられます。<BR/>*間口ゆったり9.7m×6.4m！<BR/>*前道6m＆5mと見通し良好！
    • 月々のお支払い8万円台～！ローンのご相談もお気軽に！（R8.3撮影）
    • 前道見通し良好！比較的車通りが少ない為、お車駐車時の切り返しなども安心ですね！（R8.3撮影）
    • 【外観イメージパース】<BR/>建物の雰囲気をイメージしやすい外観パース図です。自由設計の為、外観デザインなどお客様のお好みに変更が可能です！（新築参考プラン:建物面積62.06平米、建物価格1598万円）
    • 【外観イメージパース】<BR/>小学校まで徒歩6分！パパママ安心の通学<BR/>距離。徒歩圏内にスーパーなどの施設も充実しております！（新築参考プラン:建物面積62.06平米、建物価格1598万円）
    • お好きなハウスメーカー様や建築会社様での建築が可能な建築条件の無いお土地も販売しております！⇒1698万円
    • 新築参考プラン:建物面積62.06平米、建物価格1598万円
    • 【LDKイメージパース】<BR/>家具配置の参考にもなるイメージパース図です。お部屋の広さや雰囲気のイメージが膨らみますね！（新築参考プラン:建物面積62.06平米、建物価格1598万円）
    • 【LDKイメージパース】<BR/>モデルハウスへのご案内も可能です！（新築参考プラン:建物面積62.06平米、建物価格1598万円）
    • 【LDKイメージパース】<BR/>リビングが見える対面キッチンの為、お料理中も会話が弾みますね！（新築参考プラン:建物面積62.06平米、建物価格1598万円）
    • 【施工例】<BR/>奥行きがあり、視線が抜ける心地よいリビング空間！
    • 【施工例】<BR/>調理器具や調味料などたっぷり収納できるため、キッチン回りがスッキリ片付き作業スペースを広く活用できちゃいます！
    • 【施工例】<BR/>1階と2階の2ヶ所に配置しており、来客時や朝の身支度時にも同時に使えて嬉しい！
    • 【施工例】<BR/>ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます！青・ピンク・ホワイトなどアクセントクロスでオシャレ感アップ！
    • 【施工例】<BR/>衣類乾燥や暖房、涼風等…多機能浴室乾燥機が完備された浴室です。日常生活をより快適に過ごせそうですね！
    • 【施工例】<BR/>収納をたっぷり設けることで、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。
    • 【施工例】<BR/>木目や白を基調としたシンプルな仕上がりの洋室はインテリアプランが考えやすいのが魅力！
    • 【施工例】<BR/>両手で運べる安定感とたっぷり収納の両方が叶う固定階段式ロフト。毎シーズン使う物やお子様の思い出の品などスッキリ収納！
    • 【施工例】<BR/>リビングにある可動棚はお好みの高さに調節ができるので、用途に応じてご利用いただけます！
    • 【施工例】<BR/>ランドリーコーナーからそのままバルコニーへ出入りでき、お洗濯物を干す・取り入れる作業がスムーズな同線に！
    • 【施工例】<BR/>住まいの「顔」となる玄関。シューズボックスが備え付けられており、玄関周りがスッキリ片付きます。
    • 【TV付カラーモニターホン】<BR/>モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！
    • 【ホーロートップ3口コンロ】<BR/>サッと拭き取りやすく耐久性に優れたホーロートップタイプのコンロ。3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます！
    • 【グリル】<BR/>余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル！コンロとの併用で時短にも！
    • 【浴室暖房乾燥機】<BR/>冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
    • 【追い炊き】<BR/>毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！
    • 【ウォシュレット】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • 資料請求だけでも大歓迎！「おうちのよいところ」・「わるいところ」や設備について記載しております。今すぐ『資料をもらう』をタップ！
    • お店の前と裏側に駐車場完備！
    • お車での送迎も承ります！

    住みやすさ

    椥辻（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

    京都市山科区の住みやすさを見る

    椥辻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 1. 地下鉄東西線で山科駅まで5分程度、三条京阪や烏丸御池など都心部へのアクセスが良好。  2. 駅近くにスーパー、…
    • 駅前にスーパー乱立しており買い物に困らない。 特に100均とドラッグが併設されているイオンタウンが便利。 地下鉄で街中に…
    • 地下鉄が通っており、JR、京阪、阪急などの主要な路線とのアクセスが良い。また、椥辻駅近くには徒歩圏内で山科区役所もあり、様々…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    ＼現地・モデルハウスへご案内可能！/

    *3つのおうち見学ツアーをご用意*

    （1）サクッと現地見学コース（約30分）
    （2）じっくり見学コース（約1時間）
    （3）納得見学コース（約2時間）
    お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

    *ご相談・見学までの流れ*

    step1『ご相談』
    まずはお気軽にご相談ください。
    おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

    step2『スケジュール調整』
    平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です！
    ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
    当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

    step3『ご見学』
    ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
    1つのおうちだけでは判断できない！という場合は、比較物件も提案しております。
    図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします！

    【営業時間　9:30-19:00】
    「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です！

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,400万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.06m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 9.70m）
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 6.40m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 【土地1400万円　建物1598万円】　
      外構費用110万円（税込）別途要
      建築確認申請費用120万円（税込）別途要
      省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円（税込）別途要
      土地先行決済要　売主指定の司法書士
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • 平坦地
    • 建築プラン例がある土地
    • 古家あり
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：角地の為、建ぺい率70％
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市山科区東野竹田
    交通
    • 地下鉄東西線「椥辻」駅まで 徒歩 18分
    • 京阪バス「舞台町」停　徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月14日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『開放感ある角地』
    *間口9.7m×6.4m
    *前道6m＆5m見通し良好！

    …………
    自由設計
    …………
    長く住むからこそ、自由設計で間取りや設備にこだわったおうちに♪
    吹抜・和室・たっぷり収納等、理想のおうちを一緒につくりましょう！

    *おうちの「よいところ」・「わるいところ」*
    気づきやすいところ、見落としがちなところまで、
    おうちの特徴をしっかりご説明いたします！

    《　よいところ　》
    ・2方向の道路に面した角地で開放感アリ！
    ・前道6m＆5mと駐車安心の道幅！
    　比較的お車の通りも少なく、安心して切り返しができますね！

    《　わるいところ　》
    ・最寄り駅まで近くない為、自転車やバスの利用が必要かも…
    ・西向きに面している為、夕方は日差しがきになるかも…

    この物件の価格

    1,400万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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