スマート・ワンシティ札幌市北区新川1条2丁目

建築条件付土地

売主

所在地	北海道札幌市北区新川1条2丁目8-34
交通	JR学園都市線「新川」駅徒歩9分
価格	1,960万円～2,060万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

115

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間取り	-
土地面積	168.32m²
建物面積	-
建物階	-
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新川（北海道／札幌市北区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新川の住みやすさの採点分布

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近くにコンビニがあり、バスもたくさん走っていることから、利便性がよく、暮らしやすいです。スーパーも徒歩圏内にあるので、買…
最寄り駅が近く　学校に通いやすい。　コンビニが多くとても住み心地がよい。　学校がとても近い。飲食店もにぎわっていてとても…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	1,960万円～2,060万円月々のお支払い目安
土地面積	168.32m²（50.91坪）～168.32m²（50.91坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70% / 容積率200%
接道	南東側8m公道、北東側11m公道
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能角地
備考	主たる設備概要：北海道電力・都市ガス・公営水道・公共下水開発許可番号：完成済みのため省略売主：株式会社ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー都市計画：市街化区域備考欄：建築基準法第22条区域、33ｍ高度地区、景観計画区域。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市北区新川1条2丁目8-34
交通	JR学園都市線「新川」駅徒歩9分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月12日	情報更新日	2026年3月15日
取引条件有効期限	2027年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東北営業所

この物件のアピールポイント

広々とした敷地面積50坪以上2区画！ JR学園都市線「新川」駅徒歩9分！小・中学校徒歩10分圏内！【その他周辺施設】・新川藤公園まで約110m(徒歩2分) ・新川にしまきば公園まで約220m(徒歩3分) ■徒歩圏内に全て揃う！■ ファミリーに嬉しい立地で、のびのび子育てしませんか。

会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー北海道・東北支社不動産北海道・東北営業所
住所：宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1
電話：050-1712-0002
取引態様：株式会社ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東北営業所＜売主＞
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
不動産団体名：(公社)宮城県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー
売主免許番号:国土交通大臣（1）第10420号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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