スマート・ワンシティ江別市大麻園町1号棟

新築分譲一戸建て
所在地 北海道江別市大麻園町2-66
交通
  • JR函館本線「大麻」駅 徒歩17分
  • JR函館本線「森林公園」駅 徒歩42分
    • 価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK＋土間収納＋ユーティリティー＋WIC
      土地面積 185.25m2
      建物面積 106.82m2
      建物階 木造（2階建）
      完成時期
      • 2025年2月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】洗練されたブラックカラーが印象的なモダンデザインの外観。シンプルながら存在感のあるフォルムが魅力の住まいです。
    • 【区画図】北東側14ｍ公道に面した開放感のある立地。カースペース2台分を確保したゆとりのある敷地配置です。
    • 洗練されたブラックカラーが印象的なモダンデザインの外観。シンプルながら存在感のあるフォルムが魅力の住まいです。
    • 【ビヴァリオワンペニンシュラ】リビングと一体感のあるペニンシュラキッチン。開放的な空間で、家族との会話を楽しみながら料理ができる人気のキッチンスタイルです。インテリアとしても美しいデザインです。
    • 【充実機能満載の食器棚】充実した機能を備えた食器棚を設置。食器やキッチン家電、食品ストックなどをすっきり収納できる使い勝手の良い設計です。お手入れもしやすく、清潔で衛生的にお使いいただけるキッチン収納です。
    • 【断熱性・防犯性の高い玄関ドア】断熱性と防犯性に優れた玄関ドアを採用。外気の影響を受けにくく、室内の快適な温度環境を保ちます。また、防犯性能にも配慮されており、安心して暮らせる住まいをサポートする玄関設備です。
    • 【洗面】お手入れのしやすさに配慮した洗面化粧台。水栓まわりに水が溜まりにくい「キレイアップ水栓」と、継ぎ目のない「キレイアップカウンター」を採用し、水滴や汚れもさっと拭き取れる清潔で使いやすい設計です。
    • 【ウォークインクローゼット】衣類やバッグ、小物などをまとめて収納できるウォークインクローゼットを設置。収納力が高く、季節物の衣類もすっきり整理できます。お部屋を広く使える、暮らしに便利な収納スペースです。
    • 【リビング吹き抜け】リビングには開放感あふれる吹き抜けを採用。上部から自然光がたっぷり差し込み、明るく心地よい空間を演出します。視線が上へ広がることで実際の広さ以上のゆとりを感じられる、開放的なリビングです。
    • 【コミュニケーションブリッジ】キッチン横に設けたコミュニケーションブリッジ。家事をしながらお子様の勉強を見守ったり、パソコン作業や読書などにも使える便利なスペースです。家族の会話が自然と生まれる、暮らしに寄り添った空間です。
    • 【土間収納】玄関横には便利な土間収納を設置。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品、スポーツ用品などもまとめて収納できます。玄関まわりをすっきり保てる、暮らしに便利な収納スペースです。
    • 【FUGA Dresser（フーガ ドレッサー）】イスに座ってゆっくりメイクができるドレッサー付きの洗面スペース。収納も備えており、毎日の身支度を快適に行える空間です。
    • 【浴室】木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。1日の疲れをゆったりと癒せる空間です。
    • 【トイレ】落ち着いた色合いでまとめられた、清潔感のあるトイレスペース。シンプルで使いやすく、毎日快適にお使いいただけます。
    • 【玄関】木目調で統一された落ち着きのある玄関収納。ミラー付きでお出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
    • 【シューズクローク】玄関横には便利なSICを設置。棚付きで靴や小物をすっきり収納できます。
    • 【キッチン】キッチン背面には収納力のあるカップボードを設置。食器や調理家電をすっきり収納できます。
    • 【コミュニケーションブリッジ】キッチン横にはコミュニケーションブリッジを設置。家事をしながらお子様の様子を見守れる、家族のつながりを感じられるスペースです。
    • 認定こども園大麻ひかり幼稚園
    • 大麻東中学校
    • 大麻東小学校
    • 大麻中央公園
    • JR函館本線大麻駅
    • 衣類やバッグなどをまとめて収納できるWIC。お部屋をすっきり保てる便利な収納スペースです。
    • 浴室横に設けたユーティリティスペース。室内物干し付きで、天候を気にせず洗濯物を干せます。
    • 案内図
    • 吹抜けを採用したLDKは、自然光がたっぷりと差し込む明るく開放感あふれる空間です。
    • 【3LDK＋土間収納+ユーティリティー＋WIC】 充実の間取り！
    • カースペース2台分を確保したゆとりのある敷地。ご夫婦それぞれの車はもちろん、来客時の駐車にも便利です。

    住みやすさ

    大麻（北海道／江別市）の住みやすさ

    江別市の住みやすさを見る

    大麻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 環境が非常に良い。公園が多く、札幌市のベッドタウンとして、上品で、人々もおおらか。スーパー、学校も徒歩圏内にあり、家賃も安く…
    • 駅が近く、国道があるのでバスも通っていて交通の便がよい。 大麻駅から札幌駅まで快速電車なら約12分で着くので通勤や買い物に…
    • 札幌が近くて便利だし学生街なので比較的静か。 国道にもすぐ出れて、遠出も楽。 ベッドタウンだけあって、不自由はなかった。
    大麻のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 185.25m2
    建物面積 106.82m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋土間収納＋ユーティリティー＋WIC 建物階 木造（2階建）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 40% / 容積率 60%
    接道
    接道／北東側14m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（カースペース2台可能）
    		 完成時期
    • 2025年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：第SKK20242857号
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：建築基準法第22条区域、景観計画区域、壁面線指定区域（1.5ｍ）。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。現況: 建築中。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 北海道江別市大麻園町2-66
    交通
    • JR函館本線「大麻」駅 徒歩17分
    • JR函館本線「森林公園」駅 徒歩42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月11日 情報更新日 2026年3月15日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所

    この物件のアピールポイント

    ■大型公園が身近にあり、買物施設が充実した住環境！ ■カースペース2台可能！ □周辺環境□ ・JR函館本線「大麻」駅徒歩17分 ・小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心の距離です！ ・スーパーまで徒歩5分で毎日のお買い物に便利です！ ■土間収納、ウォークインクローゼットつきの3LDKです！ ■対面式キッチンで、家族の会話が弾みます！ ■土間収納で玄関すっきり！ ■吹き抜けで開放的なLDK！

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所
    • 住所：宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1
    • 電話：050-1712-0002
    • 取引態様：【売主】株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第10420号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ