ポラスの分譲住宅 マチエ北浦和 アーキレム

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目169番2
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス7分 市営アパートバス停 徒歩3分
    • 価格 6,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      16
    • 間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
      土地面積 128.87m2
      建物面積 99.16m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年8月10日
      販売概要をみる
    • 重厚感を漂わす御影石の柔らかな質感のサイディングと深い軒が町のランドマークとなるような存在感のある外観デザイン。 ※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
    • エコカラットと間接照明を採用した「シアターギャラリー」と、カスタムブックシェルフ付の「ラウンジギャラリー」は自分らしい空間演出が楽しめます。 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
    • 高級感漂う石目調の壁在。調湿などの機能も備えています。 ※画像はイメージです。
    • 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
    • コレクションなどを飾りながら収納できるカスタムブックシェルフ。 ※画像はイメージです。
    • 天井の化粧梁が、洒落た雰囲気と遊び心を感じさせます。 ※画像はイメージです。

    住みやすさ

    北浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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    北浦和の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.87m2 / 私道負担なし
    建物面積 99.16m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0m道路、4.0m道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年8月10日
    引渡し可能時期
    • 2026年9月14日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255645580号(2026年2月5日1号棟)
    • 売主：(株)新田開発
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
      ※上記金額には(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正により増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
      ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応してます。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システムを採用しています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目169番2
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩30分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス7分 市営アパートバス停 徒歩3分
    • JR東北本線「浦和」駅 バス25分 市営アパートバス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 宅地渡し 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年3月13日 情報更新日 2026年3月14日
    取引条件有効期限 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月16日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    ◆「浦和」駅まで自転車12分※実測 ◆最大敷地面積128m?超の広く開放感のある敷地 ◆LDK22帖の広々空間あり ◆「市営アパート」バス停より始発あり ◆バス停まで徒歩3分 ◆小学校・中学校が徒歩10分圏内 ◆カースペース3台駐車可能号棟あり(※車種制限あり) ・カーナビご利用の方は 「さいたま市緑区道祖土1丁目26-18(付近)」とご入力ください。 ・資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)新田開発
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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