ポラスの分譲住宅【予告広告】ヴィレリティ竹ノ塚

新築分譲一戸建て

所在地	東京都足立区伊興5丁目3670番2他
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩19分
価格	未定

予告広告

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(2LDK対応可※オプション)+書斎+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー～ 4LDK+スキップDEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
土地面積	100.04m²～105.28m²
建物面積	94.39m²～96.04m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年9月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

竹ノ塚（東京都／足立区）の住みやすさ

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3.39
［街レビュー20件］

竹ノ塚の住みやすさの採点分布

高架になって駅ナカにもお店が30件程工事中で駅の回りには商店街も沢山あり買い物は便利。治安も悪くない
買い物が便利で物価が安い。自転車で大体の買い物が出来る。比較的大きな公園が多いので子育てには適していると思いました。
勤務先の支店から自転車で通え、足立区内で一番栄えている北千住駅まてバスでも電車でも行きやすいです。またTXを使えば北千住駅ま…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年4月上旬より販売開始予定

販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	100.04m²～105.28m² / 私道負担なし
建物面積	94.39m²～96.04m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※オプション)+書斎+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー～ 4LDK+スキップDEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	西側5.4～5.7M公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年9月下旬予定
引渡し可能時期	2026年11月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン低炭素住宅最寄り駅が始発駅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式国土法：届出不要建築確認番号：2026.02.25 第SJK-KX255648350号(1号棟)他売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年4月上旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区伊興5丁目3670番2他
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩19分東武伊勢崎線「西新井」駅バス21分伊興町吉浜バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年3月30日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所

この物件のアピールポイント

■東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩14分 ■太陽光発電システム搭載 ■認定低炭素住宅予定(申請中) ■陽光を豊富に取り込む「ワイドサッシ」 ■レンガ積み調のアクセントウォール「グラビオエッジ」 ■天然木特有の風合いを持つフロアー「銘樹モクトーン」 ■リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mのゆとり ■ハイブリッド給湯器ウルトラファインバブル搭載エコワンX5 ■23区最大規模の子育て支援を行う足立区アドレス【カーナビ案内】「東京都足立区伊興5-4(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
※物件のお問い合わせは0120-921-929
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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