ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 22分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区才
交通
  • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 22分
  • ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 5LDK
      土地面積 178.04m2（公簿）
      建物面積 107.03m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • シンプルな色合いが洗練された印象を与える外観です。広いバルコニーが設置されています。窓も多く明るい雰囲気です。駐車スペースも確保されています。物件前面は整った砂利仕上げです。
    • 全居室に収納スペースが確保されておりお部屋の整理がしやすい間取りです。1階には広々としたLDKがあり明るく開放的な空間が広がっています。
    • 広々とした駐車場で車の出し入れもスムーズに行えます。コンクリート舗装で清潔感があり複数台の駐車も可能です。敷地内にゆとりがあり安心して駐車できます。前面道路との接道も便利です。
    • 広々としたワークトップが印象的なキッチンです。3口コンロと換気設備も整い機能的な空間となっています。ダークブラウンのキャビネットが室内に落ち着いた雰囲気を与えます。
    • 3口のコンロが設置されており同時に複数の調理ができるキッチンです。天板は手入れがしやすい仕様となっています。シンプルで使いやすいデザインです。調理スペースも確保されています。
    • シンプルで使いやすそうなシンクが特徴のキッチンです。収納付きの水切りスペースも付いています。蛇口もスタイリッシュなデザインで毎日の作業が快適に行えます。スッキリとした印象でお手入れも簡単です。
    • 大きな窓から自然光がしっかり差し込む寝室です。落ち着いた色合いのアクセントクロスが印象的で室内の開放感が感じられます。床はお手入れしやすい木目調で清潔感のある空間です。
    • シンプルで使いやすい内装が特徴の子供部屋です。明るい光が差し込む大きな窓があり快適な印象です。壁や床は落ち着いた色味でどんなインテリアにも合わせやすい空間となっています。
    • シンプルな内装が印象的な洋室です。窓から自然光がしっかり入ります。フローリング仕上げのためお手入れもしやすい空間です。明るく清潔感のある雰囲気が広がります。
    • 幅広いスペースが確保されたバルコニーです。透明感のあるパネル付き手すりが設置されています。日差しがしっかりと入る明るい空間です。隣家との距離があり開放感が感じられます。
    • 玄関はゆとりあるスペースで明るい雰囲気が広がります。外観と調和したデザインが目を惹きます。雨の日も安心の屋根付きです。玄関前のタイル張りが清潔感を演出します。シンプルで落ち着いた印象が特徴です。
    • マルアイ広畑店まで910m
    • セブンイレブン姫路広畑才店まで459m
    • くすりのレデイ広畑店まで868m
    • ゆめさき保育園まで361m
    • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで1680m
    • 姫路市立夢前中学校まで257m
    • 姫路市立八幡小学校まで1631m
    • 白を基調とした玄関は明るく清潔感のある空間です。窓から自然光が入り玄関全体をやさしく照らします。収納スペースも備わっており玄関まわりをすっきり保てます。シンプルなデザインが特徴です。
    • シンプルで使いやすい洗面台が備えられています。広々とした空間で照明も十分に確保されています。収納スペースも整えられており清潔感があります。
    • シンプルなデザインのトイレです。清潔感のある空間が広がります。壁紙や床の色味が落ち着いた雰囲気を演出しています。毎日快適にご利用いただける仕様です。ペーパーホルダーとタオルハンガーも設置されています。
    • 木目調パネルがアクセントになっているバスルームです。浴槽と洗い場がゆったり配置されています。壁面にはシンプルなミラーがあり清潔感のある空間です。照明も柔らかな光でくつろぎやすい雰囲気です。
    • リビングは明るい日差しが差し込み開放感のある空間となっています。シンプルな内装が特徴で家具の配置も自由に楽しめます。フローリングも落ち着いた色合いで居心地の良さを感じられる一室です。
    • リビングは広々とした空間が広がり家具の配置もしやすい設計です。大きな窓からは自然光がたっぷり入り明るさを感じられます。木目調の床が温かみを演出し落ち着いた雰囲気の中で過ごせます。
    • 前面道路は舗装されており車の出入りも円滑に行えます。周囲には住宅や駐車場が広がりすっきりとした景観が広がっています。電柱や配線も整理されていて視界を遮るものが少ない環境です。幅員もあり通行が安心です。
    • 壁に設置されたインターホンモニターはシンプルで使いやすいデザインです。操作パネルも見やすく来客時の応答もスムーズに行えます。清潔感のあるホワイトフレームが特徴となっております。
    • 2棟の区画が効率よく配置されています。駐車スペースもそれぞれ確保されています。道路幅も約4.17m～4.18mとゆとりがあります。敷地の形状も明確に示されており利用のイメージがしやすい全体区画図です。
    • シンプルで見やすい操作パネルが特徴の給湯リモコンです。各種機能ボタンが分かりやすく配置されており直感的な操作が可能です。細かな温度調整や予約設定も手軽に行える設計となっています。

    住みやすさ

    はりま勝原（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    はりま勝原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • いろんなジャンルの店なども多く、駅も近いので買い物もしやすくいろいろな店で見比べができたり事とても立地がいい。
    • はりま勝原駅は新快速で乗換なしで三宮、大阪にアクセスできる。朝の通勤時間帯でも座れることが多い。姫路東部の新快速が止まらない…
    • 新興住宅地で子供の年齢が近い家族が多い。 また関わりやすく、子供同士仲良く遊べる。公園も近くにある。 保育園が近い。スー…
    はりま勝原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 178.04m2（公簿）
    建物面積 107.03m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 167%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58704号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：八幡小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,500m
    • 最寄り中学校名：夢前中学校
    • 最寄り中学校までの距離：350m
    • その他施設名：ゆめさき保育園
    • その他施設までの距離：361m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：910m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：868m
    • 近隣のコンビニまでの距離：459m
    • 備考欄：[物件コード]209701-447
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区才
    交通
    • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月14日 情報更新日 2026年3月21日
    取引条件有効期限 2026年4月4日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築5LDK戸建！広々空間で家族団欒を楽しめます。◆収納充実、料理が楽しくなるキッチンも完備です。

    この物件の価格

    3,198万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    店舗スタッフ
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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