中野区上高田2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都中野区上高田２丁目
交通	西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩 8分ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 14分
価格	8,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

115

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間取り	3LDK
土地面積	65.71m²（実測）
建物面積	77.44m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新井薬師前（東京都／中野区）の住みやすさ

中野区の住みやすさを見る

4.02
［街レビュー11件］

新井薬師前の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街で治安がとても良かったです。また東中野駅へのアクセスがよく簡単に新宿へ行けるのも良いです。
周辺に娯楽施設等ないものの下落合公園や哲学堂公園など公園が多数存し、また、周辺も静かであることから、読書等には、向いていた。
昔ながらの駄菓子屋さんがあったり下町を感じることが多く、住んでいて落ち着く。駅前のスーパーが夜遅くまで営業しているので仕…

新井薬師前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,980万円月々のお支払い目安
土地面積	65.71m²（実測）
建物面積	77.44m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0495号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区上高田２丁目
交通	西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩 8分ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 14分東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月30日

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エルブリッジ株式会社

この物件のアピールポイント

【ZEH住宅】～全1邸～
◆再開発に沸く「中野」駅徒歩圏。3駅3路線の圧倒的な利便性
◆家族の時間が豊かになる「ルーフバルコニー」のある暮らし
◆W1200のワイド洗面台やペニンシュラキッチン等、ワンランク上の設備

【ライフインフォメーション】
・中野ブロードウェイ:徒歩11分（845m）
・セブンイレブン中野上高田2丁目東店:徒歩3分（220m）
・コモディイイダ中野店:徒歩3分（237m）
・キッズガーデン中野上高田:徒歩2分（110m）
・さくらさくみらい中野:徒歩4分（264m）
・医療法人社団健友会中野共立病院:徒歩11分（806m）
・中野区立令和小学校:徒歩11分（850m）
・中野区立第五中学校:徒歩12分（900m）

この物件の価格

8,980万円

住所：東京都豊島区池袋２丁目
交通：ＪＲ山手線「池袋」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第97275号
不動産団体名：不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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