荒川区西尾久2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都荒川区西尾久２丁目
交通
  • 都電荒川線「宮ノ前」駅まで 徒歩 2分
  • 日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 8,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 84.31m2（登記）
      建物面積 97.29m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
      販売概要をみる
    • 都会的な、ハイセンスな空間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸の大きな特徴です。素敵な新生活の始まりを、本邸宅で迎えてみてはいかがでしょうか。
    • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • 暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。
    • ご見学可能
    • 住宅ローン相談可能
    • 税金相談可能
    • FP相談可能
    • お住み替え相談可能
    • ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
    • 資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ一度、現地をご確認ください。
    • 「今日これから見たい。」の見学もご相談くださいませ。また、「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・。」といった多くの方が感じる不安を解消します。お気軽にお声がけくださいませ。
    • 「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい…
    • システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。また、シンクとカウンターは隙間なく接合され、お手入れ簡単。
    • 一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
    • 「LDKは家族だんらんをデザイン」。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    • 家事の時短に効果的な収納のし易いオールスライド収納、綺麗を保ち易い人造大理石トップ、静音シンクなど、使い勝手の良いキッチンを新規導入致しました。
    • ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
    • 奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
    • 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです 。
    • 手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。ね。
    • 風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
    • 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
    • 快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
    • 宮ノ前駅まで約160m（約160m）
    • 熊野前駅まで約640m（約640m）
    • 荒川遊園地前駅まで約744m（約744m）
    • 宮前第二児童遊園まで約277m（約277m）
    • 尾久八幡公園まで約308m（約308m）
    • 西尾久五丁目児童遊園まで約403m（約403m）
    • 荒川区立尾久宮前小学校まで約356m（約356m）
    • 荒川区立尾久八幡中学校まで約877m（約877m）
    • 荒川区立西尾久保育園まで約352m（約352m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.31m2（登記）
    建物面積 97.29m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 240％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、防火地域、第3種高度地区、尾久中央地区地区計画、下水道処理区域、新防火規制区域
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KA255112250号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都荒川区西尾久２丁目
    交通
    • 都電荒川線「宮ノ前」駅まで 徒歩 2分
    • 日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月13日 情報更新日 2026年3月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月2日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス王子

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    【東宝ハウス王子のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ■お車の無料提携駐車場がございます。

    この物件の価格

    8,680万円

    • 住所：東京都北区王子本町１丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「王子」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第110657号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ★尾久駅徒歩15分＆熊野前駅徒歩8分、荒川線「宮ノ前駅」徒歩2分☆複数路線利用で交通アクセス便利♪

    ◆LDK17帖、2階に風呂＆洗面、6帖以上の洋室4室（主寝室含む）、南側バルコニー

    ★設備:浴室乾燥機＆パッとくるりんポイ排水口・食洗機＆浄水器

    ★周辺:尾久宮前小学校350m。尾久八幡中学校550m・保育園400m・コンビニ270m・スーパー290m・郵便局260m・病院200m◇

    この物件の価格

    8,680万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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