川崎市宮前区菅生6丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
交通
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 22分 バス停「菅生小学校入口」まで 徒歩 6分
  • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで バス 8分 バス停「くすのき公園」まで 徒歩 17分
    • 価格 2,400万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 125.54m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 第1種低層住居専用地域にあり4階建以上の建物は建ちにくいため、遮る建物が少なく清々しい青空を感じられます。
    • 建築条件付き土地の家づくりは、建築会社と参考プランが決まっているうえ、一定のプラン変更が可能なため、ある程度思いどおりの家をスピーディに手に入れられるでしょう。
    • 周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域。閑静で美しい街並みが広がります。緑の潤いも感じられ、思わず深呼吸したくなる清々しい空を感じることができます。
    • ゆったりとした前面道路で車庫入れも楽々。歩道も整備されておりますので、お子様の通学も安心感がございます。周辺も美しく整備されておりますのでキレイで穏やかな街並みが広がります。
    • 新しい分譲地では、同年代のお子様がいらっしゃるケースも多く、情報交換がしやすかったり、子どもたちが一緒に通学できる安心感があります。
    • 陽当りや通風・仕様設備や土地の大きさの比較など...また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。お気軽にお問い合わせください。
    • 周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域。閑静で美しい街並みが広がります。緑の潤いも感じられ、思わず深呼吸したくなる清々しい空を感じることができます。
    • 来社・見学希望時ご予約をお勧めします 予めご予約いただきますと、よりスムーズです。お気軽にご予約くださいませ！
    • 【Fredge標準外観仕様】■石とガラスで魅せる重厚感のあるファサード類似外観同仕様:当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります
    • 【Vivantオプション外観仕様】■内外装のグレードを上げた意匠デザインを採用■オプション金額:350万円（税込）類似外観同仕様:当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります
    • 【Fredge標準装備　キッチン】タカラスタンダードOFELIA■汚れやキズに強い「高品位ホーロー」■壁を自由に使える「マグネット収納」（写真は同仕様写真）
    • 【Vivant標準装備　キッチン】LIXIL　デックスオリジナルキッチン■優れた耐久性のセラミックワークトップ■傷・汚れに強いハイブリッドクォーツシンク（写真は同仕様写真）
    • 【Fredge標準装備　洗面台】タカラスタンダードELICIO■継ぎ目がなくお手入れしやすい「アクリル人造大理石カウンター」■キズに強い「高圧メラミン扉」（写真は同仕様写真）
    • 【Vivant標準装備　洗面台】LIXIL カスタムバニティ■造作洗面台のようなスタイリッシュで使いやすいカウンター洗面■底が広く大容量の「ハイバックひろびろボウル」（写真は同仕様写真）
    • 【Fredge標準装備　床材】LIXIL ラシッサ Dフロア■樹種ごとの質感を素足で楽しめるフットフィール仕上げ■多彩な色柄から選べる高いデザイン性（写真は同仕様写真）
    • 【Vivant標準装備　床材】WOODTEC　ライブナチュラルプレミアム■無垢材の本質美×複合フローリングの高機能性■SIAA基準適合の「抗ウイルス・耐菌フローリング」（写真は同仕様写真）
    • 【標準装備　お風呂】TOTO サザナ　1.25坪タイプ■ 畳のようにやわらかくお掃除も楽な「ほっカラリ床」■ 断熱構造でお湯の温かさが長持ちする「魔法びん浴槽」（写真は同仕様写真）
    • 【標準装備　ドア】LIXIL ジエスタ2■スマホを持っていればドアのボタンを押すだけで施錠・開錠ができる「FamiLock」■優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かく。（写真は同仕様写真）
    • 【標準装備　宅配ボックス】丸三タカギ ヴェスティL■大容量ポストと宅配ボックスをスマートに内蔵した「ワイド型機能門柱」■住まいの第一印象を美しく整える（写真は同仕様写真）
    • ご家族揃ってくつろげる打ち合わせスペースをご用意しており、家づくりの詳細を楽しくご相談いただけます
    • キッチンやバスルームに触れながら、理想の住まいづくりをじっくり相談できるショールームです
    • 床材や建具のサンプル、水回り設備の実物を豊富にご用意。全体のカラーバランスをその場で確認しながら、細部までこだわったお打ち合わせが可能です
    • 実際のサイズ感を確認しながら、専任の担当者とじっくり打ち合わせが可能。お客様の理想の暮らしをカタチにするお手伝いをいたします
    • ゆったりとしたミーティングスペースで、間取りやデザインのご要望を何でもお聞かせください
    • ※現況と相違がある場合は現況を優先
    • ※現況と相違がある場合は現況を優先土地金額:2400万円土地面積:125.54m2建物価格:2280万円建物面積:99.78m2
    • 川崎市立菅生小学校 徒歩12分。●「明るく元気でたくましい子 よく考え進んで創造する子 豊かな心で力を合わせる子」を教育目標に掲げる菅生小学校。お互いを尊重し家庭や地域から信頼される学校を目指します●（約920m）
    • 川崎市立菅生中学校 徒歩16分。●生徒たちは地域にあたたかく見守られ明るく一生懸命活動しています。「子どもは家庭で育ち、学校で学び、地域で伸びる」地域と共に歩む学校です●（約1,240m）
    • ゆりかご幼稚園 徒歩5分。●53年の輝く伝統と歴史をもち、洗練された教育が展開されています。「健やかで、元気なからだ、そして爽やかで、明るい心」を建学の精神としています●（約350m）
    • 食品館あおば初山店 徒歩6分。●朝10時から夜8時まで営業。豊富な品揃えを誇り、新鮮な良い商品をリーズナブルな価格で提供するスーパーです●（約440m）
    • ローソン川崎菅生五丁目店 徒歩6分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存…（約460m）
    • 徒歩9分。●白幡台小学校の近くの、古くからの団地や住宅が立ち並ぶ中に、初山公園はあります. 学校から帰ったら、待ち合わせをして遊ぶ、ご近所の子のための公園です。●（約690m）
    • Fit　Care　DEPOT菅生店 徒歩6分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場も完備。●（約410m）
    • ビバホーム川崎宮前店 徒歩13分。●DIYからリフォームまで暮らしをもっと快適に。日用品や資材・工具も揃っていて、ペット用品も充実しています。●（約980m）
    • みやびクリニック 徒歩15分。●診療科目:内科・小児科●休診日:木曜・日曜・祝日●（約1,150m）
    • 聖マリアンナ医科大学病院 徒歩22分。●地域連携特定機能病院として、地域・社会に貢献する大学病院です。大きな総合病院が近くにあり小さなお子様からお年寄りまで安心して暮らせる環境が整います●（約1,730m）

    住みやすさ

    溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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    溝の口の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
    • 3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
    • 公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…
    溝の口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,400万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.54m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    接道無し
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：私営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目
    交通
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 22分 バス停「菅生小学校入口」まで 徒歩 6分
    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで バス 8分 バス停「くすのき公園」まで 徒歩 17分
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 7分 バス停「菅生車庫」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月13日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月5日

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    株式会社東日本ハウジング

    この物件の価格

    2,400万円

    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
    • 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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