スマート・ワンシティ大和町しあわせの杜1号棟

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
交通
  • 仙台市営南北線「泉中央」駅 バス便26分 バス停を下車してから徒歩10分
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 203.19m2
      建物面積 108.48m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 令和7年6月
      販売概要をみる
    • 【外観(1)】建物まわりのスペースはゆとりがあり、洗濯物を干すスペースとしても十分です。まわりにフェンスがあるため、小さなお子様がいても安心。また、門柱がある事でスタイリッシュなデザインが採用されています。
    • 【外観(2)】駐車場は2台収容可能。隣接道路も6mと広いので安心して駐車できます。リビングが近いので買った荷物をダイレクトに移動できるのも魅力の一つ。
    • 【全体区画図】幅員6ｍの公道に面した開放感のある区画。ゆとりある敷地配置により、建物の周囲に適切な空間を確保しています。敷地前面には並列２台のカースペースを確保でき、車の出し入れもスムーズに行えます♪
    • ■ 買物施設や公園が充実した住環境! ■ カースペース2台可能!
    • 【土間】ゴルフバックにベビーカー、雨の日の長靴など、置き場に困る外 で使用するもの。土間つづきの収納は汚れも気にせずそのまま 収納できます。
    • 【キッチン】3口IHコンロを採用。食器洗浄乾燥機もついており、毎日の家事を手助けしてくれます。また、床下収納もあるためストックの置き場に困らないのも魅力。
    • 【独立洗面台】「キレイを保てる洗面所」をコンセプトに、水栓周りに水が飛び散らない水栓やつなぎ目などの凹凸がないカウンターで、お掃除の手間がグンと減るのはうれしいポイント。
    • 【浴室】一面だけブラウンの壁がモダンな雰囲気を演出してくれ、一日の疲れを癒す空間を実現。
    • 【トイレ】1階と2階に設置してあるので、忙しい朝のトイレ待ちがなくなりそう。温水洗浄便座でシャワー付きなので、トイレ空間まで快適です。
    • 【青空リビング】太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。水道もあるので、バーベキューなども思い切り楽しめます。
    • 【固定階段付小屋裏収納】普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラクです。
    • 【玄関】断熱性・防犯性の高いドアを採用。スモークガラスから差し込む光が明るい玄関を演出します。
    • 【土間】土間にはシューズラックはもちろん、ハンガーパイプもあります。上着をかけたり、使い方は無限大。
    • 【LDK - タタミコーナー】広いLDKにある3帖ほどの畳コーナーは、畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペースを実現しました。
    • 【LDK - カウンターキッチン】近年人気を集めているカウンターキッチンは、やはり家族の顔を見ながら料理ができるのが最大の魅力。白を基調としたキッチンまわりは清潔感があり、明るい空間で調理を楽しむことができます。
    • 【洋室 - 7.5帖】全室2面採光となっているため、とてもお部屋が明るいです。こちらのお部屋にあるウォークインクローゼットは2帖ほどあるので、洋服が多くなっても問題なく収納できます。
    • 【ホール】青空リビングに隣接するホールは広々としており、南側に位置しているので、ランドリールームとしても活躍しそう。また、角に棚が備え付けられている為、ちょっとしたデスクにも活用できます。
    • コストコホールセール
    • ヤマザワ
    • ファミリーマート
    • 杜の丘保育園
    • 小野小学校
    • 宮床中学校
    • 広々LDKにタタミコーナー、全館空調「Z空調」で家族が一年中快適に過ごせます。屋上庭園や固定階段付きの広い小屋裏収納など、遊び心と実用性を兼ね備えた、家族の笑顔が広がる住まいです。
    • 太陽と風と青空、プライバシーも守られる2階に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。バーベキューをしたり、本を読んでくつろいだりできるラグジュアリーなテラス空間です。
    • 2階から更に上った先にある小屋裏収納。 普段使わない物をストックできるので、居室をいつもスッキリ綺麗に保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。子供の秘密基地になりそうな空間です。
    • 案内図
    • 全館空調と相性の良いリビング階段。「リビングが広くおしゃれ に見える」「家族のコミュニケーションが増える」といったメリット があります。
    • キッチンと融合した味わい深い相柄の風合いのカップボードが、スタイリッシュなキッチンを演出します。食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具などをたくさんストックできる食品庫も併設。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 203.19m2
    建物面積 108.48m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% / 容積率60%
    接道
    南側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 令和7年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東北電力・公営水道・ 公共下水
    • 建築確認番号：第R06確認建築宮城建住02573号
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：建築基準法第22条区域・地区計画（大和町杜の丘北部土地区画整理地区）敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
    交通
    • 仙台市営南北線「泉中央」駅 バス便26分 バス停を下車してから徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月11日 情報更新日 2026年3月15日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所

    この物件のアピールポイント

    ■「コストコ」まで徒歩12分！買物施設や公園が充実した住環境！■ ■ カースペース2台付き！来客時も安心の広々とした駐車場 ■ ■ 家で遊ぶ、楽しむ、くつろぐスペース 屋上庭園「青空リビング」■ □ 周辺環境 □ ・泉中央駅から仙台空港まで、仙台空港アクセス線を利用して43分 ・「仙台」駅へは、地下鉄南北線で16分と好アクセス！ ・地下鉄南北線「泉中央」駅：バスで26分 ■ 3LDKの間取りに加えて小屋裏収納あり！ ■ 屋外使用の物をスッキリ収納できる土間収納 ■ 大容量収納のウォークインクローゼット ■ 階段下のデッドスペースを収納スペースへと実現

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所
    • 住所：宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1
    • 電話：050-1712-0002
    • 取引態様：株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所 ＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第10420号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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