＜加須市北下新井＞駅まで車で6分、スーパー・コンビニまで徒歩7分以内の便利な立地

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県加須市北下新井
交通	JR東北本線「栗橋」駅徒歩26分～27分東武日光線「栗橋」駅徒歩26分～27分
価格	2,580万円～3,330万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

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間取り	3LDK、4LDK、5LDK
土地面積	300.87m²
建物面積	113.86m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

栗橋（埼玉県／久喜市）の住みやすさ

久喜市の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー7件］

栗橋の住みやすさの採点分布

自然が適度にあり、生活しやすい環境である。近所関係も良好で、適度な距離を保って接することが出来る町。
実家。幼馴染が学生時代に遠出するものの、就職は地元でする仲間が多かった。同窓会の出席率も高く、友人に困ることはほぼな…
自然が多い。静か！子供同士は学年関係無くみんな仲良し、地元で会う小学生はだいたい挨拶される。たくさんの子供と仲良くなれる。

栗橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	2,580万円～3,330万円月々のお支払い目安
土地面積	300.84～300.87m²(91～91.01坪)
建物面積	102.26～113.86m²(30.93～34.44坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK、4LDK、5LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	1号棟：角地(南西公道 6.0m 間口 11.4m)(北西公道 4.5m 間口 17.1m)
駐車場・車庫	有 4台 ~ 5台（5号棟（4台）1・4・6・8号棟（5台））	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー庭が広い吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：プロパンガス、公営水道、浄化槽排水建築確認番号：1号棟：SJK-KX255837070、4号棟：SJK-KX255837110、5号棟：SJK-KX255836820、6号棟：SJK-KX255836830、8号棟：SJK-KX255836710 売主：株式会社ファイブイズホーム都市計画：市街化調整区域備考欄：【道路の幅員】　　4号棟：角地(南東公道 17.2m 間口 20.7m)(南西公道 6.0m 間口 14.6m) 　　5号棟：角地(南東公道 15.8m 間口 19.4m)(北東公道 6.0m 間口 9.8m) 　　6号棟：一方(北東公道 6.0m 間口 14.7m) 　　8号棟：角地(北東公道 6.0m 間口 15.2m)(北西公道 4.7m 間口 18.5m) 【その他の法令上の制限】　　景観法　　農地法届出要　　宅地造成及び特定盛土等規制法　　※都市計画法第34条第11号区域　　※高さ制限10ｍ【省エネルギー対策】　　BELS/省エネ基準適合認定書あり ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県加須市北下新井
交通	JR東北本線「栗橋」駅徒歩26分～27分東武日光線「栗橋」駅徒歩26分～27分 JR東北本線「東鷲宮」駅徒歩74分～75分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	株式会社ファイブイズホーム
情報掲載開始日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月22日
取引条件有効期限	2027年3月23日	次回更新予定日	2026年4月5日

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株式会社ファイブイズホーム

この物件のアピールポイント

【ファイブイズホーム】 ■元和小学校　徒歩約17分 □大利根中学校　徒歩約17分 ■わらべ保育園　徒歩約11分 □カスミフードスクエア　徒歩約7分 ■ドラッグストアセキ徒歩約6分　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

会社名：株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市天満8-1
電話：048-550-1600
取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ファイブイズホーム
売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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