京都市下京区西七条名倉町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市下京区西七条名倉町
交通
  • 阪急京都線「西京極」駅まで 徒歩 14分
  • 市バス「月読橋」停　徒歩5分
    • 価格 1,600万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 51.82m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 阪急「西京極」駅まで徒歩14分！大阪や兵庫方面へのアクセスに嬉しい阪急沿線が最寄り駅です！
    • 実際に現地をみてみませんか？お車での送迎も承ります！ご自宅や駅の近くなどへお伺いし、お車でお送りいたします！お気軽にご相談ください！（R8.2撮影）
    • 資料請求だけでも大歓迎！「おうちのよいところ」・「わるいところ」や設備について記載しております。今すぐ『資料をもらう』をタップ！
    • ぽかぽか南向きで日当たり良好！太陽の光をたっぷり取り込み室内は陽だまり空間に！
    • 【おうちのよいところ・わるいところ】<BR/>最寄り駅までは徒歩14分と雨の日は移動がすこし大変に感じるかも…だけど、徒歩5分の距離にバス停もございます！<BR/>（R8.2撮影）
    • 【外観イメージパース】<BR/>建物の雰囲気をイメージしやすい外観パース図です。自由設計の為、外観デザインなどお客様のお好みに変更が可能です！（新築参考プラン79.97平米、建物価格1898万円）
    • 思い描いた暮らしをカタチにできる自由設計！間取り変更承ります！（新築参考プラン51.82平米）
    • 土地のみでも販売しております！建築条件無土地価格1998万円！
    • 【リビングイメージパース】<BR/>奥行きあるリビングは、ソファーを置いて家族団らんや、お気に入りのダイニングテーブルで楽しくお食事が楽しめます！（新築参考プラン79.97平米、建物価格1898万円）
    • 【リビングイメージパース】<BR/>正面に遮りがなく、料理中も家族の気配を感じられる対面キッチン！（新築参考プラン79.97平米、建物価格1898万円）
    • 【キッチンイメージパース】<BR/>作業スペースが三角形になったL字型キッチン。お料理中の作業同線が確保しやすく、効率的に動けて家事の時短に！（新築参考プラン79.97平米、建物価格1898万円）
    • 【施工例】<BR/>リビング側・キッチン側の双方からお互いの姿が見え、お料理中もお子様の様子を見守れます！
    • 【施工例】<BR/>2階リビングは通行人の視線や車のライトなどを気にせず、家族団らんができちゃいます！
    • 【施工例】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • 【施工例】<BR/>ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます！
    • 【施工例】<BR/>衣類乾燥や暖房、涼風等…多機能浴室乾燥機が完備された浴室です。
    • 【施工例】<BR/>木目や白を基調としたシンプルな仕上がりの洋室はインテリアプランが考えやすいのが魅力！
    • 【施工例】<BR/>ベッドや机など無理なく配置できる広さとなっております。
    • 【施工例】<BR/>ウォークインクローゼットはお洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です！
    • 【施工例】<BR/>収納をたっぷり設けることで、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。
    • 【TV付カラーモニターホン】<BR/>モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！
    • 【ウォシュレット】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • 【グリル】<BR/>余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル！コンロとの併用で時短にも！
    • 【3口コンロ】<BR/>炒め物や煮込み料理など、3口コンロは同時に調理ができ作業効率がアップ！
    • 【浴室暖房乾燥機】<BR/>冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
    • 【追い炊き】<BR/>毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！
    • 【食器洗浄乾燥機】<BR/>食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！
    • イオンモール京都五条（約788m・徒歩10分）
    • ライフセントラルスクエア（約553m・徒歩7分）
    • ファミリーマート西七条名倉町店（約336m・徒歩5分）
    • ダックス下京西七条店（約312m・徒歩4分）
    • 京都市立七条中学校（約965m・徒歩12分）
    • 京都市立七条第三小学校（約638m・徒歩8分）
    • 西七条保育園（約68m・徒歩1分）
    • 京都春日郵便局（約435m・徒歩6分）
    • 阪急西京極駅（約1,120m・徒歩14分）

    住みやすさ

    西京極（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

    京都市右京区の住みやすさを見る

    西京極の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり 生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
    • 緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。 スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
    • 総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。 大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。
    西京極のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    ＼現地・モデルハウスご案内いたします！/

    *3つのおうち見学ツアーをご用意*

    （1）サクッと現地見学コース（約30分）
    （2）じっくり見学コース（約1時間）
    （3）納得見学コース（約2時間）
    お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

    *ご相談・見学までの流れ*

    step1『ご相談』
    まずはお気軽にご相談ください。
    おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

    step2『スケジュール調整』
    平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です！
    ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
    当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

    step3『ご見学』
    ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
    1つのおうちだけでは判断できない！という場合は、比較物件も提案しております。
    図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします！

    【営業時間　9:30-19:00】
    「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です！

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,600万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 51.82m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 3.80m 接面 3.70m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 【土地1600万円　建物1898万円】
      建築確認申請費用120万円（税込）別途要
      外構費用130万円（税込）別途要
      省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円（税込）別途要
      土地先行決済要　売主指定の司法書士
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市下京区西七条名倉町
    交通
    • 阪急京都線「西京極」駅まで 徒歩 14分
    • 市バス「月読橋」停　徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担約7.44平米＋15.81（持分1/4） 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月12日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『ぽかぽか南向きのおうちで日当たり良好！』
    阪急「西京極」駅まで徒歩14分！
    イオンモール京都五条へは徒歩10分の距離です♪

    …………
    自由設計
    …………
    思い描いた暮らしをカタチにできる自由設計！
    家族構成やライフスタイルの変化等、将来を見据えた設計をできるのが魅力！

    *おうちの「よいところ」・「わるいところ」*
    気づきやすいところから、見落としがちなところまで、
    おうちの特徴をしっかりご説明いたします！

    《　よいところ　》
    ・イオンモールまで徒歩10分！お買い物が一か所で完結！
    ・滑り台やブランコ等の遊具がある公園まで徒歩5分！

    《　わるいところ　》
    ・前道が広くないので、駐車が苦手な方は注意が必要かも…
    ・最寄り駅まで徒歩14分なので、雨の日は移動が大変かも…

    【　充　実　設　備　】
    ・食洗器
    ・浴室暖房換気乾燥機
    ・追い炊き機能
    ・TVモニター付インターフォン等

    この物件の価格

    1,600万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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