【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ 富士見市羽沢３丁目　11期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県富士見市羽沢３
交通
  • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩13分
  • 東武東上線「みずほ台」駅 車2.3km
    • 価格 5180万円～5480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）
      土地面積 130.15m2～136.55m2
      建物面積 99.36m2～101.64m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年3月予定
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    • 【現地外観写真】生活利便施設が徒歩圏内に揃う永住に相応しい住環境。 コンビニ・ヤオコー歩２分、ドラッグエース歩３分、ららぽーと富士見歩７分、幼稚園歩３分、小学校歩12分　など♪
    • 【 現地外観写真】ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、カウンタースペースなど、欲しい間取りが揃う家。
    • 【現地外観写真】長期優良住宅。減税・控除優遇！ 住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得♪ 地震に強い家。
    • 【 現地外観写真】従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅。 省エネ性能ラベル取得☆
    • 【現地外観写真】国が認めた住宅性能表示制度において ６項目の最高等級取得！
    • 【前面道路含む現地写真】カースペース２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • ☆外観の様子☆ 生活利便施設が徒歩圏内に揃う永住に相応しい住環境。 コンビニ・ヤオコー歩２分、ドラッグエース歩３分、ららぽーと富士見歩７分、幼稚園歩３分、小学校歩12分　など♪
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【☆Livingroom☆】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【☆Kitchen☆】ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
    • 【☆Bathroom☆】窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
    • 【☆Shoes in Closet☆】玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
    • 【☆Room☆】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 【☆Hall☆】ホールlから直接出入りできるバルコニーは、毎日のお洗濯物干しの動線が短く、ストレスフリーな間取りです。
    • ららぽーと富士見（約550m）
    • ヤオコー富士見羽沢店（約160m）
    • ファミリーマート富士見羽沢三丁目店（約140m）
    • 富士見市立諏訪小学校（約960m）
    • 富士見市立東中学校（約1,840m）
    • すわ幼稚園（約240m）
    • ☆前面道路の様子☆ 長期優良住宅。減税・控除優遇！ 住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得♪ 地震に強い家。
    • ☆前面道路の様子☆ カースペース２台可能です。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • ☆外観の様子☆ 従来の省エネ住宅よりも優れたＺＥＨ水準の快適住宅。 省エネ性能ラベル取得☆
    • ☆全体区画図☆ カースペース２台可能です。
    • ☆現地の様子☆ ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、カウンタースペースなど、欲しい間取りが揃う家。

    住みやすさ

    鶴瀬（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    鶴瀬の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 電車30分で池袋にも行けるし、観光地で有名な川越にも電車で10分とアクセスが良いと思います。 それと富士見市近郊は山も無く…
    • 生まれ育った環境が川と山があったので住んでみたくなり引越しました。治安もよく穏やかでした。花火などもあるようです。
    • 駅前である程度の飲食や日用品の買い出しが済む点はありがたい。 自転車やバイクや車があれば、大型ディスカウントストアや大型シ…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 5400万円台（2戸）
    販売価格 5180万円～5480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.15m2～136.55m2（実測）
    建物面積 99.36m2～101.64m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3LDK+S（納戸） 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：5m・20m、アスファルト舗装、北西側公道、南東側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-12382-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要

      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！



      ◇◆ 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      　　※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県富士見市羽沢３
    交通
    • 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩13分
    • 東武東上線「みずほ台」駅 車2.3km
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 バス10分「山室会館」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 畑、宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月11日 情報更新日 2026年3月19日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    ららぽーと富士見などお買い物環境充実！長期優良〈本日見学可能〉地震に強い家 ○お買い物も、教育施設も充実の周辺環境 　コンビニ・ヤオコー歩２分　ドラッグエース歩３分 　ららぽーと富士見歩７分　幼稚園歩３分　小学校歩12分 ○カースペース２台可 ○～１８帖超の広々ＬＤＫに配した対面式キッチン ○ウォークインクローゼットやパントリー、シューズインクロークなど収納豊富 ○ワークスペースやサービスルーム

    この物件の価格

    5180万円～5480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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